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上海浦東新區出售獨棟:御橋生態科創園,集產辦一體,智啟低碳創新未來

滬南路2500號產業園:御橋煥新,產城融合新地標

一、立面革新:磚紅鋁塑融合,科技文化共生

滬南路2500號產業園開啟立面改造新征程,致力于形體統一塑造,以磚紅色穿孔板與鋁塑板為“畫筆”,整合立面形體。磚紅色的沉穩厚重與鋁塑板的現代質感相得益彰,不僅勾勒出簡潔流暢的建筑輪廓,更賦予園區獨特的文化內涵與生態科技感,讓每一寸建筑都訴說著科技與人文交織的故事。

入口兩側堪稱點睛之筆,景觀墻體巧妙屏蔽了周邊雜亂環境,營造出靜謐有序的空間氛圍。右側以玻璃磚為元素,夜間燈光亮起,如夢如幻,絢麗的科技氣息撲面而來,仿佛開啟了一扇通往未來科技世界的大門。入口處的精神堡壘建筑物,采用現代構成手法,以強烈的標識性成為園區的視覺焦點,凸顯出獨特的文化屬性,彰顯著園區的個性與魅力。

二、區位優勢:御橋核芯,產城配套皆優

(一)交通暢達,商務出行無憂

項目坐落于浦東北蔡御橋板塊,交通優勢顯著。地鐵11號線、18號線在此交匯,形成御橋交通樞紐,員工與訪客可輕松通過軌道交通快速抵達上海各大區域。羅山高架橋、中環路近在咫尺,駕車出行可快速接入城市快速路網,無論是市內通勤還是跨區域商務往來,都能高效便捷,為企業發展節省時間成本。

(二)商業薈萃,多元需求皆滿足

周邊商業配套豐富多樣,紅星美凱龍、宜家家居、百聯東郊購物中心等大型商場林立,商業客群多元。無論是企業采購辦公用品、舉辦商務活動,還是員工日常休閑購物,都能在周邊找到合適的場所,滿足企業與員工的多樣化需求。

(三)景觀宜人,辦公環境更舒適

園區周邊景觀資源得天獨厚,較寬的城市綠化帶宛如一條綠色絲帶,為園區增添了生機與活力;緊鄰城市河道,碧波蕩漾,清風拂面,為企業員工提供了親近自然、放松身心的絕佳去處,營造出舒適宜人的辦公環境。

三、項目參數:空間多元,適配發展所需

(一)面積靈活,滿足多樣需求

提供486㎡、2756㎡、5169㎡等多種面積選擇,無論是初創企業的孵化,還是大型企業的區域總部設立,亦或是特定功能的產業空間需求,都能在此找到適配的辦公場地,滿足不同規模企業不同發展階段的空間需求。

(二)密度合理,空間利用高效

建筑密度為34.23%,在保證園區有足夠空間進行景觀綠化和公共設施建設的同時,實現了土地資源的高效利用,為企業提供寬敞舒適的辦公環境,促進企業間的交流與合作。

(三)綠化點綴,生態辦公新體驗

綠化率達13%,雖不算高但布局精巧,與園區整體風格相融合,為園區增添了一抹清新綠意。員工在工作之余,可在綠植環繞中稍作休憩,緩解工作壓力,提升工作效率,享受生態辦公帶來的愜意體驗。



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