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上海長寧江蘇路寫字樓招商風向標:4-5元租金區(qū)間

1.舜元企業(yè)發(fā)展大廈

舜元企業(yè)發(fā)展大廈位于江蘇路與愚園路交匯處,坐擁2號線和11號線雙地鐵優(yōu)勢。大廈共17層,層高3.7米,每層設有445、363、316平米三種面積的辦公單元。內(nèi)部設施完善,包括架空地板、新風系統(tǒng)等,五樓配備1600平方米多功能會議中心。項目位于長寧區(qū)江蘇路398號,緊鄰地鐵2號線江蘇路站及11號線站口,交通便利,距靜安寺CBD商圈僅10分鐘車程,15分鐘可達虹橋機場。由上海舜元置地開發(fā),上海優(yōu)聯(lián)物業(yè)管理,得房率高達70%,配備6部三菱電梯。

出租租金:4.5~6.0元/m2/天

出租面積:50-1300㎡不等

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2. 嘉寧國際大廈

嘉寧國際大廈位于上海市長寧區(qū)延安西路500號,毗鄰11號線江蘇路站,交通便捷。大廈共31層,層高3.7米,配備6部通力電梯,得房率高達70%。由上海裕昌房產(chǎn)發(fā)展有限公司開發(fā),并由上海世邦魏理仕物業(yè)顧問有限公司提供專業(yè)物業(yè)管理服務,是商務辦公的理想選擇。

出租租金:5.0~5.0元/m2/天

出租面積:300-1300㎡不等

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3. 尚街長寧會館

尚街長寧會館位于長寧路近華陽路,地處江蘇路與凱旋路間,毗鄰中山公園,地理位置優(yōu)越。原為三槍老廠房,現(xiàn)由四棟建筑組成,一號樓內(nèi)庭花園綠意盎然,北區(qū)兩棟小樓外立面被生態(tài)綠植環(huán)繞,時尚新穎。該項目主要服務于創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研發(fā)、設計、廣告制作等相關企業(yè),層高6米,共8層,配備2部三菱電梯,得房率70%。由尚界投資有限公司開發(fā),尚界物業(yè)管理有限公司提供專業(yè)物業(yè)管理服務。

出租租金:5.0~5.0元/m2/天

出租面積:233-1341㎡不等

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4. 龍之夢麗晶大廈

龍之夢麗晶大廈位于上海長寧區(qū)中山公園西側(cè),緊鄰2、3、4號線地鐵中山公園站,是集商業(yè)、會展、國際甲級寫字樓于一體的大型綜合性商圈。大廈總高58層,辦公區(qū)域位于13至23層,層高4米,配備6部三菱電梯,得房率70%。大廈外觀融合玻璃與紅銅質(zhì)感墻面,視野開闊,可俯瞰中山公園美景。寫字樓內(nèi)設施完善,由萬麗酒店提供專業(yè)物業(yè)服務。龍之夢麗晶大廈由上海長峰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā),上海長泉物業(yè)管理所負責物業(yè)管理。

出租租金:4.3~4.3元/m2/天

出租面積:260-1300㎡不等

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5. BW企業(yè)會館

B&W國際企業(yè)會館是一座總高17層的5A級純辦公小面積寫字樓,主力戶型面積介于70至100平方米之間,總建筑面積超過11000平方米,提供150余間辦公室。每層層高3.7米,配備6部三菱電梯,得房率高達70%。該項目由上海北大青鳥企業(yè)發(fā)展開發(fā),并由上海優(yōu)聯(lián)物業(yè)管理有限公司負責物業(yè)管理。B&W國際企業(yè)會館以其優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和便捷的設施,成為眾多企業(yè)的理想選擇。

出租租金:4.0~4.0元/m2/天

出租面積:70-564㎡不等

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上海長寧區(qū)江蘇路招商電話: 13585818590

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