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上海寫字樓出租  >  寶山區寫字樓出租  >  淞南鎮/高境鎮寫字樓出租  >  閱江匯

閱江匯

閱江匯

2.0~2.0元/m2/天


6個 -
在租房源 可租面積

地址:上海友誼路街道吳淞口路60號

距離地鐵:距軌交3號線寶楊路站約2.5公里

招商電話 021-64398555

閱江匯場地租賃及租金

  • 場地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
閱江匯- 13000m2
2.0元/m2/天
T1 標準 查看詳情
閱江匯- 24900m2
2.0元/m2/天
T2 標準 查看詳情
閱江匯- 1200m2
2.0元/m2/天
單層 標準 查看詳情
閱江匯- 1550m2
2.0元/m2/天
整層 標準 查看詳情
閱江匯- 150m2
2.0元/m2/天
單套 標準 查看詳情
閱江匯- 290m2
2.0元/m2/天
單套 標準 查看詳情

閱江匯項目介紹

【項目介紹】

坐落于寶山淞寶板塊,寶山12.8公里濱江岸線的核心位置,坐享上海唯一的郵輪母港資源及江景資源。

【產品介紹】

閱江匯可售辦公產品主打“公園+濱江”概念,包括約13000㎡T1和約24900㎡T2。一線瞰江頭排的位置以及Low-E玻璃幕墻的配置,讓項目擁享270°極致江景視界。


T1辦公 

整棟銷售 

整棟面積:13300㎡(產證可分割,共66本產證)

單層面積:1200㎡

價格:3.96億元

層高:4.5米

電梯配置:3客1貨2轉換 

物 業 費:8.5元/㎡ 

 

T2辦公

整層銷售 散售 

面積:1550㎡ 面積:150㎡~280㎡ 

價格:5000萬 價格:380萬起

層高:4.5米 

電梯配置:6客1貨2轉換

物 業 費:8.5元/㎡

T3長租公寓/辦公

整棟銷售

面積:約25000㎡(產證不可分割,1本產證)

價格:面談

層高:4.2米

【區域板塊】

閱江匯所在的寶山濱江地區,是上海發揮“一帶一路”、“長江經濟帶”橋頭堡作用及“長三角一體化發展”的重要著力點,是上海建設卓越全球城市、打響“四大品牌”和打造世界級濱水區的重要空間載體,是發展上海國際航運中心功能的主要承載地。

閱江匯同時擁享寶山“十四五”規劃建設上海科創中心主陣地以及黃浦江沿岸“2035”規劃建設世界級濱水區兩大城市戰略的輻射紅利。

【醇熟配套】

閱江匯坐落寶楊路綜合交通樞紐旁,距軌交3號線寶楊路站約2.5公里,便捷通達全城,未來規劃中的19號線東延伸段、21號線、22號線規劃于國際郵輪港設站。

閱江匯所在的寶山濱江岸線已正式貫通開放,以項目為中心向南北延伸,串聯起4A級景區炮臺灣濕地公園、寶山城市規劃館、濱江公園、滬淞抗戰紀念館等生態、文化、旅游資源,形成水岸聯動、主題鮮明的濱江公共空間。

【項目規劃】

閱江匯總建筑面積24.38萬平米,其中地上計容面積15.87萬平米,包括商業6.59萬平米、辦公6.35萬平米、酒店2.82萬平米,涵蓋智慧生態甲級江景辦公、城市微度假濱水商業、國際五星級康得思酒店等業態,打造“船、港、城、游、娛、購”一體化海洋經濟產業鏈。

項目商業定位為城市微度假濱水商業,室內設計由國際知名建筑師事務所伍茲貝格大師團隊操刀。未來將引入潛水俱樂部、巨幕影城、新零售精品超市、兒童主題樂園等四大新型主力場所,以繽紛奇趣業態煥新濱水生活。

項目還將引入百年朗廷酒店集團旗下的國際五星級酒店品牌——上海國際郵輪港康得思酒店。酒店將配置米其林二星的“明閣”中餐廳以及屢獲國際殊榮的“川”水療中心。

【項目賣點】

A.寶山濱江藍籌板塊,多重城市戰略加持

B.濱江商辦價格洼地,稀缺一線江景辦公

C.24萬方綜合體之上的辦公,集聚人潮

D.可整售可散售,靈活的資產配置

E.上海辦公市場回暖,保值增值的投資品



閱江匯項目參數

層高

4.2米

層數

電梯

3客1貨2轉換

得房率

物業公司

開發商

綠地集團和招商蛇口

閱江匯附近交通及配套

閱江匯

閱江匯辦公室租賃及價格

  • 全部房源
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上

閱江匯圖片

閱江匯圖片

閱江匯圖片

閱江匯圖片

閱江匯圖片

閱江匯附近交通及配套

閱江匯

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

閱江匯項目介紹

【項目介紹】

坐落于寶山淞寶板塊,寶山12.8公里濱江岸線的核心位置,坐享上海唯一的郵輪母港資源及江景資源。

【產品介紹】

閱江匯可售辦公產品主打“公園+濱江”概念,包括約13000㎡T1和約24900㎡T2。一線瞰江頭排的位置以及Low-E玻璃幕墻的配置,讓項目擁享270°極致江景視界。


T1辦公 

整棟銷售 

整棟面積:13300㎡(產證可分割,共66本產證)

單層面積:1200㎡

價格:3.96億元

層高:4.5米

電梯配置:3客1貨2轉換 

物 業 費:8.5元/㎡ 

 

T2辦公

整層銷售 散售 

面積:1550㎡ 面積:150㎡~280㎡ 

價格:5000萬 價格:380萬起

層高:4.5米 

電梯配置:6客1貨2轉換

物 業 費:8.5元/㎡

T3長租公寓/辦公

整棟銷售

面積:約25000㎡(產證不可分割,1本產證)

價格:面談

層高:4.2米

【區域板塊】

閱江匯所在的寶山濱江地區,是上海發揮“一帶一路”、“長江經濟帶”橋頭堡作用及“長三角一體化發展”的重要著力點,是上海建設卓越全球城市、打響“四大品牌”和打造世界級濱水區的重要空間載體,是發展上海國際航運中心功能的主要承載地。

閱江匯同時擁享寶山“十四五”規劃建設上海科創中心主陣地以及黃浦江沿岸“2035”規劃建設世界級濱水區兩大城市戰略的輻射紅利。

【醇熟配套】

閱江匯坐落寶楊路綜合交通樞紐旁,距軌交3號線寶楊路站約2.5公里,便捷通達全城,未來規劃中的19號線東延伸段、21號線、22號線規劃于國際郵輪港設站。

閱江匯所在的寶山濱江岸線已正式貫通開放,以項目為中心向南北延伸,串聯起4A級景區炮臺灣濕地公園、寶山城市規劃館、濱江公園、滬淞抗戰紀念館等生態、文化、旅游資源,形成水岸聯動、主題鮮明的濱江公共空間。

【項目規劃】

閱江匯總建筑面積24.38萬平米,其中地上計容面積15.87萬平米,包括商業6.59萬平米、辦公6.35萬平米、酒店2.82萬平米,涵蓋智慧生態甲級江景辦公、城市微度假濱水商業、國際五星級康得思酒店等業態,打造“船、港、城、游、娛、購”一體化海洋經濟產業鏈。

項目商業定位為城市微度假濱水商業,室內設計由國際知名建筑師事務所伍茲貝格大師團隊操刀。未來將引入潛水俱樂部、巨幕影城、新零售精品超市、兒童主題樂園等四大新型主力場所,以繽紛奇趣業態煥新濱水生活。

項目還將引入百年朗廷酒店集團旗下的國際五星級酒店品牌——上海國際郵輪港康得思酒店。酒店將配置米其林二星的“明閣”中餐廳以及屢獲國際殊榮的“川”水療中心。

【項目賣點】

A.寶山濱江藍籌板塊,多重城市戰略加持

B.濱江商辦價格洼地,稀缺一線江景辦公

C.24萬方綜合體之上的辦公,集聚人潮

D.可整售可散售,靈活的資產配置

E.上海辦公市場回暖,保值增值的投資品



閱江匯項目參數

層高

4.2米

層數

電梯

3客1貨2轉換

得房率

物業公司

開發商

綠地集團和招商蛇口

閱江匯項目點評

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