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上海靜安區(qū)出售獨(dú)棟：國(guó)際總部基地，中環(huán)大平層獨(dú)棟帶燃?xì)?/h2>

發(fā)布時(shí)間：2025-04-23 瀏覽次數(shù)：108   來(lái)源：www.byz5q.cn

東方環(huán)球企業(yè)中心：靜安中環(huán)，商務(wù)新地標(biāo)

一、項(xiàng)目概況

東方環(huán)球企業(yè)中心坐落于上海靜安區(qū)，地處南北高架與中環(huán)線交匯處，地鐵一號(hào)線直達(dá)，交通極為便利。項(xiàng)目以打造“國(guó)際企業(yè)總部基地”為宏偉目標(biāo)，建筑風(fēng)格融合歐式、法式與哥特式特色，致力于吸引國(guó)內(nèi)外大中型企業(yè)總部及大集團(tuán)分部入駐，滿足其研發(fā)設(shè)計(jì)、展示營(yíng)銷(xiāo)、商務(wù)會(huì)議、企業(yè)培訓(xùn)、總部集聚等多元需求，同時(shí)配備完善的餐飲娛樂(lè)休閑設(shè)施。

二、產(chǎn)品類(lèi)型及詳情

（一）大平層（租售）

面積：?jiǎn)翁?28㎡，整層約1300㎡

租金：2.6 - 3.0元/㎡/天

出售價(jià)格：2.3 - 3.5萬(wàn)/㎡

物業(yè)費(fèi)：6元/㎡/月

梯戶(hù)比：6梯4戶(hù)

得房率：70%

（二）歐式小獨(dú)棟（租售）

面積：1600㎡（實(shí)際使用約2000㎡）

租金：3.2 - 4.0元/㎡/天

出售價(jià)格：6800萬(wàn)/棟

物業(yè)費(fèi)：4元/㎡/天

附贈(zèng)：地下室6車(chē)位，通燃?xì)夤艿?/span>

適合業(yè)態(tài)：企業(yè)總部、公館會(huì)所

（三）整棟（租售）

面積：6002㎡（實(shí)際使用面積7200㎡）

租金：3.2元/㎡/天

出售價(jià)格：1.8億

物業(yè)費(fèi)：4元/㎡/月

適合業(yè)態(tài)：養(yǎng)老院、酒店、企業(yè)總部

（四）酒店公寓（售）

面積：17024㎡

出售價(jià)格：4億

物業(yè)費(fèi)：4元/㎡/月

附加：可通燃?xì)狻ⅹ?dú)立地下室、帶院子，帶租約

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

（一）區(qū)位卓越，引領(lǐng)發(fā)展

項(xiàng)目位于靜安區(qū)中環(huán)內(nèi)核位置，是北上海未來(lái)建筑群發(fā)展的引領(lǐng)者。緊鄰市北高新科創(chuàng)園區(qū)和大寧商務(wù)園區(qū)，創(chuàng)新科技類(lèi)、互聯(lián)網(wǎng)類(lèi)、商務(wù)類(lèi)企業(yè)云集，為企業(yè)發(fā)展提供了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)和創(chuàng)新氛圍。

（二）商務(wù)氛圍濃厚

周邊商務(wù)環(huán)境優(yōu)越，大寧國(guó)際中心、久光中心、五牛控股大廈、綠地中央廣場(chǎng)等甲級(jí)寫(xiě)字樓林立，形成了濃厚的商務(wù)氛圍，有利于企業(yè)拓展業(yè)務(wù)、開(kāi)展合作。

（三）交通便捷高效

地處南北高架和中環(huán)高架交叉口，緊鄰地鐵1號(hào)線汶水路站，同時(shí)覆蓋多條公交線路，為企業(yè)員工和商務(wù)人士的出行提供了極大的便利，節(jié)省了時(shí)間和成本。

（四）物業(yè)品質(zhì)優(yōu)良

獨(dú)棟物業(yè)設(shè)計(jì)，超高得房率，空間靈活可塑，滿足企業(yè)個(gè)性化改造需求。項(xiàng)目可通燃?xì)猓纱蛟鞛槠髽I(yè)總部、會(huì)所等高端商務(wù)場(chǎng)所，提升企業(yè)形象和辦公品質(zhì)。

上海靜安區(qū)出售獨(dú)棟招商電話： 13585818590

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