上海閔行華漕鎮寫字樓招商匯總：南虹橋商務區，商務新地標！
1. 云南白藥上海國際中心
區域位置：上海市閔行區華漕鎮金光路與朱建路交叉口，虹橋國際醫學園區核心區。
租金：未明確公開，但定位為科研設計用地，運營服務以生物醫藥孵化為主。
面積：總建筑面積約14.2萬平方米，其中孵化器運營面積2.1萬平方米（分兩期開發）。
周邊配套：鄰近13號線季樂路站（在建），周邊聚集威高研究院、信達生物研發中心等生物醫藥項目，以及前灣公園（規劃中）。
項目特色：聚焦生物醫藥研發與產業孵化，打造開放式創新平臺，兼具總部管理、國際運營和基金投資功能。
2. 虹橋成信中心
區域位置：閔行區聯友路118號，緊鄰新虹橋國際醫學中心。
租金：約2.4-3元/㎡/天，部分精裝房源可談至2.5元/㎡/天。
面積：提供150-10000㎡靈活空間，獨棟總部辦公面積約9000㎡。
周邊配套：地鐵13號線季樂路站（2025年開通），周邊有萬豪萬楓酒店、肯德基、工商銀行等商業配套，鄰近金豐國際社區。
項目特色：Art-Deco建筑風格，配備企業家會客廳、多功能會議空間，適合醫療、科技類企業。
3. 融信綠地國際中心
區域位置：閔行區盤陽路59弄，大虹橋商務區核心。
租金：2-3.3元/㎡/天，甲級寫字樓標準。
面積：214-1665㎡靈活租賃，層高4.5米，得房率72%。
周邊配套：近地鐵13號線季樂路站（2025年通車），周邊有虹橋印象城MEGA（在建）、開市客（Costco）等商業體，以及華山醫院西院。
項目特色：綠色生態設計，配備屋頂綠化、智能會議室，獲國際設計獎項，聚焦跨國企業總部。
4. 虹橋峰度天下
區域位置：閔行區季樂路850號，南虹橋前灣板塊。
租金：均價約3.8萬/㎡（產權50年，不限購）。
面積：160-230㎡大平層，一梯一戶設計，得房率80%。
周邊配套：鄰近前灣公園（3500畝規劃）、華山醫院、美國學校，地鐵13號線季樂路站步行約500米。
項目特色：現房交付，通燃氣，配備恒溫泳池、高端會所，定位為國際化居住社區。
5. 虹橋惠群廣場
區域位置：閔行區聯友路88弄，虹橋前灣片區。
租金：2.5-2.7元/㎡/天，獨棟辦公租金略高。
面積：276-1100㎡，層高4米，得房率約80%。
周邊配套：緊鄰印象城MEGA（200米）、開市客（1公里），地鐵13號線季樂路站步行可達。
項目特色：保稅展示交易功能，配備高端管家服務，聚焦跨境電商和國際貿易企業。
6. 虹橋進口商品展示交易中心（虹橋品匯）
區域位置：虹橋商務區核心，鄰近國家會展中心。
租金：未公開，但提供“兩免兩統一”政策（免租金、免入場費）。
面積：總建筑面積26萬㎡，含5萬㎡保稅倉和21萬㎡展銷綜合體。
周邊配套：虹橋交通樞紐（機場、高鐵、地鐵2/10/17號線），周邊商業體密集。
項目特色：承接進博會溢出效應，主打“前店后倉”模式，已引入1500個進口品牌，覆蓋食品、紅酒等品類。
7. 南虹科創中心
區域位置：閔行區北翟路1444弄，鄰近沈海高速。
租金：1.5元/㎡/天，性價比突出。
面積：800-1000㎡，層高3.3-3.7米，適合中小型企業。
周邊配套：地鐵13號線金沙江西路站（1.4公里），周邊有物流倉儲設施，聚焦食品加工、烘焙等產業。
項目特色：專業化食品產業園區，提供生產與辦公一體化空間，租金優勢顯著。
上海閔行區華漕鎮/南虹橋商務區招商電話： 13585818590
