【梅隴華鑫天地項目】
區域板塊：上海閔行核芯梅隴板塊 
項目規模：約36萬㎡產城示范區
一期產品：
1、建筑面積約2496-5001㎡獨棟花園總部
2、建筑面積約1478-1937㎡研發標辦（標準層） 
3、 研發獨棟均價：35000元/平起 
4、購買要求及行業要求： 
(1)、必須公司名義購買，新注冊公司也行
(2)、必須有稅收，2000塊一平方一年，最小面積2496平，稅收也就是500萬一年 
(3)、招商方向：電子信息、集成電路、人工智能、新能源、生物醫藥、醫療器械等符合閔行4?4產業導向，先進制造業和現代服務業 

【項目簡介】

政企協力 智城新生 

一鎮雙鑫八企 政企聯袂鉅制

1、梅隴華鑫天地，上海首個鎮級工業園區整體轉型項目，上海區企合作的示范項目，被列入2021年閔行區重大項目清單。 

2、項目總建筑面積約36萬㎡，分四期進行開發，其中一期建筑面積約146655.77㎡。產品種類囊括花園式研發獨棟及標辦、商務標辦，并配有精品商業、人才公寓、公服配套等多元業態，構筑高品質科創產成示范區。一期產品由16幢花園式研發獨棟和3幢小高層研發標辦組成，標準辦公樓底層大堂挑高約8.7m闊綽尺度，賦予定制式辦公體驗，滿足企業全生命周期需求。

【交通配套】

1、地鐵：距15號線虹梅南路站僅約750米距離，約7分鐘車程暢達機場聯動線（在建）華涇站；

2、高架：虹梅高架路、滬金高速、滬昆高速、莘莊立交、G60滬杭高速；

3、樞紐：虹橋高鐵機場（車程20分鐘）、上海南站（車程18分鐘）、浦東機場（車程40分鐘）。

【公服配套價值】

全方位配套運營服務體系，以四大公服配套為核心、人才公寓為輔助，構筑智慧產業社區。

【醇熟配套】

園區自有商業和公服配套、莘莊春申商圈、南方商圈

【獨棟優勢價值】

1）依傍天然雙水系，獨享生態景觀風光；

2）尊享花園獨棟冠名權，盡享南上海核芯板塊千萬級流量；

3）地下車庫直達入戶，專屬菁英私密性，服務高效商務辦公；

4）屋頂花園及露臺設計，銜接公共空間，優享綠色辦公體驗；

5）獨棟底層大堂約5.5m、標準層約4.2m，彰顯企業卓越風范。

【標辦優勢價值】

1）內部十字形公共主軸，將景觀優勢與辦公環境融合；

2）現代風格，通透玻璃立面，瞰景高層暢享無限風光；

3）辦公空間靈活分割組合，契合企業多樣化辦公需求；

4）標辦底層大堂挑高約8.7m層高，標準層約4.2m彰顯非凡氣度；

5）園區核心位置，多功能辦公空間，滿足商務洽談、展示等需求