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寫字樓租賃中物業除了保障安全外還要注意什么?

寫字樓物業一定要能夠保障租戶的人身和財產安全,這是首要的,畢竟安全第一。不過寫字樓是一個人流量比較大的場所,還要滿足租戶的各項需求,除了要保障出入人員的安全,還要注意其他事項。

? ? ? ?寫字樓內要清潔


  寫字樓內的清潔程度是寫字樓物業服務水平的重要標準,關系到寫字樓的整體形象,誰也不想在一個又臟又亂的場所辦公。一般寫字樓都會采用大量質地講究的高級裝飾材料進行裝飾,所以清潔難度比較大,專業要求較高。


  物業管理公司要制定完善的清潔細則,明確需要清潔的地方、材料和清潔頻次、檢查方法等。同時也要安排專人巡視,保證大堂、電梯、走廊等公共場所的干凈整潔,辦公室內無雜物、灰塵,門窗要干凈明亮。


  寫字樓內要加強設備管理和設施的維修保養


  寫字樓物業要特別重視水電設施的運行是否正常,對于突發情況要有應對措施。對消防系統、空調系統、電梯等要經常檢查,做到電梯運轉率不低于98%,應急發電率達到100%,消防設備完好率達到100%。


  寫字樓要設立服務中心


  寫字樓的管理其實是一種服務,為了方便客戶并滿足客戶的需要,寫字樓要設立服務中心。服務中心負責幫助租戶辦理入住和退房手續,解決相關問題,提供咨詢服務,包括提供一些日常性服務。


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