綠色生態 西岸濱水岸線副中心

徐匯城市副中心，“綠色中環發展帶”核心，著力發展“人工智能”、“生物醫藥”、“智能制造”、“金融科技”四大戰略性新興產業體系，集聚跨國地區企業總部、世界五百強企業。

項目名稱:博翠中心

上海博翠中心屹立于“ 綠色中環之徐匯商務核心區 ”，超甲級寫字樓與精品配套商業互動交融，罕有毗鄰 80 公頃植物園，隔絕喧囂于外，涵養生機于內，以綠色生態主題的商務地標姿態，釋放全新影響力，引領徐匯商務新境界。

多維立體交通 掌控商務脈搏

雙主干:緊鄰中環線、外環線兩大城市快速路，極速輻射浦東國際機場及虹橋機場。

多公交:56 路、714路、824路、820 路、958路

多軌交:近地鐵1號線、3 號線、11 號線、12號線、15 號線以及23 號線植物園站(在建)

專線班車 :巴士無縫銜接地鐵站，助力無憂通行。

豐沛資源聚集盡享咫尺繁華

商業:徐家匯商圈、西岸商圈、太古里

酒店:格蘭云天大酒店、鉑爾曼酒店

市政:上海植物園、龍美術館、上海體育場、

國際甲級辦公綠色商務新標準

擷取“綠色生態”為靈感，項目以兩幢 13 層塔樓及15幢獨棟為組合，360°景觀視野，俯瞰上海植物園及黃浦江，以卓越的配置及服務重塑商務辦公新高度。

大堂挑高10m

魚肚白等進口天然石材

展現高端美學

4.5m 層高

1800 ㎡標準層

無柱方正空間高效利用

12m 超大進深

150mm 架空地板

布局靈活

標準層

整層得房率約82%

15席園林式獨棟辦公聚焦企業總部

15 席獨棟辦公體驗嵌入式綠色氧吧，滿足日常商務所需。屋頂花園、生態綠地、下沉式商業等多元商務社交體驗場景，引領徐匯獨棟辦公新高地。

獨棟 技術參數

總建筑面積約120000㎡

總樓層4層

配套精品商業約10000㎡

標準層面積500m

標準層高度4.5m

樓板荷載3.5kN/ m

幕墻大理石

電梯系統15 臺迅達電梯

空調系統大金VRV

通訊系統電信、聯通、移動

停車位800個

交付標準毛坯

竣工日期2023年11月

塔樓 技術參數

總建筑面積約120000㎡

總樓層南樓13層，北樓13層

配套精品商業約10000㎡

標準層面積1800 ㎡

標準層高度4.5m

架空地板150mm

樓板荷載3.5 kN/ m

玻璃幕墻Low-e 雙層夾膠四層中空玻璃

電梯系統10臺迅達電梯

南樓:4臺客梯+1臺貨梯

北樓:4臺客梯+1臺貨梯

空調系統大金VRV

通訊系統電信、聯通、移動

停車位800個

交付標準金屬鋁板吊頂、led燈、架空地板、墻面涂料

竣工日期2023年11月

基本信息

1.地址:百色路88號

2.交付時間:現房

3.單層面積:約1700平

4.交付標準:吊頂，架空地板，大金VRV空調(24小時獨立控制)

5.得房率：約75%

6.層高4.5米，凈高3.2米

7.租金:塔樓4.5元/平/天，獨棟5.5元/平/天

8.停車費：900元/月 臨停10元/小時

9.物業費:20元/平/月

10.物業公司:高力國際