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BU中心

3.4~3.8萬元/m2


7個 -
在售房源 可售面積

地址:上海市徐涇鎮(zhèn)盈港東路北側(cè)42-03地塊;

距離地鐵:距離2號線徐涇東300米,虹橋火車站地鐵1站路

招商電話 400-876-1589

BU中心出售及價格

  • 項目詳情
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
BU中心- 3944.99m2
3.8萬元/m2
1號樓 標(biāo)準(zhǔn)
BU中心- 4014.18m2
3.8萬元/m2
2號樓 標(biāo)準(zhǔn)
BU中心- 6942.16m2
3.4萬元/m2
3號樓 標(biāo)準(zhǔn)
BU中心- 7168.46m2
3.4萬元/m2
4號樓 標(biāo)準(zhǔn)
BU中心- 4286.17m2
3.8萬元/m2
5號樓 標(biāo)準(zhǔn)
BU中心- 4097.99m2
3.8萬元/m2
6號樓 標(biāo)準(zhǔn)
BU中心- 5379.84m2
3.6萬元/m2
7號樓 標(biāo)準(zhǔn)

BU中心樓盤介紹

坐標(biāo)優(yōu)勢:

1、 項目具體坐落西虹橋商務(wù)區(qū)盈港東路蟠秀路交叉屬最核心部位。距離2號線300米(8號口徐涇東站國家會展中心)。虹橋火車站地鐵1站路距離。

2、 東臨國家會展中心約300-400米距離,區(qū)域內(nèi)8字形有軌電車(西虹橋交通升級、主要目的替換公共大巴減少污染排放及緩解路面交通壓力、其次更加國際化)設(shè)計貫通17號、13號線

3、 盈港東路為城市主干道5分鐘直達(dá)火車站出發(fā)層。

 

產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢

1、 西虹橋商務(wù)區(qū)土地出讓方式以具體產(chǎn)業(yè)落地為準(zhǔn),施行定項申報土地開發(fā),自持比例70-100%,自持年限因具體項目而定5-20年,要求去房地產(chǎn)。

2、 產(chǎn)業(yè)定位以國際貿(mào)易、總部經(jīng)濟(jì)、金融服務(wù)、航天航空、新材料、新能源、大數(shù)據(jù)、 人工智能 、集成電路、生物醫(yī)藥研發(fā)、以及文化產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)已取得地塊企業(yè)有中國核能(核產(chǎn)業(yè)園)、完美集團(tuán)(集團(tuán)總部)、銀科控股(集團(tuán)總部)、安踏(全球零售總部)、聯(lián)美集團(tuán)(新能源類企業(yè)總部 文化產(chǎn)業(yè))、BU資本(教育集團(tuán)及新能源總部)、華貿(mào)集團(tuán)(商業(yè)地標(biāo)北京華貿(mào)中心升級版)、瑞安集團(tuán)(文化古鎮(zhèn)項目)、中建八局(企業(yè)總部)、北斗導(dǎo)航(研發(fā)基地)、綠地集團(tuán)(國展配套基地貿(mào)易港及企業(yè)總部)。西延已取得地塊企業(yè)有吉利汽車(上海總部)、網(wǎng)易(國際貿(mào)易業(yè)務(wù)部)、華為(研發(fā)基地)、英國Arm中國(手機(jī)芯片IP上海總部)。

3、 大批意向接觸階段企業(yè)有美的集團(tuán)、波司登、沙鋼集團(tuán)、極刻啤酒、起亞汽車、威馬汽車、銀豐集團(tuán)等。

 

國家會展中心商務(wù)流量優(yōu)勢

1、 國家會展中心總建筑體量150萬方,持股比例國家商務(wù)部60%、上海市40%、有國家商務(wù)部負(fù)責(zé)主要招商工作。預(yù)計全年150-200天展會。

2、 國內(nèi)各產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域基本每年定期在此舉辦中大型會展會議,屆時匯聚全球性的行業(yè)商務(wù)精英領(lǐng)袖交流合作

3、 國家會展中心舉辦單場會展3-7天,西虹橋商務(wù)區(qū)所有地塊有酒店商業(yè)配比配套要求,行業(yè)商務(wù)精英及領(lǐng)袖會短時間停留于此。(西虹橋?qū)⑴涮准s30家星級酒店及約200萬方商業(yè))。

4、 展會期間日人流量5-22萬人次,樓宇選在此處可享多個樓宇冠名權(quán)、掛企業(yè)Logo可獲得企業(yè)品牌推廣及品牌塑造,收獲巨大廣告效應(yīng)。

5、 中國國際進(jìn)口博覽會落址國家會展中心設(shè)定時間為每年的11月5日-10日,以進(jìn)口為主題的國際性會議展覽,聚焦全球焦點(diǎn)。

 

項目本身優(yōu)勢

1、 產(chǎn)品多樣 組團(tuán)型小獨(dú)棟合計約3.3萬方(品質(zhì)高、7戶拼組 大堂挑高8.7米、屋頂花園露臺設(shè)計)、標(biāo)準(zhǔn)辦公約2萬方、大堂調(diào)高8.6米(延商務(wù)區(qū)主干道、對望國展主要進(jìn)出入口西門,西輻射G15高速公路、東輻射嘉閔高架、北輻射崧澤高架)。

2、 稀缺資源、目前鄰國展唯一明確部分可出售的項目。(西虹橋基本以自持為主)。

3、 BU集團(tuán)有16位創(chuàng)始股東主要是大型民營企業(yè),其中7家上市企業(yè)(具體明細(xì):亞豪投資、億投傳媒、中路股份、三聯(lián)投資、新晨投資、宇海發(fā)展、太湖股份、正榮資本、小村資本、杉杉控股、長甲控股、大眾國際、湯臣集團(tuán)、文德國際、宏博集團(tuán)、甦翔投資)。

4、 項目聯(lián)合區(qū)政府設(shè)有世界青年企業(yè)家論壇永久會址,為推動中國青年企業(yè)家發(fā)展,搭建全球資源交流發(fā)展平臺。

5、 地方政府目前對項目銷售未發(fā)文設(shè)定具體購買企業(yè)條件要求,后期必將嚴(yán)格管控,目前是最佳購買時機(jī)。

6、 項目單棟小獨(dú)棟地上面積2100-4100㎡、地下面積1500-2100㎡購買方支付條件好可發(fā)函進(jìn)入議價程序。

 

 



BU中心樓盤參數(shù)

層高

層數(shù)

電梯

得房率

物業(yè)公司

開發(fā)商

BU集團(tuán)

BU中心附近交通及配套

BU中心

上海市青浦區(qū)崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

BU中心樓盤點(diǎn)評