上海長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路寫(xiě)字樓招商集結(jié)，優(yōu)質(zhì)辦公空間展示
1. 趣辦上服虹橋創(chuàng)意園區(qū)T CAT
區(qū)域位置：長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路996弄161號(hào)，緊鄰地鐵3/4/10號(hào)線虹橋路站（步行5分鐘），地處長(zhǎng)寧“時(shí)尚金三角”核心，被中山公園商圈、徐家匯商圈、古北國(guó)際社區(qū)、虹橋國(guó)際商務(wù)區(qū)四大商圈環(huán)繞。
租金與面積：
租金：5.9元/㎡/天起，物業(yè)費(fèi)21元/㎡/月。
面積：94–3000㎡（剩余2000㎡可租），含平層、LOFT及定制空間，層高4.2–5.4米。
周邊配套：
交通：地鐵3/4/10號(hào)線虹橋路站、延安高架/內(nèi)環(huán)高架快速通達(dá)。
商業(yè)：虹橋南豐城、巴黎春天、龍之夢(mèng)購(gòu)物中心；高端餐飲（Lawry's牛排館）、國(guó)際學(xué)校及銀行網(wǎng)點(diǎn)。
項(xiàng)目特色：
設(shè)計(jì)融合：徽派建筑波浪形外觀與海派文化結(jié)合，室內(nèi)外空間融入服裝紡織元素及智能互動(dòng)燈光，打造中西方文化碰撞的藝術(shù)氛圍。
功能定位：1-2層為時(shí)尚生活展館與咖啡輕餐配套，3-6層聚焦時(shí)尚設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意企業(yè)，7層為社群活動(dòng)聚點(diǎn)；配套樓臺(tái)花園、共享會(huì)議室及獨(dú)立私享花園。
產(chǎn)業(yè)資源：與圣馬丁設(shè)計(jì)學(xué)院、東華大學(xué)等合作，享受長(zhǎng)寧區(qū)時(shí)尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)扶持政策，定位“時(shí)尚大腦”和全球時(shí)尚策源地。
2. 圣驪虹橋創(chuàng)意園
區(qū)域位置：長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路161號(hào)（虹橋路與凱旋路交匯處），緊鄰地鐵3/4/10號(hào)線虹橋路站（步行318米），屬長(zhǎng)寧核心商務(wù)區(qū)。
租金與面積：
租金：合理定價(jià)（未明確具體數(shù)值，但強(qiáng)調(diào)性?xún)r(jià)比高），物業(yè)費(fèi)未公開(kāi)。
面積：靈活分割（具體面積依市場(chǎng)供應(yīng)調(diào)整），層高4.2米，得房率70%。
周邊配套：
交通：地鐵10號(hào)線支線虹橋路站直達(dá)，延安高架快速路網(wǎng)覆蓋。
商業(yè)：周邊餐飲密集，購(gòu)物中心（虹橋南豐城）、銀行、酒店及商務(wù)中心完善。
項(xiàng)目特色：
高效空間：6層建筑配OTIS電梯，空間利用率高；公共區(qū)域設(shè)計(jì)簡(jiǎn)約，適合中小型企業(yè)和初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)。
商務(wù)生態(tài)：聚焦電子商務(wù)、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè)，周邊文化氛圍濃厚（教育資源豐富），適合企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展。、
上海長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路招商電話(huà)： 13585818590
