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臨港莘?？萍紙@

一、交通位置

地址：臨港莘海科技園坐落于上海市閔行區七莘路1189號，地理位置優越，便于企業日常運營和員工通勤。

地鐵交通：該樓盤距離地鐵12號線七莘路站僅600米，步行即可輕松到達，極大地方便了入駐企業員工的出行需求。地鐵12號線貫穿上海多個重要區域，為園區帶來了便捷的公共交通網絡。

其他交通：周邊公交線路豐富，四通八達，連接了閔行區的多個主要商圈和交通樞紐。同時，園區周邊道路寬敞，自駕出行也十分便利。

二、樓盤介紹

項目概況：臨港莘?？萍紙@是一個集科技研發、創新孵化、商務辦公于一體的現代化科技園區。園區規劃合理，設計先進，旨在為入駐企業提供高品質、高效率的辦公環境。

建筑特色：園區內的建筑采用現代簡約風格，外觀大氣時尚，內部空間布局靈活多樣，滿足不同企業的個性化需求。同時，園區注重綠色生態建設，營造了舒適宜人的工作環境。

物業服務：園區配備了專業的物業管理團隊，提供全方位、高品質的物業服務。包括但不限于安全保衛、環境保潔、設備維護等，確保入駐企業的日常運營順暢無阻。

三、出租租金

租金范圍：臨港莘海科技園的出租租金為3.3~3.3元/m2/天，價格穩定且具有較高的性價比。具體租金可能因樓層、面積、裝修程度等因素而有所不同，具體租金需以實際租賃合同為準。

四、出租面積

面積范圍：園區提供多種面積的辦公空間出租，滿足不同企業的規模需求。具體出租面積可根據入駐企業的實際需求進行靈活調整。

五、樓盤周邊配套

商業配套：周邊商業設施完善，包括各類餐飲、購物、娛樂等場所，滿足入駐企業和員工的日常消費需求。

辦公配套：園區內設有商務中心、會議室、休息區等辦公配套設施，為入駐企業提供便捷高效的辦公服務。同時，園區還注重營造開放、交流的辦公氛圍，促進入駐企業之間的合作與交流。

生活配套：周邊生活設施齊全，包括銀行、醫院、學校等，為入駐員工提供了便利的生活條件。

?上海臨港莘海科技園招商電話： 13585818590