英業達國際商務廣場項目簡介

漕河涇專業團隊運營管理

漕河涇開發區總公司專業團隊基于30余年的專業經驗從產品設計優化、物業管理服務、綜合商業管理至整體招商運營，全方位全周期服務。

顯著地標性建筑

由英業達集團與漕河涇強強聯手打造5A甲級商辦樓德國gmp概念設計，造型時尚靈動

無柱設計，高效大空間，提高得房率

綠色U谷，強化綠谷建筑和景觀概念

城市綜合體，商業業態多樣化

搭配12,650方商業體量24小時專業物業配套服務

英業達國際商務廣場區位交通

距離機場

虹橋機場20分鐘車程

浦東機場45分鐘車程

進

距離主要商圈

徐家匯商圈4KM

人民廣場商圈9KM

距離軌道交通

號線步行1分鐘 (潛河涇開發區站)地鐵

地鐵12號線步行10分鐘 (虹梅路站)

地鐵15號線1站即可換  (桂林路站)

陸家嘴商圈12KM

英業達國際商務廣場參數

竣工時間：202202

土地性質：商業，辦公

樓層：地上21層，地下2層

層高：總高1層6m;2層-21層4.5m

標準層建筑面積：

5-21層1500-1000平米

泊車位：機動車437個，

電梯 (每棟)6部客梯，1部貨梯(消防)，

B2-4F

總建筑面積:80987m2，地上55837m2，地下25150m2

得房率：75% 

綠化率20%

裝修標準：公共區域精裝

供電能力：100w/M

承重辦公200Kg/m 商業: 350-400Kg/m

英業達國際商務廣場樓宇設施亮點

裙樓層層后退的露臺設計，提供了更多的室外交流的空間。

適合設置餐飲商業，亦可設置辦公配套商業或健身會議中心，業態靈活

開放的中央景觀軸線結合裙樓對角流線造型，產生了舒適及流動的商業面，加強了人行空間感受，有效吸引地鐵及周邊主要消費人群

室外走廊，兼有遮陽和垂直綠化的功能，創造綠色自然中怡人的辦公氛圍

多種辦公單元面積，客戶選擇面廣,4.5米層高，盡顯空間品質

英業達國際商務廣場六位一體園區服務

創業輔導、政策申報、成果轉化

平臺服務等多項創新創業服務

02

科創服務體系

綜合信息服務交流平臺項目服務、市場服務、政策服務供應鏈服務、監管服務

01

產業服務體系

全生命周期服務

保安、保潔、保綠、停車、維修等物業服務集成區域服務資源助推園區可持續發展

06

物業服務體系

03

人才服務體系

05

生活服務體系

集服務專窗、專業團隊、網上平臺為一體

為企業和各類人才提供規范化

高效率的人力資源服務

04

金融服務體系

推動企業上市

建立園區開發與科創投資基金

打造科技金融服務平臺

商業配賽、文化體育、教育

就醫等方面的貼心服務

打造高品質生活配套服務

推動產城融合

英業達國際商務廣場總結

樓宇外觀

建筑圓弧轉角，絲帶狀的效果柔和而人性化

現代風格雙子塔

商業配套

12.650m2商業體量(地上11,164m2，地下1,486m2

自由支配業態:9,875.36m2 占比:77.9%

價格體系

北樓4-19F 約21838㎡

南樓5-19F 約20342㎡

區位交通

機場:20分鐘(虹橋國際機場45分鐘 (浦東國際機場地鐵9號線步行1分鐘(漕河涇開發區站)地鐵12號線步行10分鐘 (虹梅路站)地鐵15號線1站即可換乘(桂林路站)