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上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)/浦江科技城寫字樓招商匯總發(fā)布,創(chuàng)新動力無限!

1. 浦江科技廣場

區(qū)域位置:閔行區(qū)陳行公路2388號,緊鄰地鐵8號線浦江鎮(zhèn)站,距虹橋樞紐約30分鐘車程。

租金:3.3-3.5元/㎡/天,物業(yè)費9.3元/㎡/月。

面積:總建面30萬㎡,分三期開發(fā),可租面積160-4500㎡(半層起租)。

周邊配套:5萬㎡中央花園、銀杏廣場(1.3萬㎡商業(yè))、員工餐廳、樂購、紅星美凱龍等。

項目特色:

定位低密度總部辦公,聚焦集成電路、人工智能等產(chǎn)業(yè),入駐企業(yè)包括3M、阿爾斯通、百事等;

獲LEED金級認證,配套國際會議中心及政策扶持(稅收優(yōu)惠、研發(fā)補貼)。

2. 晴明大樓

區(qū)域位置:閔行區(qū)陳行路2388號2號樓,地鐵8號線浦江鎮(zhèn)站1號口步行即達。

租金:統(tǒng)一2.8元/㎡/天,物業(yè)費未公開。

面積:可租面積236-1000㎡,分低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)樓層。

周邊配套:星巴克、必勝客、皇冠假日酒店、家樂福等商業(yè)資源。

項目特色:經(jīng)濟型辦公空間,支持靈活分割,適合初創(chuàng)企業(yè)及輕資產(chǎn)研發(fā)機構(gòu)。

3. 思蘭創(chuàng)客中心

區(qū)域位置:閔行區(qū)三達路25號,距地鐵8號線沈杜公路站800米。

租金:1.6-1.8元/㎡/天,物業(yè)費8元/㎡/月。

面積:總建面約1.3萬㎡,可租面積142-900㎡,層高3-3.5米。

周邊配套:維也納國際酒店、肯德基、中國郵政儲蓄銀行等。

項目特色:簡約商務風格,支持虛擬注冊,定位初創(chuàng)企業(yè)孵化基地,配套共享會議室及咖啡廳。

4. 浦禾廣場

區(qū)域位置:閔行區(qū)江凱路177號,距地鐵8號線江月路站931米。

租金:1.6元/㎡/天,物業(yè)費按月收取。

面積:單層面積230-1500㎡,首層層高7米,適合丙類廠房需求。

周邊配套:家樂福、蘇寧易購、泰禾影城、美格菲健身。

項目特色:工業(yè)用地改造,支持辦公、研發(fā)、生產(chǎn)一體化,毛坯交付可定制化裝修。

5. 松川大廈

區(qū)域位置:閔行區(qū)萬芳路501號,交通依賴崧澤高架及沈海高速。

租金:1.9元/㎡/天,物業(yè)費未公開。

面積:總建面4萬㎡,單層面積235-1000㎡,層高未公開。

周邊配套:園區(qū)內(nèi)設(shè)咖啡廳、超市,鄰近虹橋商務區(qū)。

項目特色:定位高端生態(tài)辦公,綠化覆蓋率超40%,適合文化創(chuàng)意及設(shè)計類企業(yè)。

6. 上海濠源中心

區(qū)域位置:閔行區(qū)恒南路1358號,距地鐵8號線江月路站596米。

租金:2.0元/㎡/天,物業(yè)費未公開。

面積:可租面積未明確,整棟或分層租賃。

周邊配套:鄰近江月路商業(yè)街、綠地樂和城。

項目特色:TOD綜合體,1樓為商業(yè)配套,高層為辦公空間,適合中小型企業(yè)總部。

7. 闿鑫商務樓

區(qū)域位置:閔行區(qū)恒南路1325號,地鐵8號線江月路站400米。

租金:1.5-2.5元/㎡/天,物業(yè)費6元/㎡/月。

面積:總建面1.1萬㎡,可租面積97-900㎡,層高2.7米。

周邊配套:工商銀行、大富貴酒樓、曼哈頓酒店。

項目特色:甲級寫字樓,配備智能安防系統(tǒng),適合金融、科技企業(yè),提供拎包入駐服務。

8. 浦江城市生活廣場

區(qū)域位置:閔行區(qū)江月路1800號,地鐵8號線江月路站上蓋。

租金:未公開(參考周邊約1.7-3元/㎡/天)。

面積:總建面9萬㎡,含商業(yè)、辦公及休閑業(yè)態(tài)。

周邊配套:盒馬鮮生、永輝超市、泰禾影城、仁濟醫(yī)院南院。

項目特色:城市綜合體標桿,定位“商業(yè)+文化+居住”,入駐盒馬、星巴克等品牌,獲白玉蘭設(shè)計獎。



上海閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)/浦江科技城招商電話: 13585818590




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