上海青浦區華新鎮寫字樓招商匯總，把握高端商務機遇，稀缺資源！
1. 東方生命港·青浦虹橋園
區域位置：青浦區華新鎮華志路，近崧澤高架、17號線嘉松中路站，距虹橋樞紐15分鐘車程。
租金/面積：約2.5-3.2元/㎡·天（含物業），面積500-10,000㎡，獨棟/分層靈活。
周邊配套：周邊物流園區聚集；華新鎮生活區（餐飲、商超）、華山醫院西院。
項目特色：聚焦生物醫藥與醫療器械產業，提供GMP廠房、研發實驗室；享受張江青浦園政策支持，配套公共技術服務平臺。
2. 虹橋數字物流裝備港
區域位置：青浦區華新鎮新益路，毗鄰滬常高速華新出口，近中通、圓通總部基地。
租金/面積：2.8-3.5元/㎡·天，面積800-15,000㎡，層高8-12米（適配倉儲）。
周邊配套：中通智慧物流園、極兔速遞華東總部；園區自建員工宿舍、食堂。
項目特色：定位智能物流裝備研發與展示，配備無人倉模擬場景、智慧物流數據中心，聯動長三角快遞企業集群。
3. 華新·中交數字智造港
區域位置：青浦區華新鎮新府中路，近滬渝高速華新立交，距17號線徐涇北城站5公里。
租金/面積：參考價2.6-3元/㎡·天，標準廠房面積2000-8000㎡，層高6-9米。
周邊配套：華新鳳溪社區商業、中交集團自有物流網絡。
項目特色：中交集團與地方政府合作開發，聚焦智能制造（機器人、工業互聯網），提供產業基金扶持，廠房可按需定制。
4. e通世界華新園
區域位置：青浦區華新鎮華隆路，緊鄰華徐公路，距虹橋商務區20分鐘車程。
租金/面積：2.8-3.3元/㎡·天，面積300-6000㎡，獨棟/分層靈活。
周邊配套：園區內配套便利店、共享會議室；周邊快遞總部集聚。
項目特色：e通世界品牌連鎖園區，主打智慧物流與電商供應鏈，提供跨境電商綜合服務（報關、保稅倉）。
5. 滬升健康科技產業園
區域位置：青浦區徐涇鎮徐旺路，近虹橋商務區西側，距17號線蟠龍路站2公里。
租金/面積：3.5-4元/㎡·天，面積500-5000㎡，精裝研發辦公空間。
周邊配套：虹橋萬科中心、蟠龍天地商業；園區內設健康主題商業街。
項目特色：聚焦大健康產業（AI醫療、生物檢測），聯合復旦醫學院搭建產學研平臺，配備共享實驗室與檢測中心。
6. 滬升華新制造園
區域位置：青浦區華新鎮紀鶴公路，近嘉松中路，距虹橋機場12公里。
租金/面積：2.4-2.9元/㎡·天，標準廠房1500-10,000㎡，層高7.5米。
周邊配套：華新工業區成熟產業鏈；園區自建人才公寓。
項目特色：政府主導的轉型升級示范園，重點引入新能源汽車零部件、高端裝備制造，享青浦區技術改造補貼。
7. 嘉壹智匯
區域位置：青浦區華新鎮新協路，近華徐公路與北青公路交匯處。
租金/面積：2.2-2.8元/㎡·天，面積500-3000㎡，可分樓層租賃。
周邊配套：中通快遞大學、華新鎮文體中心。
項目特色：定位中小型科創企業孵化，提供“前店后廠”模式（一層展示+二層生產），主打新材料與節能環保技術。
上海青浦區華新鎮招商電話： 13585818590
