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上海七寶核心商務圈:閔行5大熱門寫字樓招商出租精選

1. 華食創意產業園

交通位置:華食創意產業園位于上海閔行區七寶鎮,具體地址為閔行區吳寶路428號(靠近吳中路)。該產業園地理位置優越,緊鄰地鐵9號線七寶站和10號線航中路站,距離均在一公里內,交通極為便捷。此外,距虹橋機場約3公里,國家會展中心僅8分鐘車程,為商務出行提供了極大的便利。

樓盤介紹:華食創意產業園總體量達3.5萬方,位于大虹橋商圈核心區域。園區內聚集了眾多餐飲品牌、食品研發、數據分析、建筑裝修設計等展示貿易類客戶。園區內提供美的VRV空調,獨立控制用電,精裝交付的辦公環境,滿足不同企業的需求。此外,園區內還具備可注冊、可零售、可接上下水的便利條件,為企業提供了全方位的商務服務。

出租租金:3.3~3.3元/m2/天

出租面積:60-2100m2不等

樓盤周邊配套:華食創意產業園周邊配套設施齊全,周邊有多個大型商業配套,如萬科商業廣場、匯寶廣場、凱德廣場、巴黎春天等,為入駐企業的員工提供了豐富的購物和休閑選擇。此外,周邊還有多家銀行、餐廳和酒店等,為企業的日常運營和員工的生活提供了便利。

2. 明谷科技園

交通位置:華食創意產業園位于上海閔行區七寶鎮,具體地址為閔行區吳寶路428號(靠近吳中路)。該產業園地理位置優越,緊鄰地鐵9號線七寶站和10號線航中路站,距離均在一公里內,交通極為便捷。此外,距虹橋機場約3公里,國家會展中心僅8分鐘車程,為商務出行提供了極大的便利。

樓盤介紹:華食創意產業園總體量達3.5萬方,位于大虹橋商圈核心區域。園區內聚集了眾多餐飲品牌、食品研發、數據分析、建筑裝修設計等展示貿易類客戶。園區內提供美的VRV空調,獨立控制用電,精裝交付的辦公環境,滿足不同企業的需求。此外,園區內還具備可注冊、可零售、可接上下水的便利條件,為企業提供了全方位的商務服務。

出租租金:2.8~2.8元/m2/天

出租面積:46-2100m2不等

樓盤周邊配套:華食創意產業園周邊配套設施齊全,周邊有多個大型商業配套,如萬科商業廣場、匯寶廣場、凱德廣場、巴黎春天等,為入駐企業的員工提供了豐富的購物和休閑選擇。此外,周邊還有多家銀行、餐廳和酒店等,為企業的日常運營和員工的生活提供了便利。

3. 萬象企業中心

交通位置:萬象企業中心位于上海閔行區七寶生態商務區,具體地址在閔行區號景路上坤路。項目地處閔行區政府主導開發的核心商務區,交通極為便利。

樓盤介紹:萬象企業中心是一個約14萬方的生態辦公集群,由華發股份和華潤置地聯袂打造。項目于2018年9月13日發布,2020年上半年全面竣工交付。它坐落于七寶生態商務區核心位置,承接莘莊、漕河涇等多個成熟商務區,地理位置優越。

出租租金:5.0~5.0元/m2/天

出租面積:178-1421m2不等

樓盤周邊配套:公園:項目周邊有約43萬方的閔行文化公園和約84萬方的閔行體育公園,環境優美,為員工提供了良好的休閑場所。

商業中心:約1.5公里內輻射約60萬方商業,包括七寶寶龍城、七寶萬科廣場和萬象城等大型購物中心,滿足員工的日常購物需求。

教育:周邊有多所知名學校,如七寶外國語小學、七寶中學等,為員工子女提供優質的教育資源。

酒店:萬象城雅辰悅居酒店、萬豪虹橋大酒店等多家酒店近在咫尺,為商務出行提供便利。

文化設施:上海海派藝術館、閔行博物館等文化場所豐富了員工的精神文化生活。

4. 萬科七寶國際

交通位置:萬科七寶國際位于上海閔行區七寶板塊核心區域,具體地址位于中春路漕寶路路口。項目地處四大商圈融會之地,交通極為便利。

地鐵:緊鄰地鐵9號線中春路站,距離約281米,方便快捷地連接城市各大區域。

公交:周邊公交網絡發達,有92路、186路、198路、199路、709路、虹橋樞紐5路、七寶2路等多條公交線路,滿足日常出行需求。

樓盤介紹:萬科七寶國際是萬科深耕七寶20年的點睛之筆,建筑面積達257207m2,竣工于2016年。該項目以“體驗式商務生態”理念打造,是一個集繁華便捷、綠色辦公、運動于一體的綠色活力商務地標。

項目融合綠色三星、萬科運動理念、人文藝術等元素,擁有稀缺的產品形態,如4.5米LOFT、4.5米標準辦公、獨棟辦公、別墅辦公(獨棟、雙拼、三拼)等。項目獨有生態景觀、綠色三星商辦建筑、運動會所、商務配套等,旨在打造一個類似GOOLE、阿里巴巴的人文商務國際園區。

出租租金:3.5~4.0元/m2/天

出租面積:57-1860m2不等

樓盤周邊配套:商業配套:周邊有多個購物中心和商業街區,如萬科商業廣場、匯寶廣場等,提供豐富的購物和餐飲選擇。

教育資源:附近有鶴琴愛真幼兒園、復旦萬科實驗學校等多所優質學校,滿足員工子女教育需求。

醫療資源:周邊有上海新虹橋國際醫學中心等醫療機構,提供便捷的醫療服務。

休閑設施:附近有多個公園和綠地,如閔行文化公園等,為員工提供休閑和鍛煉的場所。

5. 虹橋萬創中心

交通位置:虹橋萬創中心位于上海市閔行區七寶生態商務區,具體地址為新龍路360弄。該中心地理位置優越,交通十分便利。距離虹橋火車站僅4.8公里,可快速接駁機場快線。同時,周邊還匯聚了地鐵9號線和10號線,使得出行更加便捷。

樓盤介紹:虹橋萬創中心是科創和生態辦公理念的標志性建筑,總建筑面積達到10.2萬方,自持面積8.6萬方。中心內設有5棟小獨棟,并擁有一個16米挑高超大聯合大堂,彰顯其高端商務氣質。此外,中心采用集中式中央空調系統,確保辦公環境舒適宜人。

出租租金:4.0~4.0元/m2/天

出租面積:135-1244m2不等

樓盤周邊配套:虹橋萬創中心周邊商業配套完善,擁有萬科七寶廣場、七寶寶龍城、匯寶購物廣場等大型購物中心,充分滿足企業員工的日常購物需求。生活方面,與艾美酒店僅一街之隔,為商務出差或休閑度假提供了極大便利。此外,周邊的餐飲店、便利店等生活設施一應俱全,滿足員工日常所需。在文化娛樂方面,該區域文化氣息濃厚,緊鄰閔行博物館、海派藝術館、寶龍美術館等文化場所,為企業員工提供了豐富的文化活動和休閑選擇。而在交通方面,除了便捷的地鐵和火車站外,周邊還有多條公交線路和出租車停靠點,極大地便利了員工的出行。


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