【中電信息港位置】

20#北側

總高：4層

層高：1F 6米，2F~4F 4.2米

建筑面積：1797.59

優勢：

全玻璃幕墻，采光好；環繞中央花園，風景宜人；

中電光谷:上海中電信息港，由中國電子信息產集團(CEC)旗下第*家在香港聯交所主板上市

的產業園區運營集團--中電光谷建設開發。項目占位長三角G60科創走廊樞紐位置，位于上

海松江經濟開發區西區，距松江高鐵樞紐約7公里，整體計劃用地300畝，其中一期占地140

畝，總建筑面積約28萬方，重點打造1個主導產業(電子信息)、2大產業聯盟、3大細分領域

(集成電路、物聯網、人工智能)，全生命周期7大服務平臺，是全面契合松江6+X產業規劃的

高新技術產業園。

上海中電信息港位于長三角G60科創走廊起點國家*上海松江經濟開發區西區核心位置，整體計

劃用地300畝，其中一期占地140畝，一期總建筑面面積約28萬方，將以1個主導產業(電子信

息)、2大產業聯盟、3大細分領域(集成電路、物聯網、人工智能)為重點，依托中電光谷產

業資源共享平臺的7大全生命周期服務體系為基礎而打造的現代化高新技術產業園。

地址:國家*經濟技術開發區文松路333弄

面積:200~20000 m自由分割空間，口獨棟，也可按戶按層，根據重求員活配置，產權50年

單價:15000元/平米(可談)，為企業提供商業銀行按揭貸款服務，首付較低兩成起

車位:近2000個地下停車位

層高:首層6米，標準層4.2米

承重:首層豐車800公斤，標準層承重300公斤(可根據實際需求局部調整

供電:供電配置富裕，100W/m(可增容)

電梯:客貨梯分離設計，預留較大5噸貨梯安裝條件，滿足小型生產加工;

智能:智能化數字園區線上管理平臺;綠色節能DHC集中供冷暖系統，可節約用能

15%-20%;

政策:上海市、松江區、G60科創走廊，國家*保稅區四重財政及產業扶持政策

環境:建筑密度40%、綠化率30%、沿河景觀設計，獨棟樓宇配置景觀和空中露臺

雙創:自有產業基金，為企業提供創業孵化和成長加速的融資服務

用途:研發辦公、形象展示、企業總部等

上海中電信息港，央企開發品牌科創產業園，火熱招商中!

【區位】松江區文松路333弄(近思賢路文吉路);

(交通)軌道交通9號線松江新城站、T2有軌電車(延伸段)、松江南高鐵站(擴建中)、虹

橋樞紐駕車30分鐘，G60、G50、G15、G1503環繞周邊;

(面積】1500-8000平米可選，產權50年;

【單價】，為企業提供商業銀行按揭貸款服務，首付較低兩成起;

【車位】近2000個地下停車位;

【層 高】首層6米，標準層4.2米;

【承重】首層承重800公斤，標準層承重300公斤(可根據實際需求局部調整);

【供電】供電配置富裕，100W/m(可增容);

【電 梯】客貨梯分離設計，預留較大5噸貨梯安裝條件，滿足小型生產加工;

【智能】智能化數字園區線上管理平臺;綠色節能DHC地源熱泵系統(集中供冷暖)，可節約

用能15%-20%，無需另外安裝空調，

(政 策】長三角G60科創走廊、國家*保稅區、國家*經開區、上海大張江等四重財政及產業扶

持政策;

【環 境】建筑密度40%、綠化率30%、沿河景觀設計，獨棟樓宇配置景觀和空中露臺;

【雙 創】自有產業基金，為企業提供創業孵化和成長加速的融資服務;

【配 套】餐飲、公寓、酒店、健身房、羽毛球場、籃球場、容納500人左右會議報告廳、干洗

店、便利店、24H管家;

【用途】研發、生產、辦公、形象展示、企業總部等

【人 才】松江大學城占地8000畝 ，核心區7所知*大學涵蓋各專*類型，為企業提供人才儲備資

源;

【商業】周邊商業配套齊全，包括松江開元地中海商業區、東鼎商業區、東明商業區、大學城

文匯路商業區、萬達商業區;

【人 文】佘山國家*度假區、辰山植物園、廣富林遺址公園、月湖雕塑公園、深坑酒店等

上海中電信息港周邊交通

軌道交通9號線松江新城站、T2有軌電車(延伸段)、松江南高鐵站(擴建中)

上海中電信息港周邊配套

人才:松江大學城占地8000畝，核心區7所知*大學涵蓋各專*類型，為企業提供人才儲備資源

商業:周邊商業配套齊全，包括松江開元地中海商業區、東鼎商業區、東明商業區、大學城文

匯路商業區、萬達商業區;

人文:佘山國家*度假區、辰山植物園、廣富林遺址公園、月湖雕塑公園、深坑酒店等