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上海寫字樓出租  >  靜安區(qū)寫字樓出租  >  上海火車站寫字樓出租  >  晉潤(rùn)海棠大廈

晉潤(rùn)海棠大廈

晉潤(rùn)海棠大廈

2.0~2.0元/m2/天


2個(gè) -
在租房源 可租面積

地址:上海市閘北區(qū)江場(chǎng)西路299弄49-50號(hào)

距離地鐵:1號(hào)線汶水路地鐵約步行10分鐘

招商電話 021-64398555

晉潤(rùn)海棠大廈場(chǎng)地租賃及租金

  • 場(chǎng)地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價(jià)
樓層
裝修
2.0元/m2/天
標(biāo)準(zhǔn)層 標(biāo)準(zhǔn) 查看詳情
2.0元/m2/天
總面積 標(biāo)準(zhǔn) 查看詳情

晉潤(rùn)海棠大廈項(xiàng)目介紹

【投資概要】

上海晉潤(rùn)海棠大廈是一棟地上16層,地下2層的獨(dú)棟甲級(jí)寫字樓,建成于2011年,總建面為29587㎡,地下車位240個(gè)。

上海晉潤(rùn)海棠大廈為中鐵中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)1號(hào)樓,位于上海市靜安區(qū)市北高新園區(qū)核心位置江場(chǎng)西路、萬(wàn)榮路交匯處,中鐵中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)總建面約21萬(wàn)平方米,由7幢寫字樓、開(kāi)放的商業(yè)街區(qū)、主題廣場(chǎng)和主題綠化公園組成,是一個(gè)集精裝SOHO、百變LOFT、甲級(jí)辦公、星級(jí)酒店、休閑娛樂(lè)于一體的大型城市綜合體。

市北高新園區(qū)是上海唯一國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū),本項(xiàng)目地處園區(qū)中心,南北高架、中環(huán)線環(huán)繞,交通極其便利,周邊甲級(jí)辦公樓,高端商場(chǎng),星級(jí)酒店等商務(wù)設(shè)施齊備,滿足辦公、餐飲、娛樂(lè)休閑等商務(wù)人士需求。

【項(xiàng)目區(qū)位】   

晉潤(rùn)海棠大廈座擁上海市南北高架與中環(huán)交通優(yōu)勢(shì)資源,坐享軌交便捷公交路網(wǎng),扼守中環(huán)“金腰帶”,是長(zhǎng)三角融入和連接大上海的“第一站”。背靠市北高新園區(qū) CBD 中央商務(wù)區(qū)政府扶持,為中鐵置業(yè)傾力打造的甲級(jí)辦公商務(wù)園區(qū)。

【園區(qū)整體布局】

中鐵中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)由中鐵置業(yè)和市北高新聯(lián)合投資開(kāi)發(fā),于2011年12月竣工,地處市政府規(guī)劃的市北高新技術(shù)服務(wù)園區(qū)中心位置,市北高新園區(qū)是上海中心城區(qū)唯一的國(guó)家級(jí)高新開(kāi)發(fā)園區(qū),吸引了眾多世界500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐。

中鐵中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)由7幢5A級(jí)商業(yè)辦公寫字樓組成,1號(hào)樓晉潤(rùn)海棠大廈、2號(hào)樓中鐵置業(yè)、3號(hào)樓堡尼大廈、4號(hào)樓福安大廈、5號(hào)6號(hào)樓精裝LOFT精品酒店公寓、7號(hào)樓北上海大酒店;中鐵中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)整體進(jìn)駐率95%以上,年租金穩(wěn)定持續(xù)上漲。

【晉潤(rùn)海棠大廈樓宇介紹】   

晉潤(rùn)海棠大廈為中鐵中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)1號(hào)樓,是廣場(chǎng)的臨街核心地標(biāo)樓座,北臨江場(chǎng)西路主干道,西臨萬(wàn)榮路主干道,大廈隸屬上海晉潤(rùn)海棠企業(yè)發(fā)展有限公司,大廈為框架結(jié)構(gòu)LOW-E中空雙層玻璃幕墻5A甲級(jí)寫字樓,地上16層精裝辦公,地下2層停車場(chǎng),總建面為29587㎡,標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米;大廈物業(yè)由中鐵第一太平團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)管理,為租戶提供一流的物業(yè)管理及商務(wù)配套服務(wù)。

【晉潤(rùn)海棠大廈建筑規(guī)劃指標(biāo)】   

總建筑面積 29587㎡(地上)

土地年限 50年辦公至2059年

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 1802㎡(4-16F辦公)

裙房面積 6181.57㎡ (商業(yè))

得房率 75%

總樓層 16層

標(biāo)準(zhǔn)層高 4.2米

物業(yè)管理費(fèi) 13.5元/m2/月

綠化面積 25%

停車場(chǎng) B1B2

車位數(shù)量 地下車位240個(gè)(使用權(quán))

車位價(jià)格 800元/月

【大廈設(shè)備參數(shù)】   

大樓結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu)、全玻璃幕墻、LOWE中空玻璃

外墻飾面 石材幕墻面

標(biāo)準(zhǔn)層交房標(biāo)準(zhǔn) 公共部分精裝修

緊急通道 2條

空調(diào)設(shè)備使用 三菱電機(jī)VRV空調(diào)

空調(diào)使用時(shí)間 各公司自行開(kāi)啟或關(guān)閉

網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商 電信、移動(dòng)、聯(lián)通

電力供應(yīng) 60W/㎡可增加

電梯數(shù)量 6部客梯2部貨梯

電梯品牌 迅達(dá)電梯

電梯容量 1350KG(17人)

電梯速度 2米/秒

目前狀況 滿租

項(xiàng)目1-3F為裙樓商業(yè)配套,總建面6181.57㎡,出租率95%以上。1F租戶為南京銀行、 全家便利店、瑞幸咖啡、品牌服飾、品牌餐飲等。

項(xiàng)目4-16F為辦公空間,總建面23406㎡,標(biāo)準(zhǔn)層面積1802 ㎡,層高4,2m,出租率95% 以上。主要租戶為滴滴打車、文化傳播、國(guó)際貿(mào)易、大型實(shí)業(yè)集團(tuán)、品牌機(jī)構(gòu)等。



晉潤(rùn)海棠大廈項(xiàng)目參數(shù)

層高

標(biāo)準(zhǔn)4.2米,凈高3米,大堂9米

層數(shù)

16層

電梯

客梯6部,貨梯2部,迅達(dá)

得房率

物業(yè)公司

第一太平戴維斯

開(kāi)發(fā)商

晉潤(rùn)海棠大廈附近交通及配套

晉潤(rùn)海棠大廈

晉潤(rùn)海棠大廈辦公室租賃及價(jià)格

  • 全部房源
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
晉潤(rùn)海棠大廈丨1802平特價(jià)2.0元/m2/天
1802平米 | 標(biāo)準(zhǔn)層
標(biāo)準(zhǔn)
晉潤(rùn)海棠大廈丨23406平特價(jià)2.0元/m2/天
23406平米 | 總面積
標(biāo)準(zhǔn)

晉潤(rùn)海棠大廈圖片

晉潤(rùn)海棠大廈圖片

晉潤(rùn)海棠大廈圖片

晉潤(rùn)海棠大廈圖片

晉潤(rùn)海棠大廈圖片

晉潤(rùn)海棠大廈圖片

晉潤(rùn)海棠大廈附近交通及配套

晉潤(rùn)海棠大廈

上海市青浦區(qū)崧澤大道333號(hào)(地鐵2號(hào)線徐涇東站5、6號(hào)口即到)

晉潤(rùn)海棠大廈項(xiàng)目介紹

【投資概要】

上海晉潤(rùn)海棠大廈是一棟地上16層,地下2層的獨(dú)棟甲級(jí)寫字樓,建成于2011年,總建面為29587㎡,地下車位240個(gè)。

上海晉潤(rùn)海棠大廈為中鐵中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)1號(hào)樓,位于上海市靜安區(qū)市北高新園區(qū)核心位置江場(chǎng)西路、萬(wàn)榮路交匯處,中鐵中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)總建面約21萬(wàn)平方米,由7幢寫字樓、開(kāi)放的商業(yè)街區(qū)、主題廣場(chǎng)和主題綠化公園組成,是一個(gè)集精裝SOHO、百變LOFT、甲級(jí)辦公、星級(jí)酒店、休閑娛樂(lè)于一體的大型城市綜合體。

市北高新園區(qū)是上海唯一國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū),本項(xiàng)目地處園區(qū)中心,南北高架、中環(huán)線環(huán)繞,交通極其便利,周邊甲級(jí)辦公樓,高端商場(chǎng),星級(jí)酒店等商務(wù)設(shè)施齊備,滿足辦公、餐飲、娛樂(lè)休閑等商務(wù)人士需求。

【項(xiàng)目區(qū)位】   

晉潤(rùn)海棠大廈座擁上海市南北高架與中環(huán)交通優(yōu)勢(shì)資源,坐享軌交便捷公交路網(wǎng),扼守中環(huán)“金腰帶”,是長(zhǎng)三角融入和連接大上海的“第一站”。背靠市北高新園區(qū) CBD 中央商務(wù)區(qū)政府扶持,為中鐵置業(yè)傾力打造的甲級(jí)辦公商務(wù)園區(qū)。

【園區(qū)整體布局】

中鐵中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)由中鐵置業(yè)和市北高新聯(lián)合投資開(kāi)發(fā),于2011年12月竣工,地處市政府規(guī)劃的市北高新技術(shù)服務(wù)園區(qū)中心位置,市北高新園區(qū)是上海中心城區(qū)唯一的國(guó)家級(jí)高新開(kāi)發(fā)園區(qū),吸引了眾多世界500強(qiáng)企業(yè)進(jìn)駐。

中鐵中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)由7幢5A級(jí)商業(yè)辦公寫字樓組成,1號(hào)樓晉潤(rùn)海棠大廈、2號(hào)樓中鐵置業(yè)、3號(hào)樓堡尼大廈、4號(hào)樓福安大廈、5號(hào)6號(hào)樓精裝LOFT精品酒店公寓、7號(hào)樓北上海大酒店;中鐵中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)整體進(jìn)駐率95%以上,年租金穩(wěn)定持續(xù)上漲。

【晉潤(rùn)海棠大廈樓宇介紹】   

晉潤(rùn)海棠大廈為中鐵中環(huán)時(shí)代廣場(chǎng)1號(hào)樓,是廣場(chǎng)的臨街核心地標(biāo)樓座,北臨江場(chǎng)西路主干道,西臨萬(wàn)榮路主干道,大廈隸屬上海晉潤(rùn)海棠企業(yè)發(fā)展有限公司,大廈為框架結(jié)構(gòu)LOW-E中空雙層玻璃幕墻5A甲級(jí)寫字樓,地上16層精裝辦公,地下2層停車場(chǎng),總建面為29587㎡,標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米;大廈物業(yè)由中鐵第一太平團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)管理,為租戶提供一流的物業(yè)管理及商務(wù)配套服務(wù)。

【晉潤(rùn)海棠大廈建筑規(guī)劃指標(biāo)】   

總建筑面積 29587㎡(地上)

土地年限 50年辦公至2059年

標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積 1802㎡(4-16F辦公)

裙房面積 6181.57㎡ (商業(yè))

得房率 75%

總樓層 16層

標(biāo)準(zhǔn)層高 4.2米

物業(yè)管理費(fèi) 13.5元/m2/月

綠化面積 25%

停車場(chǎng) B1B2

車位數(shù)量 地下車位240個(gè)(使用權(quán))

車位價(jià)格 800元/月

【大廈設(shè)備參數(shù)】   

大樓結(jié)構(gòu) 框架結(jié)構(gòu)、全玻璃幕墻、LOWE中空玻璃

外墻飾面 石材幕墻面

標(biāo)準(zhǔn)層交房標(biāo)準(zhǔn) 公共部分精裝修

緊急通道 2條

空調(diào)設(shè)備使用 三菱電機(jī)VRV空調(diào)

空調(diào)使用時(shí)間 各公司自行開(kāi)啟或關(guān)閉

網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)商 電信、移動(dòng)、聯(lián)通

電力供應(yīng) 60W/㎡可增加

電梯數(shù)量 6部客梯2部貨梯

電梯品牌 迅達(dá)電梯

電梯容量 1350KG(17人)

電梯速度 2米/秒

目前狀況 滿租

項(xiàng)目1-3F為裙樓商業(yè)配套,總建面6181.57㎡,出租率95%以上。1F租戶為南京銀行、 全家便利店、瑞幸咖啡、品牌服飾、品牌餐飲等。

項(xiàng)目4-16F為辦公空間,總建面23406㎡,標(biāo)準(zhǔn)層面積1802 ㎡,層高4,2m,出租率95% 以上。主要租戶為滴滴打車、文化傳播、國(guó)際貿(mào)易、大型實(shí)業(yè)集團(tuán)、品牌機(jī)構(gòu)等。



晉潤(rùn)海棠大廈項(xiàng)目參數(shù)

層高

標(biāo)準(zhǔn)4.2米,凈高3米,大堂9米

層數(shù)

16層

電梯

客梯6部,貨梯2部,迅達(dá)

得房率

物業(yè)公司

第一太平戴維斯

開(kāi)發(fā)商

晉潤(rùn)海棠大廈項(xiàng)目點(diǎn)評(píng)

評(píng)論:
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2020-05-18 12:02圖標(biāo)
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2019-07-30 15:33圖標(biāo)