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寫字樓租賃行業(yè)未來方向!

一場疫情改變了寫字樓租賃行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢,競爭格局已經(jīng)在變化。新環(huán)境下輕資產(chǎn)運營成為主流,辦公建筑租賃模式的盈利成為經(jīng)營者的關(guān)注重點。

如果把租賃盈利模式歸納為:租賃收入=資產(chǎn)數(shù)量×出租率×單位租金×續(xù)租率,資產(chǎn)硬性條件如地段、面積、建筑性質(zhì)無法改變,投資成本又限制了銷售價格,通過降低租金提高出租率不能成為增加營收的優(yōu)解。此時,縱橫認(rèn)為用“智慧辦公”給工作添上幸福,為企業(yè)效率提升助力,就成了寫字樓租賃行業(yè)的藍(lán)海方向——畢竟科技力是企業(yè)立足當(dāng)下、制勝未來的核心競爭力,企業(yè)不斷基于當(dāng)下思考業(yè)務(wù)的重塑方向和發(fā)展藍(lán)圖,底氣十足地迎戰(zhàn)危機之后的機遇和挑戰(zhàn)才是真實力!

據(jù)調(diào)研,許多高端寫字樓致力于用數(shù)字化與人工智能技術(shù)幫助建筑運營組織實現(xiàn)業(yè)務(wù)領(lǐng)先,針對寫字樓用戶博銳尚格推出智能辦公系統(tǒng),集成了智能空調(diào)、訪客管理、工位管理、會議管理、智能照明等服務(wù),期望通過智慧辦公提供給直接使用者一個健康、舒適、高效的辦公環(huán)境,讓工作有滿滿的幸福感,更幫助物業(yè)運營組織建立核心競爭力。

智慧辦公不斷刷新人們對辦公環(huán)境的認(rèn)知,以上僅僅是縱橫的一些調(diào)研,目前還在積極探索,期望能與租賃方、租戶方一起,用人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù),打造極致體驗的辦公環(huán)境。


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