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上海浦東新區(qū)世博前灘商務(wù)區(qū)7-9元租金段寫字樓招商風(fēng)向標

1.前灘世貿(mào)中心二期

前灘企業(yè)天地占地25.5萬平方米,規(guī)劃建筑44萬平方米,含20多棟樓宇,分五期開發(fā)。一期總建筑面積14萬平方米,包括兩棟28層辦公樓、商業(yè)裙樓及七棟商業(yè)單體。前灘世貿(mào)中心二期項目,層高3.1米,共25層(實際21層),配備1部貨梯和4-6部客梯,得房率高達75%。該項目由陸家嘴物業(yè)提供服務(wù),由上海前灘國際商務(wù)區(qū)投資(集團)有限公司開發(fā),是前灘商務(wù)區(qū)內(nèi)的重要地標,集辦公、商業(yè)于一體,為企業(yè)提供高品質(zhì)的商務(wù)環(huán)境。

出租租金:5.5~7.2元/m2/天

出租面積:340-2000㎡不等

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2. 前灘信德中心

前灘信德文化中心位于前灘東南角,總投資超60億人民幣,用地2.7萬平方米,總建筑面積21.3萬平方米,集甲級寫字樓、演藝中心、酒店及商業(yè)中心于一體,由巴馬丹拿集團設(shè)計,旨在打造前灘首席娛樂綜合體。項目強調(diào)功能互動,含2500座多功能劇場、小劇場及宴會廳等,配備完善設(shè)施。落成后,前灘信德文化中心將以創(chuàng)新、多元、融合為理念,提供藝術(shù)演出、教育及娛樂活動,為浦東文化生活注入新活力,助力“上海文化”品牌建設(shè)。

出租租金:6.5~7.5元/m2/天

出租面積:350-2800㎡不等

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3. 前灘國際廣場

前灘國際廣場位于浦東企榮路90號,地鐵19號線東方體育中心站上蓋,由Gensler與華東建筑院聯(lián)袂設(shè)計。項目占地1.8萬平米,總建面14.2萬平米,含26層辦公塔樓、4層商業(yè)裙樓及3層地下空間。已引進世界500強及跨國企業(yè)總部,辦公面積6.57萬平米,商業(yè)3.1萬平米,得房率75-78%,租賃均價6.6-8.6元/㎡/天。項目配備12部智能電梯及VAV空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng),預(yù)留可拆卸樓板等。通過天橋連接前灘太古里等商業(yè)體,打造集辦公、餐飲、藝術(shù)于一體的生活方式集合地。

出租租金:6.5~8.0元/m2/天

出租面積:158-2600㎡不等


上海浦東新區(qū)世博前灘商務(wù)區(qū)招商電話: 13585818590

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