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寫字樓租賃交易是很多企業(yè)在運營過程當中都會面對的一個問題，因為辦公室的地理位置以及周邊的基礎設施對于企業(yè)來講是有一定的影響的，一個合適的辦公位置還是非常的重要的，因此不管是出租房還是租戶在交易過程當中都有非常多的注意事項。

出租方

寫字樓租賃對于出租方來講，需要注意的內(nèi)容相對是比較少一點的，但依舊需要注意租賃方式以及支付方式。

在租賃方式這一方面因為共享辦公形式非常的新奇，所以在租賃方式方面也可以分為整租，或者是拆分為單獨的小辦公室出租。前者面對的是相對較為穩(wěn)定，人員數(shù)量相對較多的公司，然后者大多數(shù)都是處于創(chuàng)業(yè)初期，對于具體的辦公環(huán)境要求并不是特別高的小微型企業(yè)。這兩種租賃方式的差異對于出租方來講是有比較大的影響的，所以一定要考慮清楚選擇哪一種。

而在支付方式這一方面如果有相對的經(jīng)驗的話，大家選擇以往的支付方式就可以了，但如果不待在方面，并沒有太多的經(jīng)驗的話，就需要先去了解不同的支付方式的優(yōu)點或者是缺點，做到完全了解才會更有把握。

租賃方

由于寫字樓租賃的數(shù)量相對較大，所以對于租賃方來講，需要考慮的則是地理環(huán)境以及租金的問題，而這兩者是息息相關的。

如果大家想要選擇地段相對比較好得辦公室的話，那么租賃價格相對比較高，而且可選擇性小，因為位于相對較好的地段的辦公室的房源是比較少的，而且相對比較搶手，因此如果想要有可挑選的范圍的話，這一類可能并不是特別的合適。但如果大家是考慮性價比的話，那么可選擇性就會長很多，因為有很多綜合條件非常不錯的辦公室房源，他們的地理位置可能沒有那么好，但綜合來講是非常不錯的。

寫字樓租賃對于出租方和租賃方來講，需要注意的部分就是以上這些啦。另外，對于租賃方來講，具體的辦公室的裝修風格以及周邊的基礎設施服務也是比較重要的，主題需要考慮的內(nèi)容是相對比較多的，所以前期一定要預留好足夠的時間去了解相關的方面哦。