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搶灘浦東新機遇：世博前灘五大寫字樓出租，招商信息一覽無余！

發布時間：2024-06-17 瀏覽次數：273 來源：www.byz5q.cn

1. 前灘中心

交通位置：前灘中心位于上海市浦東新區海陽西路555號，地處前灘國際商務區的核心地段。周邊交通十分便利，靠近地鐵11號線、8號線和6號線的東方體育中心站，多條公交線路如174路、84路、810路、973路、浦東濱江5路等也在此交匯，形成了立體交通網絡，使得前灘中心與浦東浦西各地四通八達。此外，距離浦東國際機場約37km，距離虹橋國際機場約23km，為商務出行提供了極大便利。

樓盤介紹：前灘中心作為前灘國際商務區的重要地標，是一座集甲級辦公樓、香格里拉酒店和太古里商場等設施于一體的城市綜合體。大廈高度達到56層，建筑面積約為16.6萬平方米，擁有整層面積3246~3558平方米（可分割），層高3.1米，為入駐企業提供寬敞的辦公空間。前灘中心由陸家嘴集團開發，并由陸家嘴物業提供優質的物業管理服務，物業費為40元/月。

出租租金：6.0~7.0元/m2/天

出租面積：480m2-2500m2不等

樓盤周邊配套：前灘中心周邊配套設施齊全，擁有香格里拉酒店、太古里商場等高端商業設施，滿足企業員工的日常商務和休閑需求。此外，前灘中心還緊鄰休閑公園、體育公園等綠地資源，為員工提供了良好的辦公環境和生活品質。同時，前灘地區采用地上地下空間復合開發模式，以軌交站為中心，將周邊建筑群通過地下通道全部連通，并計劃建設二層空中連廊，方便行人穿梭其中，進一步提升了前灘中心的交通便利性和商務價值。

2. 晶耀前灘

交通位置：晶耀前灘位于上海市浦東新區前灘核心位置，具體地址是平家橋路36號。該區域交通便利，周邊2km（直線距離）內共有5個地鐵站，包括東方體育中心、凌兆新村等，同時擁有50個公交站，如海陽西路江耀路、耀龍路海陽西路等，為住戶和辦公人員提供了便捷的出行選擇。

樓盤介紹：晶耀前灘是由美國鐵獅門房地產公司與陸家嘴集團合作開發的城市綜合體項目。該項目總建筑面積約35.7萬平方米，包括6棟國際甲級寫字樓、全新購物中心及品質住宅晶耀名邸。寫字樓的樓層數達到28層，樓層層高為2.8米，擁有客梯6部、貨梯2部，以及中央空調系統。此外，該樓盤的物業公司為美國鐵獅門物業，物業費為32元/㎡·月，提供高標準的服務。

出租租金：6.0~8.0元/m2/天

出租面積：144.1m2-2582m2不等

樓盤周邊配套：晶耀前灘周邊配套設施完善，緊鄰東方體育中心、前灘中心、惠靈頓學校等地標建筑。同時，周邊還有多個購物中心和超市，如大潤發、恒大長青商城等，滿足住戶和辦公人員的日常購物需求。此外，該區域還享有大面積的前灘休閑公園，為住戶和辦公人員提供了良好的休閑場所。

3. 前灘企業天地

交通位置：前灘企業天地位于上海市浦東新區，具體地址是東育路255弄。該區域交通便利，附近有多個公交站，如東方體育中心、濟陽路泳耀路等，方便員工通勤。此外，地鐵6/8/11號線東方體育中心站近在咫尺，為出行提供了更多選擇。

樓盤介紹：前灘企業天地是前灘世貿中心一至五期項目，目前前三期已全部竣工并交付使用。該項目由陸家嘴集團旗下前灘國際鼎力開發，集辦公、商業、酒店于一體，占地面積5.2萬平方米，總建筑面積近40萬平方米。項目主要由兩棟130米高的辦公雙子塔樓以及7棟20米高的多層商業樓組成，總建筑面積約13.8萬平方米。

出租租金：5.0~5.0元/m2/天

出租面積：200m2-3300m2不等

樓盤周邊配套：前灘企業天地周邊配套設施齊全，周邊大廈包括晶耀前灘、前灘時代廣場、前灘中心、前灘東方廣場、SK大廈、環球都會廣場、君康金融廣場等，形成了濃厚的商務氛圍。此外，周邊還有多個公園和休閑場所，如世博公園等，為員工提供了良好的休閑環境。

4. 前灘壹號

交通位置：前灘壹號位于上海市浦東新區泳耀路511弄，地處前灘國際商務區的核心地帶。交通十分便捷，靠近地鐵6/8/11號線東方體育中心站，方便員工通勤及商務出行。此外，周邊還有多條公交線路覆蓋，形成了完善的交通網絡。

樓盤介紹：前灘壹號作為前灘國際商務區的重要項目，以其高品質的建筑設計和優越的地理位置吸引著眾多企業入駐。項目由多棟高層建筑組成，總建筑面積較大，擁有現代化的辦公設施和完善的商務配套。同時，前灘壹號還注重環保和可持續發展，為入駐企業提供綠色、健康的辦公環境。

出租租金：6.0~6.0元/m2/天

出租面積：1699m2-34705m2不等

樓盤周邊配套：前灘壹號周邊配套設施完善，包括多個商業中心、購物中心、酒店等，如森宏購物中心、三林城市商業廣場等，為入駐企業員工提供了便捷的購物和休閑場所。同時，周邊還有多所知名學校、醫院等，如楊思中小學、浦東醫院等，為員工的子女教育和健康提供了保障。

5. 容居前灘

交通位置：容居前灘位于上海市浦東新區三林前灘板塊，具體地址為泰環路195號。該項目地處泰環路與東明路交匯處，交通便利，靠近多條公交線路的站點，如東明路泰環路、永泰路東明路等。此外，前灘地區還擁有便捷的地鐵網絡，距離地鐵11號線三林東站口較近，方便居民和上班族出行。

樓盤介紹：容居前灘是上海容大開發的高端住宅項目，產權年限為50年商住。該項目擁有精致的外觀設計和大堂，一步一景，移步換景，保證了住戶的隱私和調性。全人車分流設計，商辦動線互不干擾，為住戶提供了安靜舒適的居住環境。項目總高10層，層高3.6米，梯戶比為4梯9戶，總戶數較多，但設計合理，保證了居住舒適度。

出租租金：6.0~6.0元/m2/天

出租面積：103-290m2不等

樓盤周邊配套：容居前灘周邊配套設施完善，生活便利。項目周邊有多個商業中心、購物中心和超市，如新達匯三林等，滿足住戶的日常購物需求。此外，項目周邊還有多家三甲醫院和高端醫療機構，為住戶的健康保駕護航。教育資源方面，項目周邊有6所國際與市重點學校環繞，為子女的教育提供了良好的環境。

上海浦東世博前灘招商電話： 13585818590

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