租辦公室會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用，該如何計(jì)算？
租辦公室肯定會(huì)產(chǎn)生租金，網(wǎng)絡(luò)上的房源一般都會(huì)詳細(xì)標(biāo)明房源的具體價(jià)格，除此之外，租戶還需要支付押金，在辦公選址過程中一定要了解租金是押幾付幾，而且還需要了解寫字樓租賃價(jià)格每年是否會(huì)激增，物業(yè)費(fèi)又是如何收取。
? ? 一般情況下，業(yè)主都會(huì)給租戶一段時(shí)間免租期，這段時(shí)間是留給租戶裝修使用的，也就是免費(fèi)使用房源的時(shí)間段，這種福利一定要在談價(jià)的時(shí)候爭取。
? ? 當(dāng)然物業(yè)費(fèi)也必不可少，一般網(wǎng)絡(luò)上寫字樓租金中都不包括物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)需要另交，而且寫字樓物業(yè)費(fèi)按月繳納，具體數(shù)額要提前問清楚。
? ? 相關(guān)配套設(shè)施使用費(fèi)，水、電、空調(diào)、車位等相關(guān)配套使用是否收費(fèi)，各自如何收費(fèi)等，也要提前確認(rèn)。有些寫字樓有特殊情況，比如中央空調(diào)只在工作時(shí)間開放，非工作時(shí)間使用要額外繳費(fèi)，這種情況一定要了解清楚。
? ? 與住宅類似，寫字樓也有大堂、電梯、廁所等公攤面積，而且寫字樓還有類似茶水間，公共會(huì)議室這類地方，所以在租賃的時(shí)候要問清楚，業(yè)主說的到底是實(shí)際使用面積還是建筑面積。如果業(yè)主報(bào)的是建面，那么同等價(jià)位下，公攤越高的寫字樓越不劃算。
? ? 最重要的一點(diǎn)是目前租辦公室基本都依賴中介，那么中介費(fèi)也是租辦公室需要支出的費(fèi)用，一般情況下中介費(fèi)是半月或整月，如果是業(yè)主支付傭金，租客也要事前了解清楚。
? ? 綜上所述，租辦公室產(chǎn)生的費(fèi)用并不止租金，還有水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、停車費(fèi)、中介費(fèi)等多種費(fèi)用，所以在免租期這種優(yōu)惠一定要多去爭取，租戶一定要了解清楚。
