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上海浦東新區出售獨棟:中環黃金獨棟帶租約,單價1字頭抄底之選

天安大廈:浦東金橋黃金樞紐,優質資產靜候垂青

天安大廈雄踞上海市浦東金橋出口加工區核心腹地,占據著得天獨厚的戰略要沖。其西接陸家嘴貿易區,可快速融入國際金融與商務前沿;北依國際商品集散中心外高橋保稅區,盡享對外貿易與物流樞紐的便利;南鄰張江高科技園區,與科技創新浪潮緊密相連,地段優勢無可比擬。


一、立體交通,暢達全城

(一)軌道交通

項目周邊地鐵網絡發達,距離地鐵6號線顧金橋路站步行僅需15分鐘,9號線臺兒莊路站也在輻射范圍內。雙軌加持,讓員工通勤與商務出行輕松跨越城市各區域,高效對接各大商圈與商務中心。

(二)地面交通

中環路、楊高中路、張楊路等城市主干道縱橫交錯,駕車出行極為便捷。無論是前往城市核心區域,還是通往周邊產業園區,都能快速抵達,大大節省時間成本。

二、醇熟配套,宜商宜居

(一)商務氛圍

周邊寫字樓林立,眾多知名企業匯聚于此,形成了濃厚的商務氛圍。企業入駐后,可與周邊企業開展廣泛的合作與交流,共享產業資源,拓展業務渠道,提升企業競爭力。

(二)生活配套

項目臨近居民區,各類生活配套設施一應俱全。餐飲方面,從特色小吃到高檔餐廳,各種美食應有盡有,滿足不同人群的口味需求;同時,周邊還有超市、銀行、醫院等配套,為商務人士提供便捷的生活服務。

三、商圈環繞,商機無限

項目處于金橋、張江高科等核心商圈輻射范圍內,商圈內商業活動頻繁,消費潛力巨大。企業可借助商圈的人氣與資源,開展各類商務活動與營銷推廣,提升品牌知名度與市場影響力,挖掘更多商業機會。

四、生態休閑,張弛有度

金橋公園近在咫尺,為企業員工提供了一個親近自然、放松身心的綠色空間。工作之余,員工可漫步公園,呼吸清新空氣,欣賞自然美景,緩解工作壓力,以更好的狀態投入工作。

五、資產詳情,一目了然

建筑面積:5375.9㎡

單價:1.65萬/㎡(資產交易)

產權性質:1層為商業用途,2 - 7層為辦公用途

產權年限:2006年 - 2045年

物業費:16元/㎡/天

現狀:目前由工商銀行整體使用中,穩定的租約保障了投資回報的穩定性



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