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? ? ? 上海寫字樓是企業的生財重地，想要財運興旺，生意興隆，選擇好環境、好品質的寫字樓是助力企業

騰飛的重要一步。寫字樓的位置是關鍵。決定房地產價值的因素，所謂地段決定價值，地段同樣是提升

企業價值的利器。企業的發展往往離不開都市的繁華，但是隨之而來，人們的生活和辦公空間日益局促

，鱗次櫛比的高樓大廈，擁擠的交通，卻又無形中增添了人們的壓力，讓員工很難放松身心專注工作。

地產界的地段理論其實在寫字樓市場應用中更為深刻。

? ? ? ? ? 寫字樓出租公司認為，交通狀況的好壞直接影響到企業的商務成本，和員工的通勤成本及辦公效

率，甚至會影響對商業機會的把握。辦公地點是企業的名片，對企業的宣傳作用不可小覷。好的建筑設

計和硬件配套可以幫助寫字樓項目迅速擴大知名度，對入住企業形象的提升也不容置疑。如今辦公樓市

場發展突飛猛進，租金也隨之水漲船高，而企業也時常同時面對辦公地點搬遷的問題，即將到期的租約

和暫未落實的新地點，對客戶和員工來說都造成一些不好的影響。辦公地點的穩定能給員工、客戶和合

作伙伴以信心，所以對于有實力且打算長期發展的企業。

寫字樓停車費分為三種：每小時計算、上班時間包月計算、24小時包月計算，一般車位需要找管理處溝通

，與業主大多沒有關系。停車費的計算通常停車費有三種計算方式：1、按照1小時停車費用多少計算；2、

按每月工作日停車包月費計算；3、按單日停車費計算，一般車位需要找管理處聯系，與業主大多沒有關系。

? ? ? ? ? 上海寫字樓租金繳納的方式一般為每月結算一次，每次繳納一個月的租金；保證金是對寫字樓租賃雙

方進行約束的手段，裝修設計在寫字樓中是重中之重的,寫字樓裝修設計的好壞直接影響入駐的公司數量,裝

修設計在寫字樓中是重中之重的，那么寫字樓裝修設計的好壞會直接的影響入駐的公司數量，相信很多的寫

字樓的投資人都是特別想要了解這方面的知識的，平臺上面有眾多的有關于上海寫字樓的出租方面的信息，

以幫助打造更好的寫字樓。

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