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1. 樓盤簡要介紹：真如中海中心

交通位置：
真如中海中心傲立于上海市普陀區銅川路713號，地處真如板塊核心商業區，是城市綜合交通樞紐區的重要組成部分。項目距離地鐵11號線真如站僅127米，實現了真正的地鐵上蓋。此外，14號線亦途經區域，并與7號、15號線及規劃中的20號線形成五軌環繞的交通網絡。項目周邊還緊鄰內環、中環高架路、北橫通道、延安路高架以及滬寧高速/京滬高速起點位置，交通四通八達，快速通達上海城區主要商業及商務區，同時距離虹橋交通樞紐也僅10公里左右，為入駐企業提供了極為便捷的出行條件。

樓盤介紹：
真如中海中心是由中海集團、中環集團和長征鎮共同開發建設的上海城區規模城中村改造項目，規劃總建筑面積約98萬方的TOD綜合體。項目包含商業體、寫字樓、公共文化設施、住宅和地下聯動開發空間等，是一個集購物、辦公、文化、居住等多功能于一體的綜合性地標建筑。其中，寫字樓部分包括6棟建筑，其中A棟11萬方的寫字樓持有出租，c棟7.1萬方已整棟出售，其余B、D、E、F棟寫字樓可售，總面積約13.8萬方。項目通過八大主題空間與銀杏廣場打造上海“真如境”購物品牌，同時引入開心麻花運營團隊打造中海劇院，為入駐企業和員工提供了豐富的文化娛樂選擇。

出租租金：
真如中海中心的出租租金合理且穩定，保持在3.5~4.0元/m2/天左右。對于尋求高品質辦公環境且注重企業形象的企業來說，這是一個極具性價比的選擇。

出租面積：
項目提供多種面積的辦公空間供企業選擇，具體可租面積根據房源實際情況而定。真如中海中心的辦公空間布局合理，采光良好，為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環境。同時，項目還配備了先進的辦公設施和設備，滿足了企業的各種辦公需求。

樓盤周邊配套：
真如中海中心周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個購物中心和商場，如中海環宇城MAX等，滿足了員工的日常消費需求。同時，周邊還有眾多知名餐飲品牌，為員工提供了多樣化的用餐選擇。銀行、酒店、健身房等配套設施也一應俱全，為入駐企業提供了便捷的服務。此外，項目還緊鄰真如綠廊等自然景觀，為員工提供了優美的辦公環境。隨著周邊各項設施的逐步完善和真如板塊的不斷發展，真如中海中心的商務價值和投資潛力也將進一步提升。

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2. 樓盤簡要介紹：星光耀廣場

交通位置：
星光耀廣場位于上海市普陀區潮州路199弄，地處真如城市副中心的核心區域。項目周邊交通網絡發達，緊鄰地鐵11號線和14號線的真如站，以及14號線和15號線的銅川路站，還有11號線和15號線的上海西站，步行5分鐘即可到達任一站點，為入駐企業和員工提供了極為便捷的出行條件。此外，項目周邊還有多條公交線路經過，進一步提升了交通的便利性。

樓盤介紹：
星光耀廣場是由復地集團開發建設的綜合性地標建筑，項目邀請了國際知名的AROUITECTONICA進行建筑設計，澳大利亞五貝負責景觀設計，高地物業提供專業物業管理服務。項目包含多棟高品質的寫字樓，其中在售寫字樓棟號為1號樓、2號樓和4號樓。1號樓整棟面積約58000㎡，2號樓約6300㎡，4號樓約11000㎡，整層面積分別為約2100㎡、1600㎡和1630㎡。項目的大堂設計極具特色，1號樓大堂挑高9米，2號樓和4號樓大堂分別挑高5.2米和5.4米，營造出寬敞明亮的辦公環境。產權為50年（純辦公），確保了入駐企業的長期穩定發展。

出租租金：
星光耀廣場的出租租金合理且穩定，保持在3.5~4.5元/m2/天左右。對于尋求高品質辦公環境且注重企業形象的企業來說，這是一個極具性價比的選擇。

出租面積：
項目提供多種面積的辦公空間供企業選擇，具體可租面積根據房源實際情況而定。星光耀廣場的辦公空間布局合理，采光良好，為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環境。同時，項目還配備了先進的辦公設施和設備，滿足了企業的各種辦公需求。

樓盤周邊配套：
星光耀廣場周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個購物中心和商場，滿足了員工的日常消費需求。同時，周邊還有眾多知名餐飲品牌，為員工提供了多樣化的用餐選擇。銀行、酒店、健身房等配套設施也一應俱全，為入駐企業提供了便捷的服務。此外，項目還緊鄰真如綠廊等自然景觀，為員工提供了優美的辦公環境。隨著周邊各項設施的逐步完善和真如板塊的不斷發展，星光耀廣場的商務價值和投資潛力也將進一步提升。

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3. 樓盤簡要介紹：信泰中心

交通位置：
信泰中心位于上海市普陀區大渡河路1416號，地處武寧路與大渡河路交匯口，交通位置極為優越。項目緊鄰地鐵15號線梅嶺北路站，實現真正的地鐵上蓋出行，為入駐企業和員工提供了極為便捷的交通條件。周邊還有多條公交線路經過，進一步提升了交通的便利性。

樓盤介紹：
信泰中心是中信泰富地產全資子公司開發的城市地標綜合體，總建筑面積達38.5萬平方米。項目集聚甲級雙塔、海派商邸、商業中心、企業獨棟及商務酒店等多元復合業態，滿足了商務生活的全場景需求。近180米高的兩座雙塔辦公樓直指云霄，成為上海普陀商務的新封面。項目在內部基建配套上植入了智慧樓宇的新理念，如無感支付、無感配送、閘機人臉識別系統等，為辦公人群提供了安全、便捷的辦公環境。同時，項目還融入了普陀區域發展的新“站點”，周邊覆蓋了約20萬常住人口和約5萬辦公人群，商業體量約6.7萬方，將成為15號線地鐵上蓋的時尚活力“站點”。

出租租金：
信泰中心的出租租金保持在4.5~5.0元/m2/天左右，對于尋求高品質辦公環境且注重企業形象的企業來說，這是一個極具競爭力的選擇。

出租面積：
項目提供多種面積的辦公空間供企業選擇，具體可租面積根據房源實際情況而定。信泰中心的辦公空間布局合理，采光良好，為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環境。同時，項目還配備了先進的辦公設施和設備，滿足了企業的各種辦公需求。

樓盤周邊配套：
信泰中心周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個購物中心和商場，如項目自身的商業中心等，滿足了員工的日常消費需求。同時，周邊還有眾多知名餐飲品牌，為員工提供了多樣化的用餐選擇。銀行、酒店、健身房等配套設施也一應俱全，為入駐企業提供了便捷的服務。此外，項目還緊鄰城市綠肺，為員工提供了優美的辦公環境。隨著周邊各項設施的逐步完善和普陀板塊的不斷發展，信泰中心的商務價值和投資潛力也將進一步提升。

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4. 樓盤簡要介紹：中駿天悅中心

交通位置：
中駿天悅中心位于上海市普陀區固川路166弄，地處真如副中心的核心區域。項目距離地鐵11號線真如站約653米，步行即可輕松到達，為入駐企業和員工提供了便捷的出行條件。此外，項目周邊還有中環、內環高架等主干道，出行選擇多樣，交通網絡四通八達。

樓盤介紹：
中駿天悅中心于2019年6月竣工，總建筑面積達4.2萬平方米，由地上21層、地下2層的雙子塔樓組成。辦公樓外立面設計獨特，源自中國古典園林中的“疊石”元素，在不同樓層形成懸臂式觀景臺，為入駐企業提供了獨特的辦公體驗。項目還擁有10米挑空大堂及2700平米的空中連廊，進一步提升了辦公環境的品質。此外，中駿天悅中心為中駿自持物業，目前出租率約50%，主要租戶包括新嘉華會計師事務所、華東電力設計院等知名企業。

出租租金：
中駿天悅中心的出租租金保持在4.0~4.8元/m2/天左右，相對于周邊同類項目來說，其租金水平較為合理且穩定。對于尋求高品質辦公環境且注重企業形象的企業來說，這是一個極具性價比的選擇。

出租面積：
項目提供多種面積的辦公空間供企業選擇，具體可租面積根據房源實際情況而定。中駿天悅中心的辦公空間布局合理，采光良好，為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環境。同時，項目還配備了先進的辦公設施和設備，滿足了企業的各種辦公需求。

樓盤周邊配套：
中駿天悅中心周邊配套設施完善，生活便利。項目毗鄰綠地公園，為員工提供了優美的辦公環境。周邊還有天匯廣場、星光耀廣場、高尚領域等商業綜合體環繞，涵蓋了高檔住宅、商業、甲級辦公樓等多種業態，滿足了入駐企業和員工的日常消費需求。此外，周邊還有銀行、酒店、健身房等配套設施，為入駐企業提供了便捷的服務。隨著周邊各項設施的逐步完善和真如板塊的不斷發展，中駿天悅中心的商務價值和投資潛力也將進一步提升。

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5. 樓盤簡要介紹：天匯廣場

交通位置：
天匯廣場位于曹楊路2021號，緊鄰芝川路，地處普陀真如板塊的核心區域。項目距離地鐵11號線真如站步行僅需8分鐘，交通位置極為優越，為入駐企業和員工提供了便捷的出行條件。此外，周邊還有多條公交線路經過，進一步提升了交通的便利性。

樓盤介紹：
天匯廣場由綠地集團和合景泰富兩大地產公司共同打造，占地面積42045平方米，總建筑面積超過16萬平方米。作為真如首個城市綜合體，項目涵蓋了國際寫字樓、好萊塢主題商業、星光大道、精裝公館、奢裝華宅等多種業態，旨在打造百萬方副中心內最璀璨的商業商務雙地標。項目的一站式消費廣場集上班、購物、美食、娛樂于一體，為城市居民的生活帶來極大便利。天匯廣場的建成不僅提升了城市形象，還協同城市中心多種資源和配套，為入駐企業和員工提供了優質的辦公和生活環境。

出租租金：
天匯廣場的出租租金保持在3.5~4.0元/m2/天左右，相對于周邊同類項目來說，其租金水平較為親民且穩定。對于尋求高品質辦公環境且注重性價比的企業來說，這是一個極具吸引力的選擇。

出租面積：
項目提供多種面積的辦公空間供企業選擇，具體可租面積根據房源實際情況而定。天匯廣場的辦公空間布局合理，采光良好，為員工提供了寬敞、明亮且舒適的工作環境。同時，項目還配備了先進的辦公設施和設備，滿足了企業的各種辦公需求。

樓盤周邊配套：
天匯廣場周邊配套設施完善，生活便利。項目周邊有多個購物中心和商場，如自身的好萊塢主題商業、星光大道等，滿足了員工的日常消費需求。同時，周邊還有眾多知名餐飲品牌，為員工提供了多樣化的用餐選擇。銀行、酒店、健身房等配套設施也一應俱全，為入駐企業提供了便捷的服務。此外，項目還緊鄰城市綠地和公園，為員工提供了優美的辦公環境。隨著周邊各項設施的逐步完善和真如板塊的不斷發展，天匯廣場的商務價值和投資潛力也將進一步提升。

上海普陀區真如城市副中心招商電話： 13585818590

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