上海前海人壽金融中心項目介紹

項目立于西虹橋，國展旁，滬渝高速、沈海高速、嘉閔高架等城市主干道交匯，總建筑面積約13萬㎡,自帶約2.1萬㎡商業配套，成就長三角總部商辦生態圈。

總體量約13萬m2，約6.3萬m2低密辦公+約2.1萬m2精品商業，西虹橋 國展旁 約290-3150m總部辦公。

項目由4棟7/8層低密度建筑圍合而成，多維休閑景觀成就健康商務生活，入口廣場、波紋花園廣場、下沉廣場。創新采用“魔方”建筑設計理念，讓每一棟建筑都宛若藝術品，將高級質感與商務審美發揮的淋漓盡致，9.5米層高大堂、彰顯總部企業不凡氣度，4.1米層高辦公標準層、營造高端商務體驗，寫字樓配備5部三菱電梯，高電梯配比909個泊車位，車位充盈，停車無憂。智能停車系統、智能門禁、智能訪客系統為企業提供卓越商務服務。創新共享配套空間，人性化的空間分布，解決臨時辦公、商務接待等需求，給予企業持續溝通、靈感碰撞的場所。深度融合區域政策及產業優勢，幫助初創企業研發、升級，聚引上下游企業以及產品客群的關注，共享圈層資源，給予一個企業優質發展平臺。約2.1萬m2繽紛商業城市繁華新主場，涵蓋精品零售、潮流餐飲、生活配套、親子樂園、休閑娛樂等豐富商業業態，為企業提供優質商務接待服務，也為都會精英提供放松空間，讓生活充滿想象。前海人壽金融中心，自持管理，統一運營，悉心營造與您心意相契的商務情景。與城市共生長，與企業共未來。

項目經濟指標

占地面積約31000m2

建筑面積約130000m2

層數地上7層(D棟8層)，地下2層

層高大堂層高9.5m，標準層4.1m(3層及以上)

柱距8.4m

辦公面積約63000m2

容積率2.5

車位數量909個

空調中央空調+獨立新風系統

電梯品牌:三菱電梯數量:寫字樓每棟4部客梯、1部貨梯

幕墻夾膠中空雙銀Low-E玻璃幕墻

交付標準架空地板、吊頂、高檔乳膠漆

周邊交通

4條地鐵：2、10、17號線已開通，25號線規劃中

2個樞紐：虹橋國際機場、虹橋火車站

N條主干道：G50、嘉閔高架、滬青平公路、沈海高速等

周邊配套

酒店：上海虹橋綠地鉑瑞酒店、上海虹橋綠地鉑驪酒店、國家會展中心上海洲際酒店、上海中建萬怡酒店、英迪格酒店、美居酒店、皇冠晶品酒店等

商業：夏都小鎮、永業購物中心、虹橋天地、龍湖虹橋天街等

休閑：你好世界美術館、國家會展中心、張松茂美術館、崔磊玉雕藝術館、角斗士搏擊俱樂部

行政：上海虹橋商務區管理委員會、徐涇鎮人民政府