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“吉寶資本”以46億元人民幣收購上海辦公樓-一方大廈

 普陀區(qū)武寧路99號(普雄路口)

據(jù)贏商網(wǎng)報道,新加坡吉寶吉寶資本控股私人有限公司(簡稱“吉寶資本”)通過Alpha Asia Macro Trends Fund?

III(“首峰亞洲宏觀趨勢基金三期”,簡稱“AAMTF III”),聯(lián)手吉寶置業(yè)中國有限公司(簡稱“吉寶置業(yè)中國”)

及其他聯(lián)合投資者,已與North Bund Keppel Pte. Ltd.(簡稱“North Bund Keppel”)達成股東協(xié)議,擬以總計

46億元人民幣的價格收購位于上海北外灘、新近落成的優(yōu)質(zhì)甲級辦公樓及零售綜合體項目一方大廈。

  公開資料顯示,一方大廈位于北外灘中心地帶,包括兩幢18層辦公樓及零售裙樓,可租賃總面積約為7萬4400平

方米,其中辦公樓面積約為4萬7500平方米,零售面積約為2萬6900平方米。值得一提的是,該項目是地鐵12號線國

際客運中心站上蓋,交通便利,距離其僅5分鐘車程的北橫通道將于2020年竣工并投入使用,屆時該項目與上海其他

地區(qū)的連接性將進一步增強。

  2018年9月,AAMTF III的全資子公司North Bund Keppel與一方競藝企業(yè)管理有限公司達成框架協(xié)議,收購一

方大廈。

  根據(jù)協(xié)議,AAMTF III與吉寶置業(yè)中國將分別認購North Bund Keppel 42.1%和29.8%的股份,其余股份將由其

他聯(lián)合投資者持有。AAMTF III由吉寶資本的私募基金管理機構(gòu)首峰資金管理有限公司(簡稱“首峰”)管理。此次

收購預(yù)計將于2019年第二季度完成。

  吉寶資本總裁(中國)吳來順說道:“截至目前,我們已為AAMTF基金系列以及聯(lián)合投資者在上海完成了交易總額

超過145億元人民幣的投資項目。此擬議收購符合吉寶資本為投資者創(chuàng)造價值及回報的投資戰(zhàn)略。一方大廈是緊鄰上

海核心中央商業(yè)區(qū)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),有望滿足專業(yè)服務(wù)和金融領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)租戶日益增長的需求。此次與聯(lián)合投資者的合作也彰

顯了他們對于吉寶資本能實現(xiàn)良好回報的信心。”

  吉寶置業(yè)中國總裁李紹強表示:“發(fā)揮吉寶集團的協(xié)同優(yōu)勢,吉寶置業(yè)與吉寶資本繼金橋國際商業(yè)廣場和吉匯大

廈之后第三次合作,投資上海優(yōu)質(zhì)項目。一方大廈的收購符合我們在中國,特別是上海等一線城市拓展商業(yè)地產(chǎn)組合

的戰(zhàn)略。我們相信,在快速發(fā)展的北外灘地區(qū),地理位置優(yōu)越、交通便利的一方大廈將能滿足市場對優(yōu)質(zhì)辦公和零售

空間日益增長的需求。


拓展閱讀:上海辦公樓


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