辦公室出租網(wǎng)有哪些有效租賃廣告？基本要素是什么？

一個(gè)有效的租賃廣告簡(jiǎn)短，甜美，重點(diǎn)突出，但它包括吸引潛在租戶所需的所有信息：辦公室的基本規(guī)格，如平方，以及具體政策，如周邊有什么配套。您希望以最簡(jiǎn)潔的格式包含此基本信息。

先完成你的作業(yè)

如果你不知道其他人提供什么，你就不能讓你的房產(chǎn)聽(tīng)起來(lái)比其他任何東西都好。在撰寫(xiě)廣告之前閱讀當(dāng)前廣告。什么，如果有的話，將那些其他屬性分開(kāi)？

如果您的辦公室擁有相同的賣點(diǎn)，請(qǐng)務(wù)必在廣告中加入這些功能。你想要提及你有什么，其他人沒(méi)有。

從一個(gè)注意力集中的標(biāo)題開(kāi)始

你想要的最后一件事是讓讀者瀏覽你的廣告，然后繼續(xù)下一個(gè)尖叫著的人，“租我！” 廣告的標(biāo)題或第一行應(yīng)盡可能簡(jiǎn)潔而完整地投放商品。

例如：每個(gè)掃描這些廣告的人都在尋找一些東西，無(wú)論是一定數(shù)量的臥室還是位置。如果她像你一樣在市場(chǎng)上購(gòu)買，那么你有機(jī)會(huì)吸引她的注意力。

包括臥室的數(shù)量，浴室的數(shù)量以及您租用的住宅類型。是在公寓樓還是單戶住宅？提及鄰里或城鎮(zhèn)，以及您的財(cái)產(chǎn)的最佳功能。你應(yīng)該能夠把所有這些都變成一句話：“3間臥室，2間浴室住宅公寓，可欣賞美景?！?/span>

在標(biāo)題中包含價(jià)格是可選的。你的讀者可能會(huì)被困在每月975元，而你想要1000元，但你有點(diǎn)靈活。他可能會(huì)在沒(méi)有閱讀的情況下跳過(guò)您的廣告，因?yàn)樗J(rèn)為這超出了他的價(jià)格范圍。

包含一張或多張優(yōu)質(zhì)照片

報(bào)紙廣告? 不適用于圖片，但清晰的圖片突出顯示您的辦公室的最佳部分是在線租賃廣告甚至放在公告板上的廣告的必要條件。如果廣告中不包含該廣告的圖片，則有些人甚至不會(huì)打電話。

租金和保證金

如果不在標(biāo)題中，請(qǐng)務(wù)必說(shuō)明租借廣告中某處的月租金額。如果您有點(diǎn)靈活，可以包含確切的價(jià)格或范圍。包括您需要多少保證金。您可以給出一個(gè)確切的數(shù)字，或者您可以說(shuō)“一個(gè)半月的租金”。

許多州對(duì)您可以收取的費(fèi)用設(shè)置了限制，因此請(qǐng)確保您知道州內(nèi)允許的最大金額。

包含公用事業(yè)

您不一定要說(shuō)“不包括實(shí)用程序”或“您必須支付自己的實(shí)用程序”。人們不喜歡聽(tīng)到他們沒(méi)有在辦公室里得到什么，所以要避免任何可以被解釋為否定的評(píng)論。但是，如果實(shí)用程序都包含在月租，例如你可以這樣說(shuō)：“H / HW（熱/熱水）包括在內(nèi)?！?這通常是一個(gè)非常好的賣點(diǎn)。

物業(yè)設(shè)施

閱讀“辦公室有地板，窗戶和門”的租賃廣告會(huì)吸引您嗎？添加一些戰(zhàn)略形容詞將使您的財(cái)產(chǎn)聽(tīng)起來(lái)更有吸引力。嘗試類似“寬敞的辦公室喝有硬木地板和大窗戶?！蓖怀瞿霓k公室的最佳功能。

仔細(xì)選擇你的話，但盡量不要超過(guò)頂部。太多的熱情會(huì)讓人產(chǎn)生懷疑并成為一個(gè)岔路口。出于同樣的原因，您也不想低估租金。“好”太溫和了。“壯觀”太過(guò)分了?？紤]諸如“寬敞”，“經(jīng)典”，“有品味”或“復(fù)古”之類的術(shù)語(yǔ)。

停車住宿

如果您的辦公室提供停車位，請(qǐng)注意停車位。說(shuō)明是否有路邊停車位，例如車道或停車場(chǎng)，或路邊停車位。提及是否需要居民通行證，如果是路邊停車。

物業(yè)位置

在在線廣告中包含該物業(yè)所在的城市，但您可以在當(dāng)?shù)貓?bào)紙或公告板廣告中省略。您是否公布實(shí)際街道地址是個(gè)人決定。您可能只想將此信息提供給您在電話上預(yù)先篩選過(guò)的人。

另一種選擇是在廣告中包含街道名稱，但不包括出租物業(yè)的實(shí)際門牌號(hào)碼。

您的聯(lián)系信息

這聽(tīng)起來(lái)很明顯，但很多人確實(shí)在報(bào)紙上刊登廣告而忘記包含他們的電話號(hào)碼。您還可以添加電子郵件地址。

在公告板上放置包含您的聯(lián)系信息的廣告底部包含撕下的內(nèi)容。

你的篩選過(guò)程

如果您計(jì)劃對(duì)潛在租戶進(jìn)行任何形式的背景調(diào)查，例如信用檢查或犯罪記錄檢查，請(qǐng)說(shuō)清楚。這可以阻止某些人打電話詢問(wèn)您的財(cái)產(chǎn)。但要確保所有潛在的租戶都要接受篩查，這樣你就不會(huì)受到歧視。?

你不是在寫(xiě)小說(shuō)

這可能聽(tīng)起來(lái)像是一大堆信息，可以擠進(jìn)一個(gè)短小的，甜蜜的，即點(diǎn)廣告。但沒(méi)有人會(huì)評(píng)估你的句子結(jié)構(gòu) - 讀者正在尋找信息。您可以使用逗號(hào)而不是像“和”這樣的單詞。寫(xiě)下來(lái)，然后讀出來(lái)并刪掉任何冗余或不必要的東西。