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上海嘉定區寫字樓招商:多元選擇,滿足您的商務需求!

1. MAX科技園(上海虹橋)

區域位置:嘉定區江橋鎮虹橋新慧總部灣,鶴旋東路369號,緊鄰13號線金沙江西路站。

租金/價格:租金約2.7-3元/㎡/天,物業費25元/㎡/月。

面積:主力面積300-1300㎡(整層980.32㎡起),部分房源贈送露臺(如103.68㎡)。

周邊配套:星巴克、麥當勞、瑞幸咖啡等商業品牌,配備泳池、足球場、人才公寓及白領食堂。

項目特色:全玻璃幕墻設計,得房率80.6%;VRV中央空調獨立控制,適合科技企業;臨近虹橋樞紐,交通便利。

2. 西上海大廈

區域位置:嘉定區南安路188號/墨玉南路1018號,靠近11號線安亭站。

租金/價格:租金約2.6元/㎡/天,物業費18元/㎡/月。

面積:靈活分割,110-2000㎡不等,層高3.8米。

周邊配套:周邊有銀行、餐飲(如甜工農兵飯店)、全季酒店等,距萬達廣場約1.5公里。

項目特色:分體空調獨立計費,停車位充足(地上120+地下90個);入駐企業包括挪威船級社、藍科環保等。

3. 億達北虹橋創業城

區域位置:嘉定區金運路601號,地鐵13號線金運路站280米。

租金/價格:租金3.5-4元/㎡/天,物業費6元/㎡/月。

面積:110-2000㎡,可整層或分割租賃。

周邊配套:江橋萬達廣場、星撐酒店、智選假日酒店,商業氛圍成熟。

項目特色:主打泛娛樂、電商、文創產業;配備會議區、產品發布區及咖啡廳,政策疊加嘉定區與虹橋商務區優惠。

4. 歆翱國際商務園

區域位置:嘉定區愛特路855號/877號,蘇州河畔,距13號線金運路站800米。

租金/價格:租金1.2-1.9元/㎡/天,物業費8-10元/㎡/月。

面積:80-6000㎡,可整租或分租。

周邊配套:員工餐廳、便利店、白領公寓、足球場;鄰近江橋萬達廣場。

項目特色:園林式辦公環境,配備短駁班車;定位“超能工作區”,適合服裝貿易、IT培訓等企業。

5. 上海U谷中心

區域位置:嘉定區天啟路299號,近13號線金運站500米。

租金/價格:租金2.7-3.7元/㎡/天,物業費17-18元/㎡/月。

面積:200-1500㎡,層高4.2米,全地下車庫。

周邊配套:新明六一廣場、社區商城,鄰近虹橋樞紐。

項目特色:現代化玻璃幕墻設計,智能化辦公系統;聚焦人工智能、新材料、醫療器械等產業,配備健身房、咖啡廳。

6. 于田大廈

區域位置:嘉定區于田南路111號,安亭國際汽車城核心區。

租金/價格:物業費18元/㎡/月,租金未明確(參考周邊約2.5-3元/㎡/天)。

面積:靈活分割,標準層面積未詳述,地下車位275個。

周邊配套:安亭醫院、東方肝膽醫院,商業氛圍成熟。

項目特色:定位高端甲級寫字樓,玻璃幕墻采光佳;適合汽車產業鏈企業及總部辦公。

7. 百金漢·青年匯

區域位置:嘉定區阿克蘇南路925弄,11號線馬陸站500米。

出售價格:商鋪總價60-500萬,寫字樓340-500萬。

面積:商鋪24-150㎡,寫字樓170-260㎡。

周邊配套:迪卡儂、胡桃里、星巴克等品牌入駐,配備水幕舞臺、星光廊橋。

項目特色:北上海首個24小時商業街,13000㎡生態花園;聚焦青年消費,業態涵蓋餐飲、電競、教育培訓。



上海嘉定區寫字樓招商電話: 13585818590




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