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東海賓館：陸家嘴商圈核心的璀璨明珠

項(xiàng)目概況

東海賓館傲立陸家嘴商圈核心區(qū)域，南側(cè)緊鄰城市主干道，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，周邊商業(yè)繁華，昭示性極佳，是吸引過(guò)往人流的黃金地段。自1990年代開(kāi)業(yè)以來(lái)，作為浦東首批涉外賓館，東海賓館不僅承載著接待多屆陸家嘴金融論壇的重要使命，更憑借其卓越的服務(wù)品質(zhì)與深厚的歷史底蘊(yùn)，贏得了廣泛的知名度與品牌影響力。作為陸家嘴早期經(jīng)濟(jì)型酒店的典范，東海賓館曾以“半島魚(yú)翅潮州酒樓”聞名遐邇，成為一代人的記憶符號(hào)。

客群優(yōu)勢(shì)

商務(wù)精英匯聚：3公里范圍內(nèi)，陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)日均辦公人口高達(dá)12.6萬(wàn)人次，涵蓋金融、科技、貿(mào)易等多元化產(chǎn)業(yè)，為賓館提供了穩(wěn)定的商務(wù)客源。

高端居住社區(qū)：周邊3公里內(nèi)常住家庭約3.2萬(wàn)戶，中高收入人群占比超過(guò)60%，為賓館的住宿及餐飲服務(wù)提供了廣闊的市場(chǎng)空間。

旅游熱點(diǎn)輻射：1公里內(nèi)，東方明珠、濱江步道等知名景點(diǎn)年接待游客量超過(guò)180萬(wàn)人次，進(jìn)一步激發(fā)了住宿及餐飲的消費(fèi)需求。

鄰里新貴：榮成昌邑項(xiàng)目

毗鄰東海賓館的榮成昌邑項(xiàng)目，正規(guī)劃打造成為一座集超甲級(jí)智慧辦公、高端住宅與文化辦公于一體的綜合體。總建筑面積約40萬(wàn)平方米，包含兩棟200米高的超甲級(jí)智慧辦公塔樓、一棟24米高的文化辦公綜合樓（T3文化館），以及5棟22-28層的高端住宅，共300套，主力戶型為180-220㎡四房，精準(zhǔn)定位高端改善市場(chǎng)，為東海賓館的未來(lái)發(fā)展注入新的活力。

交通樞紐，四通八達(dá)

地鐵網(wǎng)絡(luò)：緊鄰地鐵4號(hào)線、14號(hào)線浦東大道站，周邊2、6、9號(hào)線環(huán)繞，出行無(wú)憂。

自駕便捷：浦東大道、大連路、世紀(jì)大道等主干道縱橫交錯(cuò)，距離虹橋樞紐僅25公里，車程約35分鐘；至浦東機(jī)場(chǎng)約38公里，40分鐘可達(dá)。

商圈配套，一應(yīng)俱全

地標(biāo)景點(diǎn)：東方明珠、上海三件套等城市地標(biāo)近在咫尺。

金融中心：陸家嘴濱江金融城、陸家嘴中心綠地等金融商務(wù)區(qū)環(huán)繞四周。

項(xiàng)目基本信息

建筑面積：10256.6平方米

售價(jià)：詳情請(qǐng)咨詢

產(chǎn)證情況：

一層：兩本產(chǎn)證，面積分別為230.86平方米、836.92平方米，用途為旅館。

二至五層：一本產(chǎn)證，二層面積1135.04平方米，三、四、五層單層面積1220.04平方米，用途均為旅館。

六層：一本產(chǎn)證，面積1135.82平方米，用途為賓館。

七層：一本產(chǎn)證，面積1220.04平方米，用途為辦公樓。

八層：一本產(chǎn)證，面積1023.52平方米，用途為辦公樓。

使用期限：2004年至2051年

交易方式：產(chǎn)權(quán)交易

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