項目簡介：上海金熵實業有限公司是由聯東集團和車墩工業公司共同出資成立、獲得松江區政府認定的園區平臺開發主體，開發運營聯東U谷松江科技企業創新港。

項目分兩期建設開發，一期于2023年4月竣工;二期于2023年4月開工，將于2025年5月完工后全面投入使用，2027年11月達產。項目以新能源、新一代電子信息、生物醫藥醫療器械等為主導，打造集生產、研發、配套為一體的生態研發型產業園區。

項目位置:上海市松江區車墩鎮工業區CD-19-001號地塊。

技術指標:一期剩余3幢獨立廠房，首層7.2米，標準層4.5米;二期均為6層產業大廈，首層高6-6.6米，承重2噸，標準層高4.5米，承重500-800千克。每層配1噸客梯和3噸貨梯。

產業平臺:聯東創建于1991年，專注于產業服務和園區運營，已經發展成為具有全國影響力的產業集團。項目一期目前已簽約企業37家均已投產。入園企業均為高品質企業，其中高新企業32家，規上企業28家，上市公司及上市公司子公司3家，專精特新2家，強企為鄰，共同發展。

產業需求:新能源、電子信息、生物醫藥。

占地面積：150畝

建筑面積：一期總建筑面積9.1萬平方米，二期總建筑面積13.4萬平方米;一期標準廠房整幢2600-3300平方米，標準層1000平方米

二期地上10萬平方米產業大廈，標準層1500-2500平方米

聯東集團&車墩鎮政府聯合開發

【體量】占地150畝，建筑面積19萬平米。

【性質】104工業用地

【戶型】獨棟3層、獨棟四層、五層分層出售

【面積】800㎡、1000㎡、2500㎡、2680㎡、2720、3260㎡、4000㎡、5000㎡

【層高】7.2米/4.5米/4.5米/3.9米

【承重】2T/800kg/500kg/350kg

【年限】一手地完整50年獨立產權(重點)

【交通】G15沈海高速1.5公里（車亭路收費站）、北松公路主干道可上人屋頂，附送800平米露臺花園

【政策】享受松江G60科創走廊產業政策扶持，同時作為“張江高新區松江園”南區塊，享受張江高新區專項發展資金及其他相關政策。