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上海松江區(qū)新橋鎮(zhèn)G60科創(chuàng)云廊寫字樓招商信息匯總,攜手共筑科技高地

1. 長三角G60科創(chuàng)之眼

區(qū)域位置:G60與G15高速交匯處,毗鄰虹橋樞紐及松江樞紐,地鐵12號線規(guī)劃站點接駁。

租金/面積:

租金:1.99元/㎡/天起;

面積:獨棟4500-6600㎡,高層單層1600㎡,總研發(fā)辦公面積85萬㎡。

周邊配套:

商業(yè):38萬㎡綜合體+12萬㎡人才公寓;

政策:對接G60科創(chuàng)基金(100億元)及中阿經(jīng)濟合作中心。

項目特色:

長三角G60科創(chuàng)走廊標(biāo)桿,國企背景,支持企業(yè)全生命周期服務(wù);

首付低至20%,可貸款,適配總部型研發(fā)企業(yè)。

2. G60數(shù)字光谷(波匯科技園)

區(qū)域位置:松江區(qū)中創(chuàng)路,G60科創(chuàng)帶核心區(qū),距虹橋樞紐20分鐘車程。

租金/面積:

租金:1.3元/㎡/天,物業(yè)費5元/㎡/月;

面積:獨棟或分層,層高4.5米,可分割100㎡起。

周邊配套:

商業(yè):萬達廣場、曼哈頓廣場;

交通:有軌電車T2線直達。

項目特色:

法式建筑+生態(tài)綠化,適配醫(yī)療器械、直播電商;

天然氣入戶,支持環(huán)評及生產(chǎn)研發(fā)混合業(yè)態(tài)。

3. 曹農(nóng)科創(chuàng)園(量子科創(chuàng)園)

區(qū)域位置:松江經(jīng)開區(qū)曹農(nóng)路5號,鄰近G60高速及有軌電車T1/T2線。

租金/面積:

租金:0.92元/㎡/天,售價8800元/㎡起;

面積:獨棟2215-2771㎡,層高首層7.9米。

周邊配套:

產(chǎn)業(yè):裝備制造、生物醫(yī)藥企業(yè)集聚;

交通:G15/G60高速入口3公里內(nèi)。

項目特色:

高承重設(shè)計(首層2噸/㎡),適配重型設(shè)備;

丙類廠房,配電150kVA可擴容。

4. 榕基產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:松江區(qū)小昆山鎮(zhèn)文松路99號,G60科創(chuàng)走廊輻射區(qū)。

租金/面積:

租金:1.0-1.5元/㎡/天,物業(yè)費5元/㎡/月;

面積:總建面5.2萬㎡,可分割305-2482㎡。

周邊配套:

生活:自營食堂、便利店、咖啡廳;

交通:有軌電車T2線(在建)。

項目特色:

聚焦醫(yī)療器械、集成電路,享受大張江政策;

104工業(yè)地塊,層高4.5米,配電4800kV。

5. 臨港松江科技城

區(qū)域位置:覆蓋新橋鎮(zhèn)、九亭鎮(zhèn)等,G60科創(chuàng)走廊起點。

租金/面積:

租金:1.8-3.2元/㎡/天,售價1.5-3.5萬元/㎡;

面積:總建面176萬㎡,獨棟3000-5000㎡。

周邊配套:

商業(yè):G60科創(chuàng)云廊商業(yè)帶;

人才:2萬套“先租后售”公租房。

項目特色:

衛(wèi)星互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)高地,集聚和輝光電等19家上市公司;

地鐵12號線西延規(guī)劃,數(shù)字化能耗管理系統(tǒng)。

6. 金地威新松江生命科學(xué)園

區(qū)域位置:松江區(qū)榮樂東路295號,G60科創(chuàng)走廊策源地。

租金/面積:

租金:1.1-1.28元/㎡/天,物業(yè)費3.8元/㎡/月;

面積:獨棟3400-10000㎡,層高首層6-7.2米。

周邊配套:

醫(yī)療:松江區(qū)中心醫(yī)院;

教育:東華大學(xué)、上海工程技術(shù)大學(xué)。

項目特色:

生物醫(yī)藥專屬配置(雙回路供電、廢水管預(yù)留);

獲評“上海市特色產(chǎn)業(yè)園”,適配CRO/CDMO企業(yè)。

7. 啟迪漕河涇(中山)科技園

區(qū)域位置:松江區(qū)廣富林東路,近G60科創(chuàng)云廊。

租金/面積:

租金:1.6元/㎡/天起;

面積:獨棟2732-4300㎡,分層512-700㎡。

周邊配套:

教育:松江大學(xué)城;

交通:有軌電車T2線直達。

項目特色:

聚焦智能制造,培育16家“未來之星”企業(yè);

享受G60+大張江雙重政策,提供免費注冊服務(wù)。

8. 海爾智谷產(chǎn)業(yè)園

區(qū)域位置:松江區(qū)中山街道廣富林東路66號,萬達商圈2公里內(nèi)。

租金/面積:

租金:1.5-2元/㎡/天,售價1.55萬元/㎡;

面積:獨棟3060-6431㎡,平層696-1300㎡。

周邊配套:

商業(yè):3.6萬㎡自營配套(餐飲、健身、人才公寓);

政策:疊加G60科創(chuàng)走廊及大張江政策。

項目特色:

海爾工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺(COSMOPlat)總部;

全玻璃幕墻設(shè)計,適配總部辦公及智能研發(fā)。


上海松江區(qū)新橋鎮(zhèn)/G60科創(chuàng)云廊招商電話: 13585818590




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