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美蘭天地

3.8~3.8萬元/m2

6個	-
在售房源	可售面積

地址：上海美蘭湖路16弄

距離地鐵：

招商電話 400-876-1589

美蘭天地出售及價格

項目詳情
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

美蘭天地- 550m2	3.8萬元/m2	整棟	毛坯
美蘭天地- 620m2	3.8萬元/m2	整棟	毛坯
美蘭天地- 826m2	3.8萬元/m2	整棟	毛坯
美蘭天地- 155m2	3.8萬元/m2	單套	毛坯
美蘭天地- 161m2	3.8萬元/m2	單套	毛坯
美蘭天地- 173m2	3.8萬元/m2	單套	毛坯

美蘭天地樓盤介紹

【美蘭天地區域】

上海·美蘭湖高爾夫美蘭天地，坐落于旅游景區美蘭湖畔，作為羅店板塊核心位置，美蘭湖作為上海人工湖，自然景觀優美，空氣清新，經過20多年的建設，形成了具備旅游觀光、休閑商務、特色居的新城鎮，成為上海的北歐風情小鎮。緊鄰高爾夫球場，私享城市風光，打造一方水岸秘境。在新的上海2035總體規劃中，靜安北擴，中環北抬，寶山已被劃為主城區，吳淞板塊隨著2035總體規劃推進，一軸兩帶乘勢而上，擁抱北芯美蘭湖，以北為貴時代到來。勢必促進板塊價值的提升。

【美蘭天地交通】

交通便捷，形成1軌（7號線）1動脈（滬太路）5高速（S7、S20、G1501、S5、S6 ）的立體交通路線網。軌交7號線直達大華商圈、靜安區、人民廣場； 3縱3橫立體交通（三縱三橫：滬太路、潘徑路、藴川公路形成的三縱與G1501郊環線、月羅公路、嘉羅公路形成的三橫），快速直達市區及上海各大區域。S7滬崇高速已經開通，與市區無縫對接，成為寶山直通靜安的快速通道，實現都市生活圈。

【美蘭天地項目介紹】

美蘭天地由上置集團和鴻坤集團聯合開發，總用地面積153149平方米，總建筑面積為92882.95 平方米，容積率僅為0.4，整個項目采用局部人車分流的設計，車位總數為682個，車位配比達到1：1.8，其中地上67個，地下615個。是板塊內少有的低度社區，整個項目分為南北兩個區域。項目四周都是成熟的密度別墅社區。整個項目被高爾夫景觀環繞，坐擁一線高爾夫景觀資源，項目產品為商業，產品總共有4種，首期先開北地塊臨近高爾夫球場的A 產品，共10棟樓，整棟的面積在550平左右，景觀視野佳，按棟進行銷售。項目中間位置是C產品和D產品，平層的面積段為155平—175平左右，C產品的一二層面積在300平左右。項目運用大面積玻璃墻體，打造無切割方正空間，3-5層玻璃建筑群落，以約0.4容積率散落湖畔。以簡約的設計，自然的滲透，270°寰幕空間設計，置身其中，宛如駕御于果嶺之上，是時代層峯人物理想的城市商務行宮。項目物業智能雙安保，尊享國賓級服務。

【美蘭天地出售產品】

在售美蘭湖高爾夫商業別墅，產權40年，標準為3.6米，總層高由三層、四層、五層可選擇，整棟面積 550平、620平、826平，單套面積155平、161平、173平，報價3.8萬/平米，單套總價 550萬起，整棟總價2000萬起

【美蘭天地數據參數】

戶型面積550-826平米

樓盤報價38000元/平方米

所屬區域寶山區

停車位共682個

開發商上海美蘭湖房地產開發有限公司

裝修情況毛坯

物業公司上置物業

物業費8元/月/平方米

占地面積約15萬方