上海虹口區商務精英匯聚：高端寫字樓火熱招商中！
1. 上海壹豐廣場
區域位置：虹口區四川北路1363號，緊鄰地鐵10號線四川北路站，步行5分鐘可達3/4號線寶山路站。
出租價格：5.5-7元/㎡/天，物業費30元/㎡/月，停車費1500元/月。
面積范圍：144-1404㎡，標準層面積76389㎡，得房率70%。
周邊配套：
商業：巴黎春天、百聯又一城、萬達廣場；
餐飲：海底撈、小南國、星巴克；
金融：廣發銀行、星展銀行等多家分行。
項目特色：
珠寶盒造型玻璃幕墻+動態LED燈光，夜間成地標景觀；
甲級涉外辦公樓，入駐企業包括相宜本草、漢宏物流等；
裙樓商業定位高端，含奢侈品專柜及屋頂花園。
2. 上海白玉蘭廣場
區域位置：虹口區東大名路501號，北外灘核心，地鐵12號線國際客運中心站步行1分鐘。
出租價格：6.8-11元/㎡/天（高區江景溢價），物業費39元/㎡/月。
面積范圍：234-4396㎡，總建面42萬㎡，含260米主塔樓及酒店。
周邊配套：
商業：正大廣場、國金中心；
生態：黃浦江濱江步道、外白渡橋景觀；
交通：距陸家嘴隧道入口僅300米。
項目特色：
浦西第一高樓，直升機停機坪+360°江景視野；
LEED金級認證，智能化樓宇管理系統；
入駐YKK、銀河期貨等跨國企業。
3. 1933老場坊
區域位置：虹口區沙涇路29號，地鐵4/10號線海倫路站步行8分鐘。
出租價格：3.3-6.5元/㎡/天，物業費18元/㎡/月。
面積范圍：38-2400㎡，層高3.2-5.8米（工業風LOFT）。
周邊配套：
文化：油酷藝術公園、星美國際影城；
商業：大學路創意市集、設計師品牌店。
項目特色：
遠東最大宰牲場改造，無梁樓蓋+傘形柱工業遺產；
空中玻璃舞臺承辦時裝秀、電影節活動；
聚焦文創、影視產業，入駐工作室含《小時代》取景地。
4. 新華保險大廈
區域位置：虹口區東大名路558號，地鐵12號線提籃橋站步行5分鐘。
出租價格：6.5-8.5元/㎡/天，物業費32元/㎡/月。
面積范圍：120-1528㎡，標準層凈高3.2-5.1米。
周邊配套：
商業：1萬㎡濱江商業街；
金融：星展銀行、大新銀行分行；
生態：北外灘濱江綠地。
項目特色：
金茂物業24小時安保+智能門禁；
綠色三星建筑，VRV分體空調系統；
金融科技企業聚集，如國燁跨境電商。
5. 虹口SOHO
區域位置：虹口區吳淞路575號，地鐵10號線四川北路站上蓋。
出租價格：4.3-5.1元/㎡/天，物業費28元/㎡/月（含PM2.5凈化）。
面積范圍：200-20000㎡，標準層高3.9米，凈高2.8米。
周邊配套：
商業：四川北路公園、蘇寧樂購仕；
酒店：虹口三至喜來登酒店。
項目特色：
SOHO中國開發，荷蘭UNStudio“單體式群體建筑”設計；
新風系統+直飲水，綠色辦公標桿；
靈活分割空間，適合初創及互聯網企業。
6. 白金灣廣場
區域位置：虹口區東大名路948號，地鐵12/19號線提籃橋站步行3分鐘。
出租價格：4.3-5.1元/㎡/天，物業費28元/㎡/月。
面積范圍：135-360㎡，整層1038㎡（江景戶型溢價）。
周邊配套：
商業：悅榕莊酒店、奢侈品中心；
交通：新建路隧道直達陸家嘴。
項目特色：
黃浦江一線江景，大堂6.5米挑高；
私人游艇碼頭+濱江商業街；
入駐企業以航運、貿易為主。
7. 星薈中心
區域位置：虹口區天潼路328號，地鐵10/12號線天潼路站直達。
出租價格：6-10元/㎡/天，物業費39元/㎡/月。
面積范圍：122-2521㎡，雙子塔樓+7.2萬㎡商業裙房。
周邊配套：
文化：郵政博物館、外灘源；
商業：Wework共享辦公、高端影院。
項目特色：
石庫門“窗格”幕墻設計，獲白玉蘭獎；
空中連廊連接雙塔，360°俯瞰蘇州河與黃浦江；
聚焦航運、生物醫藥產業，入駐中遠海運等企業。
8. 國際港務大廈
區域位置：虹口區東大名路358號，地鐵12號線國際客運中心站步行3分鐘。
出租價格：8.2-9.6元/㎡/天，物業費35元/㎡/月。
面積范圍：230-1600㎡，標準層高4.2米。
周邊配套：
交通：緊鄰外灘隧道，距陸家嘴10分鐘車程；
商業：遠洋旋轉餐廳、香薈自助餐。
項目特色：
上海港務集團開發，全裝修拎包入駐；
水滴型候船廳+智能化通訊系統；
適合物流、貿易類企業。
上海虹口區寫字樓招商熱線電話：400-867-0079
