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上海徐匯區(qū)漕河涇開發(fā)區(qū)熱門寫字樓招商指南:五大樓盤推薦

1. 樓盤簡要介紹:華鑫天地

交通位置:
華鑫天地位于上海市徐匯區(qū)田林路192號-803,地理位置優(yōu)越,交通便利。項(xiàng)目距離地鐵12號線虹漕路站約620米,步行即可輕松到達(dá);同時(shí),距離地鐵9號線漕河涇開發(fā)區(qū)站約1019米,也提供了便捷的出行選擇。此外,城際交通也十分便利,約6公里即可直達(dá)上海南站,約8公里速達(dá)虹橋機(jī)場,為入駐企業(yè)和員工提供了高效的出行條件。

樓盤介紹:
華鑫天地是一座集研發(fā)、辦公于一體的現(xiàn)代化高品質(zhì)寫字樓,位于上海市漕河涇高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)。大廈總層數(shù)為9層,層高3.8米,內(nèi)部空間寬敞明亮,設(shè)計(jì)現(xiàn)代簡約。相較于其他漕河涇經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的寫字樓,華鑫天地在規(guī)劃和建設(shè)上更加注重“水、綠、建筑”的和諧共生,營造出了更加優(yōu)越的辦公環(huán)境。此外,大廈還配備了2部電梯,確保了入駐企業(yè)和員工的垂直交通需求。得房率高達(dá)70%,為入駐企業(yè)提供了高效的辦公空間。

出租租金與面積:
租金范圍:5.0~5.4元/m2/天
在租房源與可租面積:華鑫天地?fù)碛斜姸嘣谧夥吭矗勺饷娣e靈活多樣,能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體房源與面積信息請咨詢相關(guān)招商人員。

樓盤周邊配套:
華鑫天地周邊配套設(shè)施完善,生活便利。商業(yè)方面,周邊有多個(gè)購物中心、百貨商場和超市,滿足了企業(yè)員工的日常購物需求。此外,周邊還擁有眾多餐飲、娛樂和休閑場所,為入駐企業(yè)和員工提供了豐富的業(yè)余生活選擇。教育資源方面,附近有多所知名學(xué)校,為入駐企業(yè)的員工提供了良好的教育資源。醫(yī)療資源方面,多家三甲醫(yī)院近在咫尺,為入駐企業(yè)和員工提供了全方位的醫(yī)療保障。同時(shí),由于位于漕河涇高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi),周邊還聚集了眾多高科技企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu),為入駐企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和合作機(jī)會。整體來說,華鑫天地憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和合理的租金水平,成為了眾多企業(yè)的理想辦公選擇。

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2. 樓盤簡要介紹:華鑫中心

交通位置:
華鑫中心位于桂林路406號,緊鄰地鐵9號線桂林路站,距離約400米,交通極為便捷。此外,距離地鐵12號線桂林公園站約859米,距離3號線宜山路站約1859米,多條地鐵線路環(huán)繞,為在此辦公的企業(yè)員工提供了多樣化的出行選擇。

樓盤介紹:
華鑫中心是徐匯漕河涇鉑金版圖上的璀璨明珠,項(xiàng)目包括兩棟17層的5A甲級寫字樓、兩棟12層的5A甲級研發(fā)樓以及六棟4-5層的企業(yè)獨(dú)棟,共同構(gòu)成了一個(gè)占地17萬平方米的花園商務(wù)總部園區(qū)。該中心力邀國際團(tuán)隊(duì)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì),致力于打造國際一流的商務(wù)標(biāo)準(zhǔn),在漕河涇開發(fā)區(qū)辦公樓出租市場中別具一格。

出租租金:
華鑫中心的租金范圍在4.5~5.0元/m2/天,價(jià)格適中,性價(jià)比較高,適合各類企業(yè)入駐。

出租面積:
目前,華鑫中心擁有多個(gè)在租房源,可租面積多樣,具體面積可根據(jù)企業(yè)需求進(jìn)行靈活選擇。

樓盤周邊配套:
華鑫中心周邊配套設(shè)施完善,不僅擁有便捷的交通網(wǎng)絡(luò),還臨近多個(gè)購物中心、餐飲娛樂設(shè)施和銀行網(wǎng)點(diǎn)等,能夠滿足企業(yè)和員工的多樣化需求。此外,項(xiàng)目入口南側(cè)是一塊開放的綠地,其中六棵大香樟成為設(shè)計(jì)的亮點(diǎn),為辦公環(huán)境增添了一份自然與寧靜。

綜上所述,華鑫中心憑借其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、合理的租金價(jià)格和完善的周邊配套設(shè)施,成為了眾多企業(yè)理想的辦公選擇。

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3. 樓盤簡要介紹:凱科國際大廈(帶裝修家具)

交通位置:
凱科國際大廈位于徐匯區(qū)虹梅路1801號A區(qū),地理位置優(yōu)越,緊鄰地鐵9號線漕河涇開發(fā)區(qū)站,距離約221米,步行即可輕松到達(dá)。同時(shí),距離地鐵12號線虹梅路站也僅有約811米,交通出行極為便捷。無論是前往市區(qū)其他區(qū)域還是周邊商務(wù)區(qū),都能快速通達(dá)。

樓盤介紹:
凱科國際大廈是凱德置地旗下的高品質(zhì)商務(wù)地產(chǎn)項(xiàng)目,坐落于國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)——上海漕河涇新興技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)。大廈總高28層,層高達(dá)到4米,空間寬敞明亮,辦公環(huán)境舒適。作為漕河涇開發(fā)區(qū)內(nèi)的重要項(xiàng)目之一,凱科國際大廈以其卓越的品質(zhì)和優(yōu)越的位置,吸引了眾多知名企業(yè)入駐。

大廈內(nèi)部裝修精美,家具齊全,入駐即可直接使用,無需額外投入裝修成本。同時(shí),大廈的得房率高達(dá)71%,為租戶提供了更多的使用空間。物業(yè)管理由戴德梁行(上海)物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé),提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù),確保大廈的日常運(yùn)營和管理。

出租租金:
凱科國際大廈的租金范圍在4.5~4.8元/m2/天,價(jià)格適中,具有較高的性價(jià)比。對于希望在漕河涇開發(fā)區(qū)內(nèi)尋找高品質(zhì)辦公空間的企業(yè)來說,凱科國際大廈無疑是一個(gè)理想的選擇。

出租面積:
目前,凱科國際大廈擁有多個(gè)在租房源,可租面積多樣,能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行靈活選擇。

樓盤周邊配套:
凱科國際大廈周邊配套設(shè)施完善,包括購物中心、餐飲娛樂設(shè)施、銀行網(wǎng)點(diǎn)等,能夠滿足企業(yè)和員工的多樣化需求。此外,作為漕河涇開發(fā)區(qū)內(nèi)的重要項(xiàng)目,凱科國際大廈還享有開發(fā)區(qū)內(nèi)提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和服務(wù),為入駐企業(yè)提供了更多的發(fā)展機(jī)遇和便利條件。

綜上所述,凱科國際大廈以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、合理的租金價(jià)格和完善的周邊配套設(shè)施,成為了眾多企業(yè)理想的辦公選擇。

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4. 樓盤簡要介紹:南岸創(chuàng)新中心

交通位置:
南岸創(chuàng)新中心位于上海市徐匯區(qū)宜山路700號A7幢,地理位置優(yōu)越,緊鄰地鐵9號線桂林路站,距離約353米,步行即可輕松到達(dá)。這一便捷的交通位置使得入駐企業(yè)能夠迅速接入城市交通網(wǎng)絡(luò),無論是前往市區(qū)其他區(qū)域還是周邊商務(wù)區(qū),都能享受到高效的出行體驗(yàn)。

樓盤介紹:
南岸創(chuàng)新中心是一個(gè)集科技、商業(yè)、信息服務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園,采用“國資引領(lǐng)、股份合作、企業(yè)運(yùn)作”的運(yùn)營模式。該中心以“先進(jìn)的信息科技產(chǎn)業(yè)鏈”為支柱,以“商業(yè)綜合服務(wù)”為配套,致力于打造一個(gè)以信息類企業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。南岸創(chuàng)新中心充分發(fā)揮普天集團(tuán)在信息通信產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域中的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和中譽(yù)公司在科技園區(qū)運(yùn)營管理領(lǐng)域的品牌優(yōu)勢,為入駐企業(yè)提供全方位的服務(wù)和支持。

中心內(nèi)部設(shè)施完善,擁有22層高的辦公樓,層高達(dá)到2.9米,空間寬敞明亮,辦公環(huán)境舒適。同時(shí),中心配備了4部客梯和1部貨梯,確保入駐企業(yè)的日常運(yùn)營需求得到滿足。得房率高達(dá)70%,為租戶提供了更多的使用空間。物業(yè)管理由普天物業(yè)負(fù)責(zé),提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù),確保中心的日常運(yùn)營和管理。

出租租金:
南岸創(chuàng)新中心的租金穩(wěn)定且合理,維持在4.3元/m2/天,這一價(jià)格具有較高的性價(jià)比,適合各類信息類企業(yè)入駐。

出租面積:
目前,南岸創(chuàng)新中心擁有多個(gè)在租房源,可租面積多樣,能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行靈活選擇。

樓盤周邊配套:
南岸創(chuàng)新中心周邊配套設(shè)施完善,包括購物中心、餐飲娛樂設(shè)施、銀行網(wǎng)點(diǎn)等,能夠滿足企業(yè)和員工的多樣化需求。此外,中心還集中力量致力于產(chǎn)業(yè)培育和提升園區(qū)服務(wù)能級,為入駐企業(yè)提供各類技術(shù)服務(wù)平臺、產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺和政策服務(wù)平臺,最大限度滿足企業(yè)的辦公、交流、會展、培訓(xùn)、商務(wù)配套等多種需求。

綜上所述,南岸創(chuàng)新中心以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、合理的租金價(jià)格和完善的周邊配套設(shè)施,成為了信息類企業(yè)理想的辦公選擇。

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5. 樓盤簡要介紹:智享197

交通位置:
智享197位于蒼梧路197號,地理位置優(yōu)越,交通便利。項(xiàng)目周邊有地鐵9號線經(jīng)過,距離桂林路站約627米,步行即可輕松到達(dá)。此外,附近還有131路、120路等多條公交線路匯聚于此,形成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),為公司節(jié)約時(shí)間成本,同時(shí)也為員工選擇公司提供了優(yōu)勢。

樓盤介紹:
智享197是一個(gè)高品質(zhì)的商務(wù)辦公樓盤,擁有現(xiàn)代化的辦公環(huán)境和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。項(xiàng)目內(nèi)部設(shè)施完善,裝修精美,能夠滿足不同企業(yè)的辦公需求。無論是初創(chuàng)企業(yè)還是大型企業(yè),都能在這里找到適合的辦公空間。智享197致力于打造一個(gè)高效、舒適、便捷的辦公環(huán)境,為企業(yè)的發(fā)展提供有力的支持。

出租租金:
智享197的租金穩(wěn)定且合理,維持在4.0元/m2/天,這一價(jià)格具有較高的性價(jià)比,適合各類企業(yè)入駐。

出租面積:
目前,智享197擁有多個(gè)在租房源,可租面積多樣,能夠滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。具體面積可根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行靈活選擇。

樓盤周邊配套:
智享197周邊配套設(shè)施完善,包括餐飲、娛樂、銀行等多個(gè)方面。餐飲方面,周邊有天香麻辣燙(宜山路店)、李記煎餅、食其家牛井咖喱(華鑫中心店)等多家餐館,能夠滿足員工的不同口味需求。娛樂方面,附近有峰冪影視、COSTA COFFEE(百視通公司店)、錦和越界田林坊等休閑娛樂場所,為員工提供豐富的業(yè)余生活。銀行方面,周邊有上海銀行(華鑫中心社區(qū)支行)、招商銀行(田林支行)、招商銀行24hours自助服務(wù)(田林支行)等多家銀行網(wǎng)點(diǎn),方便企業(yè)進(jìn)行日常金融操作。

綜上所述,智享197以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境、合理的租金價(jià)格和完善的周邊配套設(shè)施,成為了眾多企業(yè)理想的辦公選擇。無論是從交通便捷性、辦公環(huán)境還是周邊配套來看,智享197都具備較高的競爭力,是企業(yè)入駐的優(yōu)選之地。

?上海徐匯區(qū)漕河涇開發(fā)區(qū)招商電話: 13585818590


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