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上海徐匯區萬體館旁,精品寫字樓招商匯總,商機無限

1. 徐匯日月光中心

區域位置:徐匯區漕寶路33號,地鐵1/12號線漕寶路站上蓋,緊鄰徐家匯、漕河涇、虹橋三大商圈。

出租價格:3.5-6.5元/㎡/天,物業費30元/㎡/月。

面積:總建面13.2萬㎡,辦公樓層5-9層,可分割68-3,500㎡。

周邊配套:自帶7.9萬㎡商業體(含影院、餐飲),步行至徐家匯商圈僅2站地鐵。

項目特色:半開放式步行街設計,智能梯控分離商辦人流,定位科技金融與文創企業聚集地,空調加時費500元/小時。

2. 寶溢豐大廈

區域位置:徐匯濱江板塊(中山南二路440號),地鐵12號線大木橋路站步行5分鐘,毗鄰西岸藝術中心。

出租價格:5.4-7.7元/㎡/天,物業費26元/㎡/月。

面積:總建面2.1萬㎡,標準層736㎡,凈高2.6米。

周邊配套:龍美術館、余德耀美術館環繞,自帶屋頂泳池及濱江步道。

項目特色:LEED金級認證,270°江景落地窗,定位藝術與科技融合的“未來辦公”,支持聯合辦公空間定制。

3. 亞都商務樓

區域位置:徐家匯商圈南丹東路300號,地鐵1/9/11號線徐家匯站步行5分鐘。

出租價格:4.39-5.3元/㎡/天,物業費9元/㎡/月。

面積:總建面1.8萬㎡,14層框架結構,可租面積38-420㎡。

周邊配套:緊鄰建國賓館、港匯恒隆廣場,周邊銀行、餐飲密集。

項目特色:2003年老牌商住樓翻新,獨立空調計費靈活,高性價比,適合初創企業及辦事處。

4. 滬港國際大廈

區域位置:徐匯區宛平南路381號(斜土路2364號),地鐵4/7號線東安路站步行8分鐘。

出租價格:3.99-13元/㎡/天,物業費15.5元/㎡/月。

面積:總建面9.47萬㎡,13層標準層,可分割88-2,000㎡。

周邊配套:鄰近正大樂城、光大會展中心,金融網點密集。

項目特色:1998年老樓改造,環保地源熱泵空調系統,定位傳統行業及中型企業。

5. 南洋國際大廈

區域位置:徐匯區中漕路與裕德路交匯處,地鐵1/4號線上海體育館站步行5分鐘。

出租價格:5.5-6.8元/㎡/天,物業費30元/㎡/月。

面積:總建面4.7萬㎡,12層標準層,可租面積100-1,700㎡。

周邊配套:自帶胡桃里音樂酒館、星巴克臻選店,毗鄰交通大學。

項目特色:商住混合型綜合體,復古霓虹燈街區設計,適合中小服務型企業。

6. 永升大廈

區域位置:徐匯區中山西路2025號,地鐵3/4/9號線宜山路站步行400米。

出租價格:3.0-5.0元/㎡/天,物業費20元/㎡/月。

面積:總建面6.7萬㎡,26層框架結構,標準層2,079㎡。

周邊配套:緊鄰光啟城商業體,周邊餐飲、銀行密集。

項目特色:2004年老牌寫字樓,玻璃幕墻+石材基座設計,定位傳統行業及中型公司。

7. 兆豐環球大廈

區域位置:徐匯區中山西路1800號,地鐵3/4/9號線宜山路站步行400米。

出租價格:4.5-6.3元/㎡/天,物業費22元/㎡/月。

面積:總建面6.7萬㎡,28層標準層,可分割96-845㎡。

周邊配套:緊鄰宜山路建材市場,周邊金融機構密集。

項目特色:1997年老牌甲級寫字樓,墨綠色玻璃幕墻+大理石基座,定位金融、貿易企業總部。

8. 光啟城

區域位置:徐匯區宜山路425號,地鐵3/4/9號線宜山路站上蓋。

出租價格:3.0-5.5元/㎡/天,物業費27.5元/㎡/月。

面積:總建面16.3萬㎡,24層標準層,可分割150-2,500㎡。

周邊配套:自帶12萬㎡購物中心(含IMAX影院、網紅餐飲)。

項目特色:ART-DECO立面設計,VAV中央空調+日立高速電梯,定位科技研發與文創企業。


上海徐匯區萬體館招商電話: 13585818590






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