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上海寫字樓出租  >  浦東新區(qū)寫字樓出租
 >  金橋鎮(zhèn)/金橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)寫字樓出租  > 
金橋啟星智谷





金橋啟星智谷




















金橋啟星智谷


2.5~2.5元/m2/天







9個
 - 




在租房源
可租面積







地址：上海市浦東新區(qū)桂橋路60號


距離地鐵：14號線云順站和21號線云橋路站





招商電話
021-64398555



























金橋啟星智谷場地租賃及租金











    

  • 
場地租賃信息

    • 

  • 
100m2以下

    • 

  • 
100-200m2

    • 

  • 
200-300m2

    • 

  • 
300-500m2

    • 

  • 
500-1000m2

    • 

  • 
1000m2以上

    • 











照片


面積


單價


樓層


裝修




















2.5元/m2/天 


整層
精裝修
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2.5元/m2/天 


整層
精裝修
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2.5元/m2/天 


整層
精裝修
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2.5元/m2/天 


獨棟
精裝修
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2.5元/m2/天 


獨棟
精裝修
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2.5元/m2/天 


獨棟
精裝修
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2.5元/m2/天 


獨門獨院
精裝修
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2.5元/m2/天 


獨門獨院
精裝修
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2.5元/m2/天 


整層
精裝修
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金橋啟星智谷項目介紹






基本概況
  • 地理位置：位于浦東新區(qū)桂橋路 60 號，地處金橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，緊鄰張江藥谷核心區(qū)及張江醫(yī)療器械園。
  • 園區(qū)規(guī)模：總建筑面積約 3.2 萬平方米，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有三棟主體建筑。
  • 項目定位：高端研發(fā)樓、廠房、工業(yè)綜合體，適配高附加值產(chǎn)業(yè)，致力于打造集半導(dǎo)體芯片、生物醫(yī)藥研發(fā)及現(xiàn)代科技為一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
產(chǎn)業(yè)布局
  • 半導(dǎo)體芯片產(chǎn)業(yè)園：配備先進的中試車間和基礎(chǔ)生產(chǎn)設(shè)施，支持科技成果的小批量轉(zhuǎn)化，助力企業(yè)快速實現(xiàn)產(chǎn)品落地。
  • 生物醫(yī)藥研發(fā)產(chǎn)業(yè)園：提供寬敞的實驗室和共用設(shè)施，促進技術(shù)交流和資源共享，推動科技創(chuàng)新。
  • 其他產(chǎn)業(yè)：還聚焦未來車產(chǎn)業(yè)、智能制造產(chǎn)業(yè)、大視訊產(chǎn)業(yè)、5G 產(chǎn)業(yè)等，推動產(chǎn)業(yè)升級與城市轉(zhuǎn)型。
硬件設(shè)施
  • 建筑參數(shù)：為四層建筑，首層層高 5.4 米，承重 2T/㎡；2-4 層層高 4.2 米，承重 500kg/㎡/350kg/㎡。獨立客貨梯各 2 部，配電標準 250W/㎡，消防等級為丙類，適配生產(chǎn)、倉儲、實驗室等場景。
  • 交付標準：每一租賃單元配備入戶門廳，獨立衛(wèi)生間，客貨梯分離，毛坯白墻交付，預(yù)留配電、廢水、給水、廢氣排放井道、上下水等。
交通優(yōu)勢
  • 軌道交通：距離 14 號線云順路站僅約 300 米，步行 3 分鐘可達。
  • 快速路網(wǎng)：臨近金橋路、張楊北路等主要干道，連接中環(huán)線、龍東高架、內(nèi)環(huán)高架和外環(huán)高速，30 分鐘可覆蓋浦東核心區(qū)。
  • 機場通達：距浦東國際機場約 35 分鐘車程，距虹橋樞紐約 45 分鐘車程。
周邊配套
  • 商業(yè)配套：周邊有啦啦寶都、金橋大拇指廣場、紅星美凱龍、久金廣場等多個商業(yè)中心。
  • 居住配套：有碧云國際社區(qū)、保利 N + 金橋青年社區(qū)、V 領(lǐng)地青年創(chuàng)客社區(qū)、魔方公寓青年社區(qū)等，滿足不同層次人才的居住需求。
  • 教育醫(yī)療：中歐國際工商學(xué)院、協(xié)和國際學(xué)校、上海平和雙語學(xué)校等學(xué)校環(huán)繞，復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院東院、浦東新區(qū)婦幼保健院等醫(yī)療資源豐富。
  • 運動休閑：悅動公園、漣動公園、碧云體育公園、浦東足球場等為員工提供了運動休閑的好去處。
產(chǎn)業(yè)生態(tài)
金橋開發(fā)區(qū)已形成汽車、半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)集群，啟星智谷作為其中一員，能讓新入駐企業(yè)更快地與周邊企業(yè)形成協(xié)同合作，且享受浦東新區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策，如稅收優(yōu)惠、研發(fā)補貼等。
目前，金橋啟星智谷已吸引了多家電子科技、智能裝備及生物醫(yī)藥等領(lǐng)域的企業(yè)入駐，產(chǎn)業(yè)協(xié)同氛圍濃厚，正成為科技創(chuàng)新的重要陣地。

						










金橋啟星智谷項目參數(shù)










層高


5.4米






層數(shù)


4層






電梯


2部












得房率


80%






物業(yè)公司


自有






開發(fā)商


上海星麗峰實業(yè)有限公司










  

                    

                        
金橋啟星智谷附近交通及配套

                    

                    

                        
                        

                            

                                

                                    

                                        
金橋啟星智谷

                                        

                                    

                                

                                

                                    

                                        

                                    

                                

                            

                            

                            

                                
                                
                            

                        

                    

                



























金橋啟星智谷辦公室租賃及價格











    

  • 
全部房源

    • 

  • 
100m2以下

    • 

  • 
100-200m2

    • 

  • 
200-300m2

    • 

  • 
300-500m2

    • 

  • 
500-1000m2

    • 

  • 
1000m2以上

    • 







































金橋啟星智谷附近交通及配套



























金橋啟星智谷


上海市青浦區(qū)崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)













































金橋啟星智谷項目介紹






基本概況
  • 地理位置：位于浦東新區(qū)桂橋路 60 號，地處金橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，緊鄰張江藥谷核心區(qū)及張江醫(yī)療器械園。
  • 園區(qū)規(guī)模：總建筑面積約 3.2 萬平方米，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃有三棟主體建筑。
  • 項目定位：高端研發(fā)樓、廠房、工業(yè)綜合體，適配高附加值產(chǎn)業(yè)，致力于打造集半導(dǎo)體芯片、生物醫(yī)藥研發(fā)及現(xiàn)代科技為一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
產(chǎn)業(yè)布局
  • 半導(dǎo)體芯片產(chǎn)業(yè)園：配備先進的中試車間和基礎(chǔ)生產(chǎn)設(shè)施，支持科技成果的小批量轉(zhuǎn)化，助力企業(yè)快速實現(xiàn)產(chǎn)品落地。
  • 生物醫(yī)藥研發(fā)產(chǎn)業(yè)園：提供寬敞的實驗室和共用設(shè)施，促進技術(shù)交流和資源共享，推動科技創(chuàng)新。
  • 其他產(chǎn)業(yè)：還聚焦未來車產(chǎn)業(yè)、智能制造產(chǎn)業(yè)、大視訊產(chǎn)業(yè)、5G 產(chǎn)業(yè)等，推動產(chǎn)業(yè)升級與城市轉(zhuǎn)型。
硬件設(shè)施
  • 建筑參數(shù)：為四層建筑，首層層高 5.4 米，承重 2T/㎡；2-4 層層高 4.2 米，承重 500kg/㎡/350kg/㎡。獨立客貨梯各 2 部，配電標準 250W/㎡，消防等級為丙類，適配生產(chǎn)、倉儲、實驗室等場景。
  • 交付標準：每一租賃單元配備入戶門廳，獨立衛(wèi)生間，客貨梯分離，毛坯白墻交付，預(yù)留配電、廢水、給水、廢氣排放井道、上下水等。
交通優(yōu)勢
  • 軌道交通：距離 14 號線云順路站僅約 300 米，步行 3 分鐘可達。
  • 快速路網(wǎng)：臨近金橋路、張楊北路等主要干道，連接中環(huán)線、龍東高架、內(nèi)環(huán)高架和外環(huán)高速，30 分鐘可覆蓋浦東核心區(qū)。
  • 機場通達：距浦東國際機場約 35 分鐘車程，距虹橋樞紐約 45 分鐘車程。
周邊配套
  • 商業(yè)配套：周邊有啦啦寶都、金橋大拇指廣場、紅星美凱龍、久金廣場等多個商業(yè)中心。
  • 居住配套：有碧云國際社區(qū)、保利 N + 金橋青年社區(qū)、V 領(lǐng)地青年創(chuàng)客社區(qū)、魔方公寓青年社區(qū)等，滿足不同層次人才的居住需求。
  • 教育醫(yī)療：中歐國際工商學(xué)院、協(xié)和國際學(xué)校、上海平和雙語學(xué)校等學(xué)校環(huán)繞，復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院東院、浦東新區(qū)婦幼保健院等醫(yī)療資源豐富。
  • 運動休閑：悅動公園、漣動公園、碧云體育公園、浦東足球場等為員工提供了運動休閑的好去處。
產(chǎn)業(yè)生態(tài)
金橋開發(fā)區(qū)已形成汽車、半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)集群，啟星智谷作為其中一員，能讓新入駐企業(yè)更快地與周邊企業(yè)形成協(xié)同合作，且享受浦東新區(qū)產(chǎn)業(yè)扶持政策，如稅收優(yōu)惠、研發(fā)補貼等。
目前，金橋啟星智谷已吸引了多家電子科技、智能裝備及生物醫(yī)藥等領(lǐng)域的企業(yè)入駐，產(chǎn)業(yè)協(xié)同氛圍濃厚，正成為科技創(chuàng)新的重要陣地。

						










金橋啟星智谷項目參數(shù)










層高


5.4米






層數(shù)


4層






電梯


2部












得房率


80%






物業(yè)公司


自有






開發(fā)商


上海星麗峰實業(yè)有限公司



























金橋啟星智谷項目點評
















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