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上海寫字樓出租  >  靜安區寫字樓出租  >  靜安寺寫字樓出租  >  靜安高和大廈(精裝全配)

靜安高和大廈(精裝全配)

靜安高和大廈(精裝全配)

5.0~5.0元/m2/天


6個 -
在租房源 可租面積

地址:華山路2號

距離地鐵:距離 7號線 靜安寺 約402米

招商電話 021-64398555

靜安高和大廈(精裝全配)場地租賃及租金

  • 場地租賃信息
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
5.0元/m2/天
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5.0元/m2/天
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5.0元/m2/天
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5.0元/m2/天
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5.0元/m2/天
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靜安高和大廈(精裝全配)項目介紹

靜安高和大廈,原名靜安中華企業大廈,是由中華企業股份有限公司投資建造的涉外內銷中高檔辦公樓。這座雄偉的大廈位于靜安區核心地段,具體位置在華山路2號,愚園路交叉口,與靜安寺和百樂門舞廳僅一街之隔。

靜安高和大廈原設計占地面積3200㎡,建筑高度99.6米,地上27層,建筑面積31000㎡。然而,在2012年10月,高和資本斥資7.9億人民幣收購了大廈的主樓部分,并委托我司進行立面和室內公共空間的改造。

改造前的立面設計較為保守,四角石材和中間玻璃形成的幕墻分隔過于強調水平線條,不利于凸顯大廈的體量。石材與玻璃的顏色配色平淡,使得整棟建筑在嘉里中心、越洋廣場等超高層塔樓林立的靜安寺地帶顯得灰暗無生氣,僅能充當背景。大廈主入口所在的裙房部位立面簡單落地,對出入口沒有強化。

然而,高和資本對項目進行了全新的定位,將其作為進軍上海辦公地產的地標項目。新的設計方案改變了原來的水平向線條,注重豎向趨勢,并在豎向幕墻框架上設置玻璃肋強化這一效果。石材和玻璃的配色減少至一種,營造出洗練簡介的立面構成。夜間配合照明,極大提升了本項目在靜安寺地區的存在感。裙樓位置增加了較大尺度的挑檐,重塑和定義入口空間的同時,消減單一體量對愚園路的壓迫感。裙樓部位,石材的劃分和玻璃的劃分取不同模式,不同材質的差異化處理手法,更加強調和凸顯了入口空間。

靜安高和大廈項目基本信息

區域:靜安
商圈:南京西路/江寧路
地址:靜安區華山路2號

開發商:高和資本
物業公司:第一太平戴維斯

租賃面積:100m~2000m
租賃價格:4.0-6.5元/㎡/天
物業費:30元/月/m

電梯情況:客梯5部貨梯1部
空調情況:中央空調
總樓層:29層
單層凈高:2.80米

停車位:1200元/月
周邊地鐵:地鐵2、7號線靜安寺站402米

靜安高和大廈(精裝全配)項目參數

層高

3.3米

層數

29層

電梯

5個(三菱)

得房率

70%

物業公司

第一太平戴維斯

開發商

靜安高和大廈(精裝全配)附近交通及配套

靜安高和大廈(精裝全配)

靜安高和大廈(精裝全配)辦公室租賃及價格

  • 全部房源
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上

靜安高和大廈(精裝全配)圖片

靜安高和大廈(精裝全配)圖片

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靜安高和大廈(精裝全配)附近交通及配套

靜安高和大廈(精裝全配)

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

靜安高和大廈(精裝全配)項目介紹

靜安高和大廈,原名靜安中華企業大廈,是由中華企業股份有限公司投資建造的涉外內銷中高檔辦公樓。這座雄偉的大廈位于靜安區核心地段,具體位置在華山路2號,愚園路交叉口,與靜安寺和百樂門舞廳僅一街之隔。

靜安高和大廈原設計占地面積3200㎡,建筑高度99.6米,地上27層,建筑面積31000㎡。然而,在2012年10月,高和資本斥資7.9億人民幣收購了大廈的主樓部分,并委托我司進行立面和室內公共空間的改造。

改造前的立面設計較為保守,四角石材和中間玻璃形成的幕墻分隔過于強調水平線條,不利于凸顯大廈的體量。石材與玻璃的顏色配色平淡,使得整棟建筑在嘉里中心、越洋廣場等超高層塔樓林立的靜安寺地帶顯得灰暗無生氣,僅能充當背景。大廈主入口所在的裙房部位立面簡單落地,對出入口沒有強化。

然而,高和資本對項目進行了全新的定位,將其作為進軍上海辦公地產的地標項目。新的設計方案改變了原來的水平向線條,注重豎向趨勢,并在豎向幕墻框架上設置玻璃肋強化這一效果。石材和玻璃的配色減少至一種,營造出洗練簡介的立面構成。夜間配合照明,極大提升了本項目在靜安寺地區的存在感。裙樓位置增加了較大尺度的挑檐,重塑和定義入口空間的同時,消減單一體量對愚園路的壓迫感。裙樓部位,石材的劃分和玻璃的劃分取不同模式,不同材質的差異化處理手法,更加強調和凸顯了入口空間。

靜安高和大廈項目基本信息

區域:靜安
商圈:南京西路/江寧路
地址:靜安區華山路2號

開發商:高和資本
物業公司:第一太平戴維斯

租賃面積:100m~2000m
租賃價格:4.0-6.5元/㎡/天
物業費:30元/月/m

電梯情況:客梯5部貨梯1部
空調情況:中央空調
總樓層:29層
單層凈高:2.80米

停車位:1200元/月
周邊地鐵:地鐵2、7號線靜安寺站402米

靜安高和大廈(精裝全配)項目參數

層高

3.3米

層數

29層

電梯

5個(三菱)

得房率

70%

物業公司

第一太平戴維斯

開發商

靜安高和大廈(精裝全配)項目點評

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