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上海青浦區(qū)華新鎮(zhèn)投資熱土:五大產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商盛啟

1. 虹橋數(shù)字物流裝備港

交通位置:虹橋數(shù)字物流裝備港位于青浦區(qū)華新產(chǎn)業(yè)社區(qū),具體地址為青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華騰路1288號。該園區(qū)毗鄰虹橋國際開放樞紐中央商務(wù)區(qū),地理位置十分優(yōu)越。

樓盤介紹:虹橋數(shù)字物流裝備港規(guī)劃面積5.95平方公里,現(xiàn)已成為青浦區(qū)首個千億級產(chǎn)業(yè)集群園區(qū)。園區(qū)內(nèi)集聚了包括中通快遞、圓通速遞、韻達快運、極兔速遞等121家快遞物流總部企業(yè)。園區(qū)以“長三角數(shù)字干線”建設(shè)為引領(lǐng),重點聚焦數(shù)字物流和智能倉儲,加快布局無人機技術(shù)、智能化設(shè)備、航空物流裝備、數(shù)字化場景和新興技術(shù)研發(fā)應(yīng)用,致力于打造數(shù)字物流裝備制造品牌園區(qū)。

出租租金:2.5~2.5元/m2/天

出租面積:235-4000m2不等

樓盤周邊配套:虹橋數(shù)字物流裝備港作為一個重點聚焦數(shù)字物流和智能倉儲的產(chǎn)業(yè)園區(qū),周邊可能配備有相關(guān)的產(chǎn)業(yè)服務(wù)設(shè)施,如技術(shù)研發(fā)中心、物流信息平臺、展覽展示中心等,以支持園區(qū)內(nèi)企業(yè)的日常運營和創(chuàng)新發(fā)展。由于虹橋數(shù)字物流裝備港是一個以快遞物流為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的園區(qū),其周邊可能配備有完善的物流配套設(shè)施,如倉儲設(shè)施、貨運場站、配送中心等,以滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)的物流需求。考慮到虹橋數(shù)字物流裝備港毗鄰虹橋國際開放樞紐中央商務(wù)區(qū),周邊可能還配備有商務(wù)酒店、會議中心、餐飲娛樂等商務(wù)配套設(shè)施,為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供便利的商務(wù)服務(wù)。

2. 華新·中交數(shù)字智造港

交通位置:上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華騰路1218號企業(yè)服務(wù)中心1005號、該位置交通便捷,方便企業(yè)間的物流運輸和員工的通勤。

樓盤介紹:華新?中交數(shù)字智造港是一個由中交城投和上海虹橋數(shù)字物流裝備港開發(fā)建設(shè)有限公司合資成立的數(shù)字智造產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。該項目主要聚焦在數(shù)字物流智能裝備和智能網(wǎng)聯(lián)汽車兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)上,旨在推動長三角地區(qū)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,提升整體物流效率,并助力實現(xiàn)綠色物流目標。項目一期起步區(qū)總體規(guī)劃為31畝,總建筑面積約為4萬平方米,規(guī)劃了8棟建筑。

出租租金:2.5~2.5元/m2/天

出租面積:3000-5000m2不等

樓盤周邊配套:由于華新?中交數(shù)字智造港主要是一個產(chǎn)業(yè)園區(qū),周邊配套可能主要集中在產(chǎn)業(yè)服務(wù)、物流配套設(shè)施等方面。然而,具體的周邊配套情況可能因時間、地點等因素而有所不同。但考慮到其位于華新工業(yè)園區(qū)內(nèi),周邊可能配備有相關(guān)的物流配套設(shè)施、技術(shù)研發(fā)中心、倉儲設(shè)施等,以滿足園區(qū)內(nèi)企業(yè)的日常運營和創(chuàng)新發(fā)展。

3. 美格文創(chuàng)園

交通位置:美格文創(chuàng)園位于上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)華徐公路3029弄5號,地理位置優(yōu)越,交通便捷。它距離徐涇蟠龍路地鐵站約3公里,周邊緊鄰沈海高速、滬常高速華徐公路出口,僅1公里之遙。此外,距離西郊國際1.5公里,國家會展中心4.5公里,虹橋機場7公里,屬于大虹橋板塊,交通網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達。

樓盤介紹:美格文創(chuàng)園總面積37500㎡,目前還有23000平的可分租面積。其中,4號樓和3號樓是三層建筑,一樓層高8.3米,二樓和三樓層高為6.3米,每層面積1275平方米。而10號樓、9號樓和11號樓是四層建筑,一樓層高為6.3米,二樓、三樓和四樓層高為4.2米,每層面積1875平方米。2號樓是三層辦公樓,1號樓是五層公寓樓。

出租租金:1.3~3.5元/m2/天

出租面積:334-3825m2不等

樓盤周邊配套:美格文創(chuàng)園園區(qū)內(nèi)設(shè)有公寓、食堂、超市、羽毛球館及露天籃球場,還有咖啡休閑吧,配套設(shè)施齊全。此外,由于位于大虹橋板塊,周邊有完善的商業(yè)、生活服務(wù)等配套設(shè)施,如銀行、餐廳、酒店等,為入駐企業(yè)提供了便利的商務(wù)和生活環(huán)境。

4. 順豐上海產(chǎn)業(yè)園

交通位置:順豐上海產(chǎn)業(yè)園位于青浦區(qū)華南路555號,地理位置優(yōu)越,周邊交通便利。距離多個公交站較近,如華隆路嘉松中路、嘉松中路華騰公路等,這些公交站有多條公交線路經(jīng)過,為出行提供了便利。

樓盤介紹:順豐上海產(chǎn)業(yè)園是與政府合作、市場化運作、順豐集團承辦的重點電商發(fā)展項目。總投資2億元,得到省、市、區(qū)各級相關(guān)部門的高度重視,并給予了一系列優(yōu)惠政策及入駐企業(yè)扶持政策。該產(chǎn)業(yè)園是順豐集團的重點投資項目,也是順豐集團在全國范圍內(nèi)第二個電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園項目,致力于將該產(chǎn)業(yè)園打造成國內(nèi)樣板電商產(chǎn)業(yè)園區(qū),并以此向全國各重點城市復(fù)制推廣。產(chǎn)業(yè)園是集商務(wù)辦公、智能倉儲、自動化分揀、生活配套等功能為一體的綜合性現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū),也是順豐的華東辦公總部所在地,基礎(chǔ)配套完善。總樓層數(shù)為15層,建筑面積達650000㎡,而運營面積共13.8萬㎡

出租租金:1.1~1.2元/m2/天

出租面積:50-1500m2不等

樓盤周邊配套:在順豐上海產(chǎn)業(yè)園的周邊配套方面,餐飲、銀行、酒店等生活配套設(shè)施齊全。例如,附近有松滬名zao(華新店)、膩肉片、雙挽橋飯店等多家餐廳,渤稃海銀行、中國郵耶政儲蓄銀行、上海農(nóng)商銀行等多家銀行,以及上海新虹橋蛟龍凱來酒店、澳爵酒店等多家酒店,為入駐企業(yè)和員工提供了便利的生活服務(wù)。

此外,順豐上海產(chǎn)業(yè)園周邊還有較為完善的教育和醫(yī)療配套。在教育方面,周邊有多個幼兒園、小學(xué)和中學(xué),如華新幼兒園夢里水鄉(xiāng)分園、青浦區(qū)新霞幼兒園、華新小學(xué)分部、上海市青浦區(qū)華新中學(xué)等。在醫(yī)療方面,周邊有多個購物中心和超市,如新尚生活廣場、青浦光明薈、買多多超市、惠全家超市等,滿足日常購物需求。同時,周邊也有醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu),方便就醫(yī)。

5.滬升健康科技產(chǎn)業(yè)園

交通位置:滬升健康科技產(chǎn)業(yè)園位于上海市青浦區(qū)民興路132號,交通便捷。距離虹橋機場僅20分鐘,距離虹橋火車站約10公里,距離G15沈海高速2公里,距離S26滬常高速1.4公里,距離崧澤高架2.9公里,距離京滬高速5.8公里,這使得園區(qū)能夠迅速融入上海交通要線,實現(xiàn)暢通無阻的交通便利性。

樓盤介紹:滬升健康科技產(chǎn)業(yè)園是華新鎮(zhèn)首個以健康產(chǎn)業(yè)、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)為核心的項目,也是華新鎮(zhèn)2022年的重點項目之一。園區(qū)總建筑面積約30000平米,包含一棟辦公樓和八棟廠區(qū),獨棟面積在2500-3500㎡之間(500㎡起租)。園區(qū)引入“工業(yè)上樓”理念,聚焦產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài),為醫(yī)療器械與生物醫(yī)藥企業(yè)高標準打造“超級工廠”,形成以創(chuàng)新為核心的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈,將打造為青浦區(qū)醫(yī)療示范園區(qū)。

出租租金:1.6~1.8元/m2/天

出租面積:500-20000m2不等

樓盤周邊配套:滬升健康科技產(chǎn)業(yè)園周邊配套設(shè)施完善。在醫(yī)療方面,距離虹橋國際醫(yī)學(xué)中心僅3.6公里,可以方便地接入醫(yī)療資源。在生活配套方面,園區(qū)周邊有多個公交站點,如民興大道民興路、北青公路鳳嵩路等,提供便利的公共交通服務(wù)。此外,園區(qū)周邊還有快餐/餐廳、酒店等生活配套設(shè)施,可以滿足企業(yè)員工的日常需求。


上海青浦區(qū)華新鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商電話: 13585818590

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