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上海青浦區華新鎮寫字樓招商匯總,把握高端商務機遇,稀缺資源!

1. 東方生命港·青浦虹橋園

區域位置:青浦區華新鎮華志路,近崧澤高架、17號線嘉松中路站,距虹橋樞紐15分鐘車程。

租金/面積:約2.5-3.2元/㎡·天(含物業),面積500-10,000㎡,獨棟/分層靈活。

周邊配套:周邊物流園區聚集;華新鎮生活區(餐飲、商超)、華山醫院西院。

項目特色:聚焦生物醫藥與醫療器械產業,提供GMP廠房、研發實驗室;享受張江青浦園政策支持,配套公共技術服務平臺。

2. 虹橋數字物流裝備港

區域位置:青浦區華新鎮新益路,毗鄰滬常高速華新出口,近中通、圓通總部基地。

租金/面積:2.8-3.5元/㎡·天,面積800-15,000㎡,層高8-12米(適配倉儲)。

周邊配套:中通智慧物流園、極兔速遞華東總部;園區自建員工宿舍、食堂。

項目特色:定位智能物流裝備研發與展示,配備無人倉模擬場景、智慧物流數據中心,聯動長三角快遞企業集群。

3. 華新·中交數字智造港

區域位置:青浦區華新鎮新府中路,近滬渝高速華新立交,距17號線徐涇北城站5公里。

租金/面積:參考價2.6-3元/㎡·天,標準廠房面積2000-8000㎡,層高6-9米。

周邊配套:華新鳳溪社區商業、中交集團自有物流網絡。

項目特色:中交集團與地方政府合作開發,聚焦智能制造(機器人、工業互聯網),提供產業基金扶持,廠房可按需定制。

4. e通世界華新園

區域位置:青浦區華新鎮華隆路,緊鄰華徐公路,距虹橋商務區20分鐘車程。

租金/面積:2.8-3.3元/㎡·天,面積300-6000㎡,獨棟/分層靈活。

周邊配套:園區內配套便利店、共享會議室;周邊快遞總部集聚。

項目特色:e通世界品牌連鎖園區,主打智慧物流與電商供應鏈,提供跨境電商綜合服務(報關、保稅倉)。

5. 滬升健康科技產業園

區域位置:青浦區徐涇鎮徐旺路,近虹橋商務區西側,距17號線蟠龍路站2公里。

租金/面積:3.5-4元/㎡·天,面積500-5000㎡,精裝研發辦公空間。

周邊配套:虹橋萬科中心、蟠龍天地商業;園區內設健康主題商業街。

項目特色:聚焦大健康產業(AI醫療、生物檢測),聯合復旦醫學院搭建產學研平臺,配備共享實驗室與檢測中心。

6. 滬升華新制造園

區域位置:青浦區華新鎮紀鶴公路,近嘉松中路,距虹橋機場12公里。

租金/面積:2.4-2.9元/㎡·天,標準廠房1500-10,000㎡,層高7.5米。

周邊配套:華新工業區成熟產業鏈;園區自建人才公寓。

項目特色:政府主導的轉型升級示范園,重點引入新能源汽車零部件、高端裝備制造,享青浦區技術改造補貼。

7. 嘉壹智匯

區域位置:青浦區華新鎮新協路,近華徐公路與北青公路交匯處。

租金/面積:2.2-2.8元/㎡·天,面積500-3000㎡,可分樓層租賃。

周邊配套:中通快遞大學、華新鎮文體中心。

項目特色:定位中小型科創企業孵化,提供“前店后廠”模式(一層展示+二層生產),主打新材料與節能環保技術。



上海青浦區華新鎮招商電話: 13585818590



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