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上海普陀區真如城市副中心寫字樓招商新篇章:5大熱門樓盤齊聚

1. 樓盤簡要介紹:真如中海中心

交通位置:
真如中海中心傲立于上海市普陀區銅川路713號,地處真如板塊核心商業區,是城市綜合交通樞紐區的重要組成部分。項目距離地鐵11號線真如站僅127米,實現了真正的地鐵上蓋。此外,14號線亦途經區域,并與7號、15號線及規劃中的20號線形成五軌環繞的交通網絡。項目周邊還緊鄰內環、中環高架路、北橫通道、延安路高架以及滬寧高速/京滬高速起點位置,交通四通八達,快速通達上海城區主要商業及商務區,同時距離虹橋交通樞紐也僅10公里左右,為入駐企業提供了極為便捷的出行條件。

樓盤介紹:
真如中海中心是由中海集團、中環集團和長征鎮共同開發建設的上海城區規模城中村改造項目,規劃總建筑面積約98萬方的TOD綜合體。項目包含商業體、寫字樓、公共文化設施、住宅和地下聯動開發空間等,是一個集購物、辦公、文化、居住等多功能于一體的綜合性地標建筑。其中,寫字樓部分包括6棟建筑,其中A棟11萬方的寫字樓持有出租,c棟7.1萬方已整棟出售,其余B、D、E、F棟寫字樓可售,總面積約13.8萬方。項目通過八大主題空間與銀杏廣場打造上海“真如境”購物品牌,同時引入開心麻花運營團隊打造中海劇院,為入駐企業和員工提供了豐富的文化娛樂選擇。

出租租金:
真如中海中心的出租租金合理且穩定,保持在3.5~4.0元/m2/天左右。對于尋求高品質辦公環境且注重企業形象的企業來說,這是一個極具性價比的選擇。

出租面積:
項目提供多種面積的辦公空間供企業選擇,具體可租面積根據房源實際情況而定。真如中海中心的辦公空間布局合理,采光良好,為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環境。同時,項目還配備了先進的辦公設施和設備,滿足了企業的各種辦公需求。

樓盤周邊配套:
真如中海中心周邊配套設施完善,生活便利。周邊有多個購物中心和商場,如中海環宇城MAX等,滿足了員工的日常消費需求。同時,周邊還有眾多知名餐飲品牌,為員工提供了多樣化的用餐選擇。銀行、酒店、健身房等配套設施也一應俱全,為入駐企業提供了便捷的服務。此外,項目還緊鄰真如綠廊等自然景觀,為員工提供了優美的辦公環境。隨著周邊各項設施的逐步完善和真如板塊的不斷發展,真如中海中心的商務價值和投資潛力也將進一步提升。

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2. 樓盤簡要介紹:星光耀廣場

交通位置:
星光耀廣場位于上海市普陀區潮州路199弄,地處真如城市副中心的核心區域。項目周邊交通網絡發達,緊鄰地鐵11號線和14號線的真如站,以及14號線和15號線的銅川路站,還有11號線和15號線的上海西站,步行5分鐘即可到達任一站點,為入駐企業和員工提供了極為便捷的出行條件。此外,項目周邊還有多條公交線路經過,進一步提升了交通的便利性。

樓盤介紹:
星光耀廣場是由復地集團開發建設的綜合性地標建筑,項目邀請了國際知名的AROUITECTONICA進行建筑設計,澳大利亞五貝負責景觀設計,高地物業提供專業物業管理服務。項目包含多棟高品質的寫字樓,其中在售寫字樓棟號為1號樓、2號樓和4號樓。1號樓整棟面積約58000㎡,2號樓約6300㎡,4號樓約11000㎡,整層面積分別為約2100㎡、1600㎡和1630㎡。項目的大堂設計極具特色,1號樓大堂挑高9米,2號樓和4號樓大堂分別挑高5.2米和5.4米,營造出寬敞明亮的辦公環境。產權為50年(純辦公),確保了入駐企業的長期穩定發展。

出租租金:
星光耀廣場的出租租金合理且穩定,保持在3.5~4.5元/m2/天左右。對于尋求高品質辦公環境且注重企業形象的企業來說,這是一個極具性價比的選擇。

出租面積:
項目提供多種面積的辦公空間供企業選擇,具體可租面積根據房源實際情況而定。星光耀廣場的辦公空間布局合理,采光良好,為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環境。同時,項目還配備了先進的辦公設施和設備,滿足了企業的各種辦公需求。

樓盤周邊配套:
星光耀廣場周邊配套設施完善,生活便利。周邊有多個購物中心和商場,滿足了員工的日常消費需求。同時,周邊還有眾多知名餐飲品牌,為員工提供了多樣化的用餐選擇。銀行、酒店、健身房等配套設施也一應俱全,為入駐企業提供了便捷的服務。此外,項目還緊鄰真如綠廊等自然景觀,為員工提供了優美的辦公環境。隨著周邊各項設施的逐步完善和真如板塊的不斷發展,星光耀廣場的商務價值和投資潛力也將進一步提升。

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3. 樓盤簡要介紹:信泰中心

交通位置:
信泰中心位于上海市普陀區大渡河路1416號,地處武寧路與大渡河路交匯口,交通位置極為優越。項目緊鄰地鐵15號線梅嶺北路站,實現真正的地鐵上蓋出行,為入駐企業和員工提供了極為便捷的交通條件。周邊還有多條公交線路經過,進一步提升了交通的便利性。

樓盤介紹:
信泰中心是中信泰富地產全資子公司開發的城市地標綜合體,總建筑面積達38.5萬平方米。項目集聚甲級雙塔、海派商邸、商業中心、企業獨棟及商務酒店等多元復合業態,滿足了商務生活的全場景需求。近180米高的兩座雙塔辦公樓直指云霄,成為上海普陀商務的新封面。項目在內部基建配套上植入了智慧樓宇的新理念,如無感支付、無感配送、閘機人臉識別系統等,為辦公人群提供了安全、便捷的辦公環境。同時,項目還融入了普陀區域發展的新“站點”,周邊覆蓋了約20萬常住人口和約5萬辦公人群,商業體量約6.7萬方,將成為15號線地鐵上蓋的時尚活力“站點”。

出租租金:
信泰中心的出租租金保持在4.5~5.0元/m2/天左右,對于尋求高品質辦公環境且注重企業形象的企業來說,這是一個極具競爭力的選擇。

出租面積:
項目提供多種面積的辦公空間供企業選擇,具體可租面積根據房源實際情況而定。信泰中心的辦公空間布局合理,采光良好,為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環境。同時,項目還配備了先進的辦公設施和設備,滿足了企業的各種辦公需求。

樓盤周邊配套:
信泰中心周邊配套設施完善,生活便利。周邊有多個購物中心和商場,如項目自身的商業中心等,滿足了員工的日常消費需求。同時,周邊還有眾多知名餐飲品牌,為員工提供了多樣化的用餐選擇。銀行、酒店、健身房等配套設施也一應俱全,為入駐企業提供了便捷的服務。此外,項目還緊鄰城市綠肺,為員工提供了優美的辦公環境。隨著周邊各項設施的逐步完善和普陀板塊的不斷發展,信泰中心的商務價值和投資潛力也將進一步提升。

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4. 樓盤簡要介紹:中駿天悅中心

交通位置:
中駿天悅中心位于上海市普陀區固川路166弄,地處真如副中心的核心區域。項目距離地鐵11號線真如站約653米,步行即可輕松到達,為入駐企業和員工提供了便捷的出行條件。此外,項目周邊還有中環、內環高架等主干道,出行選擇多樣,交通網絡四通八達。

樓盤介紹:
中駿天悅中心于2019年6月竣工,總建筑面積達4.2萬平方米,由地上21層、地下2層的雙子塔樓組成。辦公樓外立面設計獨特,源自中國古典園林中的“疊石”元素,在不同樓層形成懸臂式觀景臺,為入駐企業提供了獨特的辦公體驗。項目還擁有10米挑空大堂及2700平米的空中連廊,進一步提升了辦公環境的品質。此外,中駿天悅中心為中駿自持物業,目前出租率約50%,主要租戶包括新嘉華會計師事務所、華東電力設計院等知名企業。

出租租金:
中駿天悅中心的出租租金保持在4.0~4.8元/m2/天左右,相對于周邊同類項目來說,其租金水平較為合理且穩定。對于尋求高品質辦公環境且注重企業形象的企業來說,這是一個極具性價比的選擇。

出租面積:
項目提供多種面積的辦公空間供企業選擇,具體可租面積根據房源實際情況而定。中駿天悅中心的辦公空間布局合理,采光良好,為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環境。同時,項目還配備了先進的辦公設施和設備,滿足了企業的各種辦公需求。

樓盤周邊配套:
中駿天悅中心周邊配套設施完善,生活便利。項目毗鄰綠地公園,為員工提供了優美的辦公環境。周邊還有天匯廣場、星光耀廣場、高尚領域等商業綜合體環繞,涵蓋了高檔住宅、商業、甲級辦公樓等多種業態,滿足了入駐企業和員工的日常消費需求。此外,周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設施,為入駐企業提供了便捷的服務。隨著周邊各項設施的逐步完善和真如板塊的不斷發展,中駿天悅中心的商務價值和投資潛力也將進一步提升。

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5. 樓盤簡要介紹:天匯廣場

交通位置:
天匯廣場位于曹楊路2021號,緊鄰芝川路,地處普陀真如板塊的核心區域。項目距離地鐵11號線真如站步行僅需8分鐘,交通位置極為優越,為入駐企業和員工提供了便捷的出行條件。此外,周邊還有多條公交線路經過,進一步提升了交通的便利性。

樓盤介紹:
天匯廣場由綠地集團和合景泰富兩大地產公司共同打造,占地面積42045平方米,總建筑面積超過16萬平方米。作為真如首個城市綜合體,項目涵蓋了國際寫字樓、好萊塢主題商業、星光大道、精裝公館、奢裝華宅等多種業態,旨在打造百萬方副中心內最璀璨的商業商務雙地標。項目的一站式消費廣場集上班、購物、美食、娛樂于一體,為城市居民的生活帶來極大便利。天匯廣場的建成不僅提升了城市形象,還協同城市中心多種資源和配套,為入駐企業和員工提供了優質的辦公和生活環境。

出租租金:
天匯廣場的出租租金保持在3.5~4.0元/m2/天左右,相對于周邊同類項目來說,其租金水平較為親民且穩定。對于尋求高品質辦公環境且注重性價比的企業來說,這是一個極具吸引力的選擇。

出租面積:
項目提供多種面積的辦公空間供企業選擇,具體可租面積根據房源實際情況而定。天匯廣場的辦公空間布局合理,采光良好,為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環境。同時,項目還配備了先進的辦公設施和設備,滿足了企業的各種辦公需求。

樓盤周邊配套:
天匯廣場周邊配套設施完善,生活便利。項目周邊有多個購物中心和商場,如自身的好萊塢主題商業、星光大道等,滿足了員工的日常消費需求。同時,周邊還有眾多知名餐飲品牌,為員工提供了多樣化的用餐選擇。銀行、酒店、健身房等配套設施也一應俱全,為入駐企業提供了便捷的服務。此外,項目還緊鄰城市綠地和公園,為員工提供了優美的辦公環境。隨著周邊各項設施的逐步完善和真如板塊的不斷發展,天匯廣場的商務價值和投資潛力也將進一步提升。

上海普陀區真如城市副中心招商電話: 13585818590

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