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1.?臨港莘?？萍紙@

交通位置：臨港莘海科技園位于閔行區七莘路1189號，地處莘莊商務區核心，東臨七莘路，西靠春申湖。其優越的地理位置使得園區與周邊交通網絡緊密相連。距離軌交12號線七莘路站僅600米，距離軌交1號線莘莊站2.5公里，出行十分便捷。此外，嘉閔線七莘路站正在緊張施工中，未來建成后從園區搭乘嘉閔線即可暢達虹橋綜合交通樞紐。

樓盤介紹：臨港莘?？萍紙@是由臨港集團與閔行區通過“區區合作、品牌聯動”的創新機制共同打造。園區總建筑面積約62706平方米，可租面積約38941平方米，包含6棟建筑。園區集商務辦公、配套商業、多功能展廳等多種業態于一體，為企業提供全方位的商務服務。園區聚焦數字經濟與硬核科技，致力于激發新動能，為莘莊城市副中心建設注入新的發展動能，為優質科創企業提供輕裝啟航的港灣。

出租租金：3.3~3.3元/m2/天

出租面積：150平方米至12000平方米不等.

樓盤周邊配套：臨港莘?？萍紙@周邊配套設施齊全，滿足企業員工的日常生活和工作需求。園區周邊有多個購物中心和商業街區，如萬科七寶廣場、七寶寶龍城等，提供豐富的購物和餐飲選擇。此外，園區還緊鄰閔行博物館、海派藝術館等文化場所，為企業員工提供豐富的文化娛樂活動。在交通方面，除了便捷的地鐵和公交線路外，園區周邊還有多條出租車停靠點，方便員工出行。

2.?維璟中心

交通位置：維璟中心位于上海市閔行區莘莊商務區，具體地址是顧戴路2337號。該項目地理位置優越，緊鄰地鐵12號線七莘路站，為租戶提供便捷的交通條件。此外，周邊公交線路豐富，自駕也十分通暢，距離嘉閔高架僅1.3KM，滬閔高架3.9KM，交通網絡四通八達。

樓盤介紹：維璟中心是一座高端寫字樓，總建筑面積達到20萬平方米，由3座7層、3座16層及1座20層的辦公樓群組成。整棟面積從A座的15369㎡到H座的52386㎡不等，每層的凈高為3米，大堂層高更是高達8.8米，彰顯其高端大氣的商務氛圍。此外，維璟中心還配備了多部電梯，包括A/C/F客梯4部，B/D/G客梯8部，H客梯10部，以及貨梯2部，確保租戶的日常出行高效便捷。

出租租金：4.0~4.0元/m2/天

出租面積：90-2290平方米不等.

樓盤周邊配套：維璟中心周邊配套設施齊全，滿足企業員工的日常生活和工作需求。項目內設有12萬平方米的綜合生活購物中心——怡豐城，提供一站式的購物和生活方式。此外，周邊還有多個購物中心和商業街區，如萬科七寶廣場、七寶寶龍城等，提供豐富的購物和餐飲選擇。在交通方面，除了便捷的地鐵和公交線路外，維璟中心還設有充足的停車位，共計2609個，方便租戶和員工的出行。

3.?新閔萬科中心

交通位置：上海市閔行區莘莊鎮七莘路305號。近地鐵1號線、5號線莘莊地鐵站，交通十分便捷。沿七莘路主干道，靠近莘莊立交、嘉閔高架，駕車十分便捷。

樓盤介紹：新閔萬科中心是一座集商業、辦公于一體的綜合性項目，以其獨特的建筑風格和優越的地理位置成為閔行區的商務新地標。

出租租金：3.3~4.3元/m2/天

出租面積：165-2500平方米不等.

樓盤周邊配套：項目周邊集聚了眾多知名企業和機構，形成了良好的商業氛圍和產業鏈效應。自持3000方精品商業，包括高端餐飲“醉輝皇”、品質零售“逸刻”等。此外，周邊還有印象城、龍之夢、仲盛、紅點城等商業綜合體。

4.?平金中心

交通位置：平金中心位于上海市閔行區莘莊鎮七莘路1599弄。平金中心距離軌道交通嘉閔線七莘路地鐵站67米，距離軌道交通12號線七莘路地鐵站142米，交通極為便捷。附近有多條公交線路，如顧戴路七莘路、七莘路華中路、七莘路顧戴路等，為出行提供多種選擇。

樓盤介紹：平金中心由上海平莘房地產開發有限公司開發，并由上海金地物業服務有限公司負責物業管理。項目占地面積約20000平方米，建筑面積約120000平方米，樓棟總數8棟，樓層狀況為地上五層，地下附贈1-2層。項目特色包括雙軌交上蓋、生態商務區、稀缺獨棟辦公。辦公室設計合理，辦公房內各個空間柱子貼墻設計，方便室內辦公家具布置。標準層高為一樓層高5.4米（商業性質通燃氣），大堂挑高9.9米；二至五樓層高4.5米（辦公性質），地下層高3.6-6.2米。

出租租金：4.5~4.5元/m2/天

出租面積：2714-2895 m2不等

樓盤周邊配套：平金中心周邊商業配套齊全，包括維璟中心、七莘紅點城、財富108廣場等大型購物中心，為企業提供了便捷的生活和工作條件。周邊還有銀行、醫院、餐飲等生活設施，滿足了居住和辦公的各種需求。項目內還設有會議室、商務中心等配套設施，為企業提供了完善的商務服務。

5.?大虹橋國際

交通位置：位于上海市閔行區黎安路999號，地處莘莊商務區核心區域。距離地鐵12號線七莘路站僅886米，臨近地鐵12號線虹莘路站和地鐵1號線莘莊站，交通極為便利。周邊公交線路豐富，如91路、189路、196路、704路B線等，方便日常出行。

樓盤介紹：由中建信控股集團上海置業有限公司開發?？偨ㄖ娣e79450平方米，總占地面積18682平方米，共計房屋181戶。采用鋼筋混凝土結構，確保建筑堅固耐用?？倶菍訛?2層（也有資料提及為33層），提供多種面積的辦公空間選擇，滿足不同企業的需求。

出租租金：3.5~4.0元/m2/天

出租面積：75-1600 m2不等

樓盤周邊配套：周邊學校資源豐富，包括閔行區實驗小學（重點小學）、閔行區教育學院附屬中學、文來中學、七寶中學等，為員工子女提供優質的教育環境。緊鄰財富108廣場、七莘紅點城等購物中心，以及盒馬鮮生、小米之家等零售門店，滿足日常購物需求。附近有閔行區中心醫院（上海市瑞金醫院閔行分院）等醫療機構，為員工的健康保駕護航。周邊還有郵局、銀行等生活配套設施，以及豐富的餐飲選擇，為員工提供便捷的生活服務。

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