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上海寫字樓出租  >  閔行區寫字樓出租  >  虹橋商務區寫字樓出租  >  上海U谷中心

上海U谷中心

上海U谷中心

2.0~3.0元/m2/天


9個 -
在租房源 可租面積

地址:上海市嘉定區天啟路299

距離地鐵:軌交13號線

招商電話 021-64398555

上海U谷中心場地租賃及租金

  • 場地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
2.0元/m2/天
標準層 標準 查看詳情
3.0元/m2/天
標準層 2.0標準 查看詳情
2.0元/m2/天
標準層 標準 查看詳情
2.0元/m2/天
低區 標準 查看詳情
2.0元/m2/天
中區 標準 查看詳情
2.0元/m2/天
低區 標準 查看詳情
2.0元/m2/天
中區 標準 查看詳情
2.0元/m2/天
高區 標準 查看詳情
2.0元/m2/天
低區 標準 查看詳情

上海U谷中心項目介紹

項目介紹:上海·U谷中心總規劃用地15畝,總建設面積2.8萬方,總投資2.7億元,是集研發辦公、生活配套為一體的總部辦公園區;項目以研發辦公為方向,重點以商務服務、信息科技、軟件開發產業為主導,結合北虹橋發展戰略定位,建設以研發中心、業務中心、客服中心為主體,技術創新、展示交易和科技服務為一體的總部辦公園區。

便捷交通軌交13號線步行10分鐘,約10分鐘直達虹橋國際交通樞紐

總部聚集北虹橋商務區高品質總部聚集區,產業經濟活躍增長極

配套純熟江橋萬達廣場一路之隔,滿足入駐企業及員工各方便需求。

項目概況-基礎數據,兩棟研發辦公,1號樓9層,2號樓7層,標準層高4.2米。

房源基本信息

推薦房源:1號樓3層(根據需求可增加整層或半層)備注:共9層(8F、9F作為聯東集團上海總部)

建筑面積:1339.6㎡(可分割出租)

物業費:15元

交付標準:吊頂、架空地板、空調(大金品牌)

整層租賃,公共過道(標紅部分)可納入使用范圍,提升使用面積

VRV空調分區控制,節能高效

層高4.2米,凈高2.8米,空間開闊

三層中空夾膠玻璃,隔音、保溫效果卓越

江橋經濟城、楊柳經濟城、張江經濟城多面合作,為業務開展助力加速

推薦房源:1號樓4-7層(根據需求可增加整層或半層)備注:共9層(8F、9F作為聯東集團上海總部)

建筑面積:1405.6㎡(可分割出租)

物業費:15元

交付標準:吊頂、架空地板、空調(大金品牌)

整層租賃,公共過道(標紅部分)可納入使用范圍,提升使用面積

VRV空調分區控制,節能高效

層高4.2米,凈高2.8米,空間開闊

三層中空夾膠玻璃,隔音、保溫效果卓越

江橋經濟城、楊柳經濟城、張江經濟城多面合作,為業務開展助力加速

推薦房源:2號樓4-7層(根據需求可增加整層或半層)備注:共7層

建筑面積:1188.3(可分割出租)

物業費:15元

交付標準:吊頂、架空地板、空調(大金品牌)

整層租賃,公共過道(標紅部分)可納入使用范圍,提升使用面積

VRV空調分區控制,節能高效

層高4.2米,凈高2.8米,空間開闊

三層中空夾膠玻璃,隔音、保溫效果卓越

江橋經濟城、楊柳經濟城、張江經濟城多面合作,為業務開展助力加速

項目商務條件及優勢:

商務條件:

租金報價:2.9—3.6元/平/天

起租時間及免租期:一年起租,免租期時間不等(根據簽約面積面談)

物業費:15元/月/㎡

交付標準:吊頂、架空地板、墻體粉刷、VRV空調(大金品牌)

停車費:600元/月/車位(含車位管理費150元,首批入駐企業享8折優惠)

租金增幅:每2年上浮6%

押金收取:付三押三

優勢:

總部集聚:北虹橋高品質總部辦公,萬達商圈便捷生活

便捷交通:地鐵步行直達,緊鄰虹橋樞紐,滿足高效商務出行

低密辦公:7-9層小高層辦公,低密辦公環境,多客梯與貨梯配置,充分滿足載人、載貨需求

產品多樣:165平米起單套分割,自由規劃,標準交付,兼顧各類研發及辦公需求

開闊空間:9.5米挑高大堂,標準層4.2米層高,大面寬,尊享奢闊辦公空間

便捷停車:全地下車庫設計,電梯直達,充足車位,停車無憂

低密辦公:7-9層小高層辦公,低密辦公環境,多客梯與貨梯配置,充分滿足載人、載貨需求

交付標準:吊頂、架空地板、墻體粉刷、VRV空調(大金品牌)

開闊空間:9.5米挑高大堂,標準層4.2米層高,大面寬,尊享奢闊辦公空間

【項目配套】企業員工餐廳、咖啡店、便利店,萬達商圈無縫銜接,一站式解決企業員工工作日常生活。

【項目】上海·U谷中心(虹橋新慧總部灣)

【面積】180—8000平(1#整層1400平、2#整層1200平)

【租金】3–3.7元/平/天

【物業費】18元/平/月

【層高】標準層凈高2.8米

【交付標準】標準交付(大金VRV空調、架空地板、吊頂、乳膠漆墻面)

【用 途】:研發辦公、科研設計、信息科技、人工智能、電商、企業總部辦公等…



上海U谷中心項目參數

層高

標準層凈高2.8米

層數

7-9層

電梯

多客梯與貨梯

得房率

75%

物業公司

自行管理

開發商

聯東集團

上海U谷中心附近交通及配套

上海U谷中心

上海U谷中心辦公室租賃及價格

  • 全部房源
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上

上海U谷中心圖片

上海U谷中心圖片

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上海U谷中心圖片

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上海U谷中心圖片

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上海U谷中心附近交通及配套

上海U谷中心

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

上海U谷中心項目介紹

項目介紹:上海·U谷中心總規劃用地15畝,總建設面積2.8萬方,總投資2.7億元,是集研發辦公、生活配套為一體的總部辦公園區;項目以研發辦公為方向,重點以商務服務、信息科技、軟件開發產業為主導,結合北虹橋發展戰略定位,建設以研發中心、業務中心、客服中心為主體,技術創新、展示交易和科技服務為一體的總部辦公園區。

便捷交通軌交13號線步行10分鐘,約10分鐘直達虹橋國際交通樞紐

總部聚集北虹橋商務區高品質總部聚集區,產業經濟活躍增長極

配套純熟江橋萬達廣場一路之隔,滿足入駐企業及員工各方便需求。

項目概況-基礎數據,兩棟研發辦公,1號樓9層,2號樓7層,標準層高4.2米。

房源基本信息

推薦房源:1號樓3層(根據需求可增加整層或半層)備注:共9層(8F、9F作為聯東集團上海總部)

建筑面積:1339.6㎡(可分割出租)

物業費:15元

交付標準:吊頂、架空地板、空調(大金品牌)

整層租賃,公共過道(標紅部分)可納入使用范圍,提升使用面積

VRV空調分區控制,節能高效

層高4.2米,凈高2.8米,空間開闊

三層中空夾膠玻璃,隔音、保溫效果卓越

江橋經濟城、楊柳經濟城、張江經濟城多面合作,為業務開展助力加速

推薦房源:1號樓4-7層(根據需求可增加整層或半層)備注:共9層(8F、9F作為聯東集團上海總部)

建筑面積:1405.6㎡(可分割出租)

物業費:15元

交付標準:吊頂、架空地板、空調(大金品牌)

整層租賃,公共過道(標紅部分)可納入使用范圍,提升使用面積

VRV空調分區控制,節能高效

層高4.2米,凈高2.8米,空間開闊

三層中空夾膠玻璃,隔音、保溫效果卓越

江橋經濟城、楊柳經濟城、張江經濟城多面合作,為業務開展助力加速

推薦房源:2號樓4-7層(根據需求可增加整層或半層)備注:共7層

建筑面積:1188.3(可分割出租)

物業費:15元

交付標準:吊頂、架空地板、空調(大金品牌)

整層租賃,公共過道(標紅部分)可納入使用范圍,提升使用面積

VRV空調分區控制,節能高效

層高4.2米,凈高2.8米,空間開闊

三層中空夾膠玻璃,隔音、保溫效果卓越

江橋經濟城、楊柳經濟城、張江經濟城多面合作,為業務開展助力加速

項目商務條件及優勢:

商務條件:

租金報價:2.9—3.6元/平/天

起租時間及免租期:一年起租,免租期時間不等(根據簽約面積面談)

物業費:15元/月/㎡

交付標準:吊頂、架空地板、墻體粉刷、VRV空調(大金品牌)

停車費:600元/月/車位(含車位管理費150元,首批入駐企業享8折優惠)

租金增幅:每2年上浮6%

押金收取:付三押三

優勢:

總部集聚:北虹橋高品質總部辦公,萬達商圈便捷生活

便捷交通:地鐵步行直達,緊鄰虹橋樞紐,滿足高效商務出行

低密辦公:7-9層小高層辦公,低密辦公環境,多客梯與貨梯配置,充分滿足載人、載貨需求

產品多樣:165平米起單套分割,自由規劃,標準交付,兼顧各類研發及辦公需求

開闊空間:9.5米挑高大堂,標準層4.2米層高,大面寬,尊享奢闊辦公空間

便捷停車:全地下車庫設計,電梯直達,充足車位,停車無憂

低密辦公:7-9層小高層辦公,低密辦公環境,多客梯與貨梯配置,充分滿足載人、載貨需求

交付標準:吊頂、架空地板、墻體粉刷、VRV空調(大金品牌)

開闊空間:9.5米挑高大堂,標準層4.2米層高,大面寬,尊享奢闊辦公空間

【項目配套】企業員工餐廳、咖啡店、便利店,萬達商圈無縫銜接,一站式解決企業員工工作日常生活。

【項目】上海·U谷中心(虹橋新慧總部灣)

【面積】180—8000平(1#整層1400平、2#整層1200平)

【租金】3–3.7元/平/天

【物業費】18元/平/月

【層高】標準層凈高2.8米

【交付標準】標準交付(大金VRV空調、架空地板、吊頂、乳膠漆墻面)

【用 途】:研發辦公、科研設計、信息科技、人工智能、電商、企業總部辦公等…



上海U谷中心項目參數

層高

標準層凈高2.8米

層數

7-9層

電梯

多客梯與貨梯

得房率

75%

物業公司

自行管理

開發商

聯東集團

上海U谷中心項目點評

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