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寫字樓物業服務這種軟性價值重要嗎?

隨著越來越多甲級寫字樓入市,這些樓盤在地段、交通、周邊配套上差異并不大,想要區別兩者的優劣,一項重要的指標寫字樓物業服務就體現出來了,物業服務一定程度上直接影響投資者對寫字樓品質的綜合評定,所以今天我們就來聊聊如何判斷物業品質。

?首先投資寫字樓時接待的銷售人員并不一定是物業,不過也可以從其服務態度以及標準來側面觀察,品質樓盤開發商對客戶服務標準及要求是很嚴格的,也可以從這些層面來確認開發商選人的理念。


? ? 在考察寫字樓過程中,要看看場地內有無詳細的指引標志,有無垃圾沒有清理,看見客戶的基本禮儀是怎樣的,這些細節都可以側面參考物業服務的質量。另外也可以試試門崗的管理,在沒有預約或者沒有銷售陪同的情況下,去試探下門崗的管理。


? ? 如果有條件,可以咨詢已經入駐該寫字樓的企業,比如設備維修問題,看看寫字樓物業服務從報修、響應、維修及反饋等流程,是一個物業品質的體現,如果都在你的合理預期,事情進展順利,較好的解決問題,那不失為一個好的物業。


? ? 另外,寫字樓物業費用收繳進度和力度也是一項服務內容,業主的配合程度和認可程度如果很高,那就是對寫字樓物業服務的一種認可。


? ? 寫字樓物業服務對于企業辦公來說必不可少,最起碼上下班的電梯使用、停車場使用、衛生間使用就必須依賴物業部門,所以寫字樓物業服務這種軟性價值越來越重要。



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