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上海閔行顓橋大零號灣專業實驗室出租，賦能新材料 / 化學合成 / 生物醫藥中間體研發

發布時間：2025-06-20 瀏覽次數：111 來源：www.byz5q.cn

在上海南部科創走廊的核心節點，創智云空間共享研發實驗室以「手續全?精裝配?專業化」為核心優勢，為生物醫藥、新材料、化學研發等領域企業提供合規、便捷的實驗空間解決方案。項目位于閔行區維宏科創園內，依托高校資源與高新產業集群，打造「環評安評齊全 + 拎包實驗 + 地址注冊」的一站式研發服務平臺，助力科研團隊快速落地實驗項目。

一、合規實驗空間：環評安評齊全，省去審批煩惱

區別于傳統實驗室繁瑣的審批流程，創智云空間已完成全套環評、安評手續，入駐企業無需重復辦理，直接獲得合規實驗資質。空間嚴格遵循丙二類消防標準，配備專業危廢處理間、易制毒易制爆管控區，從源頭保障實驗安全與合規性，尤其適合初創研發團隊、高校科研項目及中小企業研發部門快速啟動實驗。

二、精裝拎包入駐：53-84㎡獨立實驗室，設備一步到位

A 戶型（53㎡）：月租 6500 元，配備 2 臺通風櫥，適合小型實驗團隊或單一項目研發，空間布局緊湊高效；

B 戶型（84㎡）：月租 10000 元，配備 4 臺通風櫥，適合中型團隊開展多線實驗，支持靈活工位調整。

標準配置：

實驗設備：通風櫥、實驗臺、防爆柜、氣瓶間（含氣體泄漏監測）；

辦公設施：空調、辦公家具、監控系統、網絡接口；

安全保障：獨立門禁、消防噴淋、應急照明，24 小時安保巡邏。

三、公共服務體系：全鏈條科研配套，專注實驗本身

專業管理：通風櫥管理費按數量收取（500 元 / 臺 / 月），包含設備維護、耗材采購指導及危廢代處理服務；

共享空間：易制毒易制爆專用倉庫、試劑冷庫、洽談間、會客區、休閑茶水間，降低企業非實驗成本；

增值服務：提供實地注冊地址，協助辦理工商稅務、研發資質申報等，實現「空間 + 資質 + 服務」一體化。

四、園區與區位優勢：高校 + 產業雙驅動，科研資源富集

地理坐標：上海市閔行區都會路 975 弄 119 號維宏科創園 1 幢 2 樓 B 區，南鄰上海交通大學、華東師范大學閔行校區，東接紫竹國家高新區、「大零號灣」科技創新策源區，共享高校實驗室資源與產業政策紅利；

交通網絡：

軌交：臨近 5 號線北橋站、劍川路站，15 號線元江路站，30 分鐘直達徐家匯；

自駕：S32 嘉閔高架入口 3.5 公里，滬金高速顓橋收費站 2.5 公里，22 公里至虹橋樞紐，16 公里至上海南站；

園區配套：宿舍、食堂、便利店、公共辦公區、健身房、讀書室、地下車庫（含充電樁），滿足科研人員生活與工作需求。

五、適配客群：哪些科研團隊適合入駐？

初創型研發企業：無需高額裝修投入，快速驗證技術路線，降低前期成本；

高校產學研項目：依托鄰近高校資源，便捷開展實驗與成果轉化；

跨境研發團隊：利用實地注冊地址，快速建立中國區研發節點；

中小企業研發部：按需租賃空間，靈活應對項目周期變化，避免資源閑置。

六、即刻入駐：搶占閔行科創走廊實驗先機

創智云空間現正招租，A、B 戶型現房供應，支持短租（3 個月起）與長租定制。無論是生物醫藥的配方研發，還是新材料的性能測試，這里都能為您提供「手續齊全、設備完備、服務專業」的實驗環境 —— 告別審批流程，當天入駐即可開啟實驗，讓科研團隊專注創新本身。

上海閔行區顓橋鎮零號灣創智云空間共享實驗室招商電話： 13585818590

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