古北國際財富中心寫字樓項目介紹

大廈是該區域內一幢新的辦公樓。大廈緊鄰延安高架路婁山關路匝道，地鐵10號線伊犁路站步行只需5分鐘，交通較為便利。大廈擁有獨有的虹橋公園全方位景觀。大廈內部設施先進齊全，架空地板、新風系統一應俱全；大堂較氣派，裝修優雅舒適，并設有咖啡區及休息等待區。

古北國際財富中心位于虹橋路、紅寶石路當中，計劃總投資13億元人民幣，總建筑面積近19萬平方米，總高30層，其中地下一層至七層裙樓是高檔百貨公司，八樓以上是國際級超5A甲級寫字樓。整個項目開發周期為3年，工程預計將于2011年底完工。待整個工程完工之后，一棟集辦公、休閑、購物、娛樂為一體的綜合型、高檔商務中心將矗立在古北新區黃金地段。

古北國際財富中心二期也是由日本久米設計事務所操刀設計，建筑設計基本理念在于把自然和都市、文化和藝術、工作和購物融為一體，建立新型的國際性商務空間，引領世界商務建筑潮流。古北國際財富中心的裙樓商場總建筑面積約6萬㎡，將來打造成為全上海乃至整個長三角最頂級購物中心，將吸引無數世界知名品牌爭相進駐。商場集餐飲，娛樂，購物、休閑于一體，近千種國際品牌任您挑選，不論是追趕世界時尚潮流，還是享受國際頂級奢華，怎樣的夢想都可以在這里實現。虹橋交通樞紐的便捷通暢，軌道交通近在咫尺，四通八達的立體交通網絡，為商務人士大大節省了出行成本。作為辦公的國際級甲級寫字樓，以其令人贊嘆的驚世外觀，寬敞辦公空間，先進空調系統，貼心的物業管理服務，為精品商務辦公提供了完美詮釋。

古北國際財富中心寫字樓基本信息

客用電梯數：16

標準層面積(建筑面積㎡)：2800

得房率：70%

租金：7.00-9.00（元/天/平方米）

物業管理費：32（元/月/平方米）

樓層凈高(m)：2.75

總樓層：30

吊頂：吊頂

墻面：乳膠漆墻面

地面：架空地板

地鐵（步行）：地鐵直達

高架/隧道（車行）：2分鐘左右

附近酒店：喜來登豪達太平洋大飯店,衡山賓館

古北國際財富中心寫字樓已入駐企業

 企業名稱：趙建高律師團隊上海信誠律師事務所，所屬行業：專業服務/教育/培訓、

 企業名稱：閩能集團，所屬行業：會計/金融/銀行/保險、 

企業名稱：新加坡陽光集團，所屬行業：能源/原材料、 

企業名稱：橫濱橡膠（中國）有限公司，所屬行業：能源/原材料、 

企業名稱：上海閩能投資有限公司，所屬行業：會計/金融/銀行/保險、 

企業名稱：寧波陽光海灣發展有限公司，所屬行業：房地產/建筑、 

企業名稱：新加坡陽光集團，所屬行業：房地產/建筑、 

企業名稱：橫濱橡膠（中國）有限公司，所屬行業：貿易/消費/制造/營運

古北國際財富中心寫字樓周邊配套

商場：世貿商城、星巴克世貿商城店、VERTU(虹橋友誼店)、NAUTICA(虹橋友誼商城店)、虹橋友誼商城、上海國際貿易中心、新世紀廣場東部商場、萬都商城、萬都商城北入口、友誼商城北門

酒店：古北灣大酒店、申康賓館、酒店大樓、福泰商務酒店、古北灣大酒店健身中心、古北灣大酒店停車場、上海瑞庭酒店公寓、大風車私家菜館、新虹橋中心花園、鮮墻房虹橋酒店

超市：好果多、全家便利店(富貴東道店)、幸福超市、全家、每日鮮、鼎陽食品店、凱文克萊(友誼商城店)、全家便利店(仙霞店)、全家便利店(遠東店)

餐飲：鮮墻房(虹橋路店)、賽百味(金珠路店)、千一日本料理、蓮伽日本料理、古北CHA 茶餐廳、蟹源、湘頌、illy、吉辰(虹橋路店)、美令

銀行：上海銀行古北路支行、民生銀行古北支行、上海銀行ATM、中行古北支行、工行世貿商城支行、韓亞銀行古北支行、民生銀行ATM、工行黃金城道支行、花旗銀行ATM、蘇格蘭皇家銀行古北支行

古北國際財富中心寫字樓交通位置

地鐵：步行至10號線伊犁路站5分鐘

公交巴士：48、316、827、938、709、836、737、57、328、748、806、911、911區間、925b、936、945、158、69、滬青盈專線、上朱線、72、808、855