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上海嘉定區安亭鎮寫字樓：多元化產業布局，商務辦公的理想之選

發布時間：2025-04-10 瀏覽次數：158 來源：www.byz5q.cn

1. 西上海大廈

區域位置：上海市嘉定區南安路188號，鄰近地鐵11號線安亭站（步行約200米），屬安亭國際汽車城核心區。

租金：2.4-3.6元/㎡/天，簡裝或毛坯房源可議價。

面積：總建面45,200㎡，共9層，提供68-2,000㎡靈活租賃空間，層高3.8米。

周邊配套：地鐵11號線直達，周邊有嘉亭薈、安亭財富廣場等商業綜合體，銀行、餐飲、酒店一應俱全。

項目特色：現代簡約設計，分體空調24小時開放，配備自助借書機、AED急救設備，入駐企業包括挪威船級社等國際機構。

2. 嘉亭中心

區域位置：嘉定區墨玉南路969號，地鐵11號線安亭站上蓋，曹安公路直通市區。

租金：2.5元/㎡/天，物業費按月收取，停車包月費用未公開。

面積：單層面積4,000㎡，層高4.5米，得房率75%。

周邊配套：鄰近嘉亭薈城市生活廣場、三德廣場，餐飲、零售業態豐富，自駕可通過京滬高速快速抵達虹橋樞紐。

項目特色：由香港崇邦集團開發，定位“產城融合”試點，適合大型企業整層租賃，建筑采用綠色節能材料。

3. 于田大廈

區域位置：嘉定區于田南路111號，地鐵11號線上海汽車城站步行762米，屬安亭國際汽車城核心商務區。

租金：2.3元/㎡/天起，中區87㎡小戶型為主，簡裝交付。

面積：總建面33,514㎡，共24層，單層可分割為110-2,000㎡，層高2.8米。

周邊配套：周邊有聯創汽車電子等企業，商業配套包括甜工農兵飯店、星撐酒店，銀行網點密集。

項目特色：集中式中央空調支持24小時獨立控制，配備275個地下車位，入駐企業含理想汽車研發團隊，聚焦汽車科技產業。

4. 世昶廣場

區域位置：嘉定區新源路66號，地鐵11號線安亭站步行274米，毗鄰上海國際汽車城汽車俱樂部街區。

租金：1.5-2.15元/㎡/天，物業費由上海茂天物業負責。

面積：總建面55,280㎡，共15層，提供199-457㎡辦公空間，層高3米。

周邊配套：自帶23,000㎡大型商場，周邊有世紀聯華超市、永樂家電，餐飲涵蓋川菜、咖啡廳等。

項目特色：綜合性商業體，含酒店式公寓和沿街商鋪，空調分戶計量，適合中小型企業入駐，綠化率達40%。

5. 嘉正國際大廈

區域位置：嘉定區墨玉路28號，正對地鐵11號線安亭站，曹安公路與墨玉路交匯處。

租金：未明確公開，物業費13元/㎡/月，停車位比例1:1。

面積：總建面43,802㎡，共25層，提供110-2,000㎡辦公空間，層高3.35米。

周邊配套：鄰近嘉亭薈、望湘園等商業體，周邊有紫荊小學、安亭醫院等公共服務設施。

項目特色：小高層乙級寫字樓，配備健身房、游泳池，業態涵蓋辦公、商業、住宅，入駐企業以科技、金融類為主，得房率70%。

上海嘉定區安亭鎮招商電話： 13585818590