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MAX科技園（上海虹橋）簡(jiǎn)要介紹

一、樓盤(pán)基本信息

地址：鶴旋東路與天啟路交叉口

開(kāi)發(fā)商：天瑞金集團(tuán)（據(jù)參考文章推測(cè)）

二、交通位置

地鐵距離：

距離地鐵13號(hào)線金沙江西路站約500米

距離地鐵13號(hào)線金運(yùn)路站約900米

地鐵13號(hào)線延長(zhǎng)線直達(dá)西虹橋核心區(qū)，嘉閔線直達(dá)虹橋樞紐（預(yù)計(jì)2024年通車(chē)，具體以實(shí)際建設(shè)進(jìn)度為準(zhǔn)）

其他交通：園區(qū)地理位置優(yōu)越，交通便捷，緊鄰多條主要交通線路，便于員工通勤和商務(wù)出行。

三、樓盤(pán)介紹

項(xiàng)目定位：MAX科技園（上海虹橋）以“總部+研發(fā)中心”為核心，致力于推動(dòng)上海乃至長(zhǎng)三角地區(qū)的科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展。園區(qū)將重點(diǎn)引進(jìn)醫(yī)療、智慧醫(yī)療、人工智能等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)龍頭，并與科研院所合作推動(dòng)創(chuàng)新。

建筑面積：園區(qū)建筑面積達(dá)3.36萬(wàn)平方米，規(guī)劃了兩棟研發(fā)辦公總部大樓，為企業(yè)提供現(xiàn)代化的辦公場(chǎng)所。

配套設(shè)施：園區(qū)配備了下沉商業(yè)廣場(chǎng)、多媒體會(huì)議中心等產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施，為入駐企業(yè)提供一站式服務(wù)，滿(mǎn)足其日常辦公和商務(wù)需求。此外，園區(qū)還設(shè)有層層陽(yáng)臺(tái)、屋頂泳池、屋頂籃球場(chǎng)、人才公寓、員工餐廳、品牌餐飲和多功能會(huì)議廳等，全業(yè)態(tài)配套功能大大提升商務(wù)人士的時(shí)間效能。

四、出租租金與面積

租金范圍：3.0~3.0元/m2/天（請(qǐng)注意，此租金范圍較為特殊，通常租金會(huì)有一定的浮動(dòng)范圍，但此處給出的上下限相同，可能表示該樓盤(pán)的租金相對(duì)固定或特定時(shí)間段內(nèi)的統(tǒng)一價(jià)格）

出租面積：根據(jù)參考文章，MAX科技園（上海虹橋）的出租面積范圍廣泛，從327㎡到14000㎡不等，滿(mǎn)足不同企業(yè)的辦公需求。

五、樓盤(pán)周邊配套

商業(yè)配套：周邊有多個(gè)購(gòu)物中心和超市，如萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、家樂(lè)福等，滿(mǎn)足員工和企業(yè)的日常購(gòu)物需求。同時(shí)，園區(qū)周邊還有多家銀行、餐廳和咖啡廳等，方便員工進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)和休閑娛樂(lè)。

教育資源：周邊有多所學(xué)校，如上海師范大學(xué)附屬中學(xué)等，為企業(yè)員工子女提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。

醫(yī)療資源：周邊有綜合門(mén)診部等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為員工提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。

休閑設(shè)施：周邊還有多個(gè)公園和綠地，如華江公園等，為員工提供休閑散步的好去處。

?MAX科技園（上海虹橋）招商電話(huà)： 13585818590