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各有關單位：

??經區政府同意，現將《青浦區促進樓宇經濟高質量發展的扶持辦法》印發給你們，請認真按照執行。

??青浦區商務委員會

??2024年1月10日

青浦區促進樓宇經濟高質量發展的扶持辦法

第一章 總則

??第一條?目的

??根據《上海市青浦區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》以及《青浦區樓宇經濟高質量發展行動方案（2023~2025年）》,為進一步促進我區樓宇經濟高質量發展，發揮政策措施對實體經濟和項目的引領作用，提升樓宇經濟產業能級和屬地經濟貢獻，制定本辦法。

??第二條?扶持范圍

??本辦法所稱商務樓宇是指青浦區域范圍內已投入正常使用的建筑面積1萬平方米及以上的商業辦公樓宇，不包括企業自用辦公樓、工業研發樓宇、居民住房、商住兩用、餐飲娛樂設施、賓館酒店等建筑。

第二章 扶持內容和標準

??第三條?特色樓宇創建獎勵

??對樓宇內符合青浦區主導產業及關聯企業的聚集度、整體空間入駐率、區內注冊企業租用面積均達到60%及以上，根據年度經濟貢獻，經綜合評價認定為青浦區特色樓宇的，給予樓宇運營管理單位60萬元的一次性資金扶持。

??第四條?購租房補貼

??對在本區新購買或租賃5年及以上自用辦公用房超500平米，并入駐辦公的企業，根據地方綜合貢獻度情況（包括企業能級、年度經濟貢獻、租賃面積），按照購買總價的10%給予企業最高300萬元的資助，按4:3:3比例分三年撥付；或按年租金的30%給予三年累計不超過300萬元的租房資助。

??第五條?優質企業引育獎勵

??對新引進落地，并入駐青浦區商務樓宇且實現產業數據入統的項目，根據落地企業地方綜合貢獻度情況（包括企業能級、年度經濟貢獻、租賃面積），給予招引項目落地的樓宇業主及運營主體每個項目最高不超過50萬元一次性獎勵。

??第六條?招商推介活動補貼

??支持商務樓宇舉辦招商推介會、行業峰會、沙龍等商務活動，積極擴展招商渠道，對經向區商務委備案的商務活動，根據活動規模、能級和影響力，經審計后，按實際發生金額的50%給予扶持，最高不超過30萬元。

??第七條?硬件改造扶持

??對存量商務樓宇實施更新改造或通過完善員工就餐、停車、健身房、黨建服務中心等樓宇配套設施提升樓宇品質的，經審計后，按實際發生金額的20%給予扶持，最高不超過50萬元的扶持。

??第八條?交通服務扶持

??對商務樓宇營運主體租賃大型載客汽車，為樓宇入駐企業員工上下班通勤提供接送服務的，經審計后，按照車輛租賃服務項目實際發生金額的50%給予扶持，每年不超過20萬元。

??第九條?配套商業裝修補貼

??對于入駐新建成3年內商務樓宇的品牌咖啡店、中西式快餐店、便利店、藥房、面包店、飲品店等配套商業業態店鋪，經審計后，按裝修實際發生金額的50%給予扶持，最高不超過20萬元。

??第十條?鼓勵樓宇空間復合利用

??鼓勵支持商務樓宇根據地理位置、產業環境、交通等因素，結合產業發展需求，經相關程序后，創新和拓展產業業態，提升商務樓宇的產業層次和附加值，為城市的發展注入新的活力。

第三章 操作程序

??第十一條?申請流程

??1.申請。企業根據申報要求，填報申請表，提供國家、市級項目部門認定文件、公司營業執照復印件、上年度審計報告以及其他相關證明材料進行書面申報，并在青浦區產業發展專項資金申報和服務平臺(http://cyfz.shqp.gov.cn)進行網絡申報。

??2.受理。各街鎮、區級公司負責受理企業申報材料。允許容缺受理:申報材料如非主要材料暫時存缺，在告知需補正的材料、時限和超期處理辦法后，可先受理，評審前需補齊所有資料。

??3.初審。區商務委會同各街鎮、區級公司對申報材料進行初審及網絡批轉。

??4.評審。區商務委會同區發改委、區經委、區科委、區財政局、區規劃資源局、區文旅局、區市場監管局、區房管局、區稅務局等部門召開區樓宇經濟發展專項資金評審會，必要時評審會可以邀請其他有關部門、單位或行業專家參加評審。

??5.公示。經評審通過的項目在區商務委網站或青浦區產業發展專項資金申報和服務平臺上向社會公示。

??6.審批。經評審通過且公示無異議的項目，報青浦區產業發展協調推進辦公室審批。通過后由區財政局按規定撥付資金。

??7.監督。行業主管部門、區財政局對撥付的專項資金使用情況進行監督。

??第十二條?不予安排或暫緩使用本專項資金

??1.有下列情形之一的，不予安排使用本專項資金:

??（1）提供虛假、偽造申報材料的；

??（2）申請單位近兩年存在被執法部門查處的嚴重違法違規行為;

??（3）存在拖延驗收情形且情節較為嚴重的；

??（4）申請扶持的商務樓宇運營管理單位未對接青浦區樓宇數字化管理平臺，或未指定專人配合區有關部門、屬地做好樓宇企業入駐、招商服務等情況的實時動態統計，不能及時完成樓宇經濟信息采集等工作。

??2.申請單位近兩年因違法違規行為被執法部門立案，正在接受調查的，暫緩使用本專項資金。

??3.上級或相關文件有明確規定的從其規定。

??第十三條?附則

??1.企業享受本辦法相關扶持政策時，若同時可享受國家、市、虹橋商務區政策的，則在享受國家、市、虹橋商務區政策之后，按“就高不就低”“差額補足不重復”的原則執行。

??2.本辦法實施后，《青浦區加快現代服務業高質量發展實施細則》中的第十二條第二款支持樓宇經濟發展相關扶持政策不再執行。

??3.本區原有政策與本辦法不一致的，按本辦法執行。本辦法實施過程中如遇國家或上海市頒布新規定，則按新規定執行。

??4.本辦法自2024年2月10日起實施。

上海各區產業政策公益咨詢電話：021-64398555