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中山公園商圈地處上海中心城區(qū)西部，輻射范圍東至江蘇路，南到延安西路，西抵內(nèi)環(huán)線西側(cè)，

北臨蘇州河，周邊與靜安區(qū)、普陀區(qū)接壤，是長(zhǎng)寧區(qū)三大經(jīng)濟(jì)組團(tuán)之一。

中山公園地區(qū)將按照“拓展虹橋、提升功能、數(shù)字長(zhǎng)寧、國(guó)際城區(qū)”的要求，聚集商業(yè)商務(wù)功能，

重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代業(yè)態(tài)商業(yè)、多媒體產(chǎn)業(yè)和文化娛樂(lè)業(yè)，凸現(xiàn)“商業(yè)型、休閑式、數(shù)字化”的功能特征。

已對(duì)外營(yíng)業(yè)的有新寧購(gòu)物中心、巴黎春天百貨、玫瑰坊商業(yè)街、貝多芬廣場(chǎng)、米蘭時(shí)尚廣場(chǎng)、多媒

體生活廣場(chǎng)、龍之夢(mèng)購(gòu)物中心等，商業(yè)面積49萬(wàn)平方米；已建成使用的商務(wù)樓宇有兆豐廣場(chǎng)、聯(lián)通

大廈、新時(shí)空國(guó)際商務(wù)廣場(chǎng)、綠地商務(wù)大廈等。

中山公園地區(qū)獨(dú)特的地理位置產(chǎn)生其便捷的交通環(huán)境，蘇州河由西向東流經(jīng)中山公園北側(cè)，內(nèi)環(huán)高

架南北穿越，市區(qū)“三縱三橫”主干道之一長(zhǎng)寧路東西橫穿。軌道交通2、3、4號(hào)線在此交匯，與

地面公共交通構(gòu)成立體交通系統(tǒng)。

中山公園站目前是上海最大的換乘樞紐，是二號(hào)線、三號(hào)線和四號(hào)線的換乘站。位于凱旋路長(zhǎng)寧路。

其中，二號(hào)線為地下島式站臺(tái),三號(hào)線和四號(hào)線則為高架島式站臺(tái)，乘客通過(guò)站廳層的換乘通道進(jìn)行

換乘。軌道交通2、3、4號(hào)線在中山公園站匯合，既方便地實(shí)現(xiàn)了一票換乘，又和中山公園地區(qū)主

要的商業(yè)設(shè)施緊密連接。

長(zhǎng)寧來(lái)福士廣場(chǎng):長(zhǎng)寧來(lái)福士將坐落于上海中山公園商圈的核心區(qū)域，占地逾6萬(wàn)平方米，其中地上總

建筑面積近24萬(wàn)平方米，總投資額約為96億人民幣。長(zhǎng)寧東臨靜安，西靠閔行，東南通徐家匯。中山

公園CBD離靜安寺咫尺之遙，同時(shí)也比鄰古北和虹橋，擁有更多的綠化景觀和公共配套設(shè)施。長(zhǎng)寧來(lái)

福士同時(shí)引入“高級(jí)公寓式辦公樓”概念，在濃郁的都市商業(yè)氛圍環(huán)境中打造集居住、工作為一體的

新型“樂(lè)活”生活理念。來(lái)福士廣場(chǎng)蔥郁的綠色景觀、典雅的歷史建筑與完善的配套設(shè)施交相輝映。

地鐵2、3、4號(hào)線中山公園與項(xiàng)目B1層、2層無(wú)縫對(duì)接，兩站到靜安寺，聯(lián)通紅橋、浦東兩大機(jī)場(chǎng)及上

海各大主要CBD。車行6分鐘至靜安寺，9分鐘至南京西路，20分鐘至虹橋機(jī)場(chǎng)。空中步行系統(tǒng)串聯(lián)三

大地鐵線路及中山公園核心區(qū)域。

兆豐世貿(mào)大廈:兆豐世貿(mào)大廈位于上海市中心，一條是主控各個(gè)精華區(qū)要軛的江蘇路，一條是法國(guó)梧桐

翠陰濃密的愚圓路。地鐵二號(hào)線在此穿過(guò)，從虹橋機(jī)場(chǎng)、經(jīng)虹橋開(kāi)發(fā)區(qū)、靜安寺、人民廣場(chǎng)、外灘、陸

家嘴到嶄新的浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)，為企業(yè)帶來(lái)暢通的商機(jī)。

華寧國(guó)際廣場(chǎng):華寧國(guó)際廣場(chǎng)，原名“絡(luò)克雙喜國(guó)際廣場(chǎng)”，2007年2月中華企業(yè)以7．6億元拍得絡(luò)克

雙喜國(guó)際廣場(chǎng)，并更名為“華寧國(guó)際廣場(chǎng)”。 華寧國(guó)際廣場(chǎng)設(shè)計(jì)為一幢總高 28層綜合樓，目前其內(nèi)部

布局為： 1-6層為商場(chǎng)約20000平方米；7-14層為甲級(jí)辦公樓，每層分隔11間，100-500平方米組合

，整層起售，約2518平方米/層，層高3.45米；15-28層分南北塔，每層808多平方米，每層分為4間全

裝修辦公，約202平方米/間，層高2.9米。

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