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上?！澳X智天地”腦機接口未來產業聚集區





上?！澳X智天地”腦機接口未來產業聚集區




















上海“腦智天地”腦機接口未來產業聚集區


2.5~3.0元/m2/天







16個
 - 




在租房源
可租面積







地址：上海市閔行區閔北路666號


距離地鐵：地鐵13號線季樂路站





招商電話
021-64398555



























上海“腦智天地”腦機接口未來產業聚集區場地租賃及租金











    

  • 
場地租賃信息

    • 

  • 
100m2以下

    • 

  • 
100-200m2

    • 

  • 
200-300m2

    • 

  • 
300-500m2

    • 

  • 
500-1000m2

    • 

  • 
1000m2以上

    • 











照片


面積


單價


樓層


裝修




















3.0元/m2/天 


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3.0元/m2/天 


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2.5元/m2/天 


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2.5元/m2/天 


獨棟研發
精裝修
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上?！澳X智天地”腦機接口未來產業聚集區項目介紹






“腦智天地” 是我國首個腦機接口未來產業集聚區，2025 年 6 月在上海閔行區新虹橋國際醫學中心核心區啟動建設，計劃年底開園，是落實《上海市腦機接口未來產業培育行動方案（2025—2030）》的核心平臺，定位 “腦機接口創新策源全球首發地”，依托上海多領域積淀構建 “技術突破 — 產業轉化 — 場景落地” 全鏈條效應，標志我國腦機接口產業進入協同發展新階段。
一、戰略背景與核心定位
  1. 戰略響應：對接上海方案，明確 2027 年 “高質量腦控”、2030 年 “高質量控腦” 目標，承擔關鍵技術突破、產業生態培育、行業標準引領使命；
  1. 核心定位：覆蓋侵入式、半侵入式、非侵入式全技術賽道，打造 “全球技術策源 + 全國產業轉化 + 長三角協同” 三層格局。
二、區位優勢與空間配置
  1. 區位規模：地處閔行新虹橋核心區，鄰華山醫院（虹橋院區），近地鐵 2 號線、虹橋機場，交通便捷；核心區占地 6.7 萬㎡、建面 10 萬㎡，周邊生態圈 15 萬㎡，容積率 2.2、綠化率≥35%；
  1. 功能分區：
  • 科研轉化區（35%）：2 個國家級實驗室（8000㎡），聚焦技術研發與臨床驗證；
  • 企業孵化區（40%）：以司南腦機智能超級孵化器（3 萬㎡）為核心，服務初創企業中試；
  • 公共服務區（15%）：含 500 人會議中心、2000㎡概念驗證平臺；
  • 配套生活區（10%）：300 套人才公寓、5000㎡商業設施；
  1. 租賃政策：
  • 類型：孵化工位（5-20㎡）、研發辦公區（50-1000㎡）、中試車間（300-3000㎡）、總部獨棟（2000-5000㎡）；
  • 價格：工位 1800-3000 元 / 月?個，研發區 3.0-4.5 元 /㎡?天，中試車間 2.5-3.5 元 /㎡?天（獨棟面議）；
  • 服務：免費使用概念驗證平臺，縮短臨床審批 30%，一站式代辦，流程 15 工作日。
三、治理架構與創新生態
  1. 四方共建：閔行區政府（政策引導）、臨港集團（建設運營）、上海國投（資本賦能，已投博睿康等）、華山醫院（臨床支撐），市級部門全程推進；
  1. 產學研醫融合：
  • 華山醫院：牽頭 2 個重點實驗室、創新聯合體，完成多例植入手術（如癱瘓患者 “腦控” 喝水），開展全球首個腦機接口臨床隊列研究；
  • 企業集群：博?？担òc瘓康復設備）、腦虎科技（柔性接口）、巖思類腦（非侵入式系統）等全產業鏈企業入駐；
  • 數據共享：iBrain 侵入式腦電數據聯盟開放臨床數據，園區算力 10PFlops、存儲 500TB。
四、技術平臺與創新設施
構建 “研發 — 驗證 — 孵化 — 協同” 全鏈條體系：含 2 個上海市重點實驗室、司南孵化器（已孵 7 家企業）、概念驗證平臺（聯合專業機構）、24 小時專業實驗室（侵入式測試等）、長三角產業創新中心。
五、政策與資金保障
  1. 市級政策：150 億未來產業基金，技術項目最高補 5000 萬，政府首購助力市場，核心人才最高補 50 萬；
  1. 園區專項：開放 iBrain 數據，“醫研產” 同園布局，舉辦腦機接口錦標賽，研發企業租金最高補 30 元 /㎡?月（2 年），獲醫療器械證補 50% 首年租金。
六、臨床應用與技術突破
  1. 臨床領域：博?？抵c瘓患者行動，腦虎科技改善語言障礙，階梯醫療完成國內首個侵入式長期埋植試驗；
  1. 民生領域：巖思類腦實現 “腦控”《黑神話：悟空》，2025 年底發睡眠可穿戴設備；
  1. 標準引領：2 項腦機接口醫療器械行業標準報批，華山隊列研究提供安全有效性依據。
七、未來規劃
  • 短期（2025-2027）：3-5 款產品上市，培育 2-3 家年營收超 10 億企業；
  • 中期（2030）：形成千億級產業集群；
  • 長期：打造全球頂尖技術策源地，推動我國從 “跟跑” 向 “領跑” 轉變。
園區整合多維度資源，如需特定企業參數、政策原文等細節，可進一步補充。
							

						










上?！澳X智天地”腦機接口未來產業聚集區項目參數










層高


4.2-5.6m






層數


12層






電梯


4部












得房率


80%






物業公司


上海新虹橋國際醫學中心建設發展有限公司






開發商


上海新虹橋國際醫學中心建設發展有限公司










  

                    

                        
上?！澳X智天地”腦機接口未來產業聚集區附近交通及配套

                    

                    

                        
                        

                            

                                

                                    

                                        
上海“腦智天地”腦機接口未來產業聚集區

                                        

                                    

                                

                                

                                    

                                        

                                    

                                

                            

                            

                            

                                
                                
                            

                        

                    

                



























上?！澳X智天地”腦機接口未來產業聚集區辦公室租賃及價格











    

  • 
全部房源

    • 

  • 
100m2以下

    • 

  • 
100-200m2

    • 

  • 
200-300m2

    • 

  • 
300-500m2

    • 

  • 
500-1000m2

    • 

  • 
1000m2以上

    • 








































































 
 
 
上海“腦智天地”腦機接口未來產業聚集區圖片
 
 
 
上?！澳X智天地”腦機接口未來產業聚集區圖片
 
 
 
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上海“腦智天地”腦機接口未來產業聚集區附近交通及配套



























上海“腦智天地”腦機接口未來產業聚集區


上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)













































上?！澳X智天地”腦機接口未來產業聚集區項目介紹






“腦智天地” 是我國首個腦機接口未來產業集聚區，2025 年 6 月在上海閔行區新虹橋國際醫學中心核心區啟動建設，計劃年底開園，是落實《上海市腦機接口未來產業培育行動方案（2025—2030）》的核心平臺，定位 “腦機接口創新策源全球首發地”，依托上海多領域積淀構建 “技術突破 — 產業轉化 — 場景落地” 全鏈條效應，標志我國腦機接口產業進入協同發展新階段。
一、戰略背景與核心定位
  1. 戰略響應：對接上海方案，明確 2027 年 “高質量腦控”、2030 年 “高質量控腦” 目標，承擔關鍵技術突破、產業生態培育、行業標準引領使命；
  1. 核心定位：覆蓋侵入式、半侵入式、非侵入式全技術賽道，打造 “全球技術策源 + 全國產業轉化 + 長三角協同” 三層格局。
二、區位優勢與空間配置
  1. 區位規模：地處閔行新虹橋核心區，鄰華山醫院（虹橋院區），近地鐵 2 號線、虹橋機場，交通便捷；核心區占地 6.7 萬㎡、建面 10 萬㎡，周邊生態圈 15 萬㎡，容積率 2.2、綠化率≥35%；
  1. 功能分區：
  • 科研轉化區（35%）：2 個國家級實驗室（8000㎡），聚焦技術研發與臨床驗證；
  • 企業孵化區（40%）：以司南腦機智能超級孵化器（3 萬㎡）為核心，服務初創企業中試；
  • 公共服務區（15%）：含 500 人會議中心、2000㎡概念驗證平臺；
  • 配套生活區（10%）：300 套人才公寓、5000㎡商業設施；
  1. 租賃政策：
  • 類型：孵化工位（5-20㎡）、研發辦公區（50-1000㎡）、中試車間（300-3000㎡）、總部獨棟（2000-5000㎡）；
  • 價格：工位 1800-3000 元 / 月?個，研發區 3.0-4.5 元 /㎡?天，中試車間 2.5-3.5 元 /㎡?天（獨棟面議）；
  • 服務：免費使用概念驗證平臺，縮短臨床審批 30%，一站式代辦，流程 15 工作日。
三、治理架構與創新生態
  1. 四方共建：閔行區政府（政策引導）、臨港集團（建設運營）、上海國投（資本賦能，已投博?？档龋⑷A山醫院（臨床支撐），市級部門全程推進；
  1. 產學研醫融合：
  • 華山醫院：牽頭 2 個重點實驗室、創新聯合體，完成多例植入手術（如癱瘓患者 “腦控” 喝水），開展全球首個腦機接口臨床隊列研究；
  • 企業集群：博?？担òc瘓康復設備）、腦虎科技（柔性接口）、巖思類腦（非侵入式系統）等全產業鏈企業入駐；
  • 數據共享：iBrain 侵入式腦電數據聯盟開放臨床數據，園區算力 10PFlops、存儲 500TB。
四、技術平臺與創新設施
構建 “研發 — 驗證 — 孵化 — 協同” 全鏈條體系：含 2 個上海市重點實驗室、司南孵化器（已孵 7 家企業）、概念驗證平臺（聯合專業機構）、24 小時專業實驗室（侵入式測試等）、長三角產業創新中心。
五、政策與資金保障
  1. 市級政策：150 億未來產業基金，技術項目最高補 5000 萬，政府首購助力市場，核心人才最高補 50 萬；
  1. 園區專項：開放 iBrain 數據，“醫研產” 同園布局，舉辦腦機接口錦標賽，研發企業租金最高補 30 元 /㎡?月（2 年），獲醫療器械證補 50% 首年租金。
六、臨床應用與技術突破
  1. 臨床領域：博?？抵c瘓患者行動，腦虎科技改善語言障礙，階梯醫療完成國內首個侵入式長期埋植試驗；
  1. 民生領域：巖思類腦實現 “腦控”《黑神話：悟空》，2025 年底發睡眠可穿戴設備；
  1. 標準引領：2 項腦機接口醫療器械行業標準報批，華山隊列研究提供安全有效性依據。
七、未來規劃
  • 短期（2025-2027）：3-5 款產品上市，培育 2-3 家年營收超 10 億企業；
  • 中期（2030）：形成千億級產業集群；
  • 長期：打造全球頂尖技術策源地，推動我國從 “跟跑” 向 “領跑” 轉變。
園區整合多維度資源，如需特定企業參數、政策原文等細節，可進一步補充。
							

						










上海“腦智天地”腦機接口未來產業聚集區項目參數










層高


4.2-5.6m






層數


12層






電梯


4部












得房率


80%






物業公司


上海新虹橋國際醫學中心建設發展有限公司






開發商


上海新虹橋國際醫學中心建設發展有限公司



























上海“腦智天地”腦機接口未來產業聚集區項目點評
















評論:















 


































注冊公司維護中存在哪些風險?





注冊公司維護中存在哪些風險?


注冊一家公司很簡單，難就難在注冊完成之后，你需要怎么樣去維護它，放任不管受到懲罰之后只會是自己承擔，所以避免公司出現危機，請大家注意以下問題：
 2022-04-11 12:16圖標























辦公家具如何布局？





辦公家具如何布局？


 2020-09-01 17:14圖標





















尚嘉中心怎么樣？





尚嘉中心怎么樣？


尚嘉中心租賃電話021-64398555尚嘉中心建筑獨創的設計概念出自日本著名建筑大師青木淳的手筆。外立面設計將建筑物流線外形從上而下，順著天窗帶到裙房之上。宛如一位身穿白色禮服的優雅貴婦，散發珠光寶氣華貴格調；室內風格則將源自東方的延綿禪意與法式悠閑絕佳結合，豁然開朗又不乏驚艷細節，充分顯示尚嘉中心的高端品牌形象；尚嘉中心的建筑主體設計已榮獲由美國綠色建筑協會(USGBC)頒發的“能源與環境設計（LEED）”金級預認證，標志著這一建筑可持續環保的高標準。
 2020-05-19 11:33圖標