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新業中心

2.9~2.9萬元/m2


3個 -
在售房源 可售面積

地址:上海市長寧區中山西路888號

距離地鐵:3、4號線-800米, 2號線-1200米, 10號線-1000米

招商電話 400-876-1589

新業中心出售及價格

  • 項目詳情
  • 100m2以下
  • 100-200m2
  • 200-300m2
  • 300-500m2
  • 500-1000m2
  • 1000m2以上
照片
面積
單價
樓層
裝修
新業中心- 1413m2
2.9萬元/m2
標準層 標準
新業中心- 31806.39m2
2.9萬元/m2
總面積 標準
新業中心- 77666m2
2.9萬元/m2
總面積 標準

新業中心樓盤介紹

【新業中心區域】

新業中心坐擁上海長寧虹橋經濟技術開發區門戶核心位置,虹橋開發區、古北CBD(虹橋國際貿易中心)作為中國早的涉外貿易試點、開發區,歷經40年發展,區域集合了以思科、 米其林、3M、博世、亨斯邁化工貿易、拼多多等世界500企業、新興企業為代表的制造、貿易物流、金融服務、現代服務、IT信息等內外資企業約5000家,同時成為上海涉外政府機構、企業、人士的聚集地之一。新業中心占位虹開發CBD中心地段,是為區域內少有獨幢存量商辦物業,配套成熟。 

【新業中心交通】

項目實際距離地鐵: 3、4號線—800米, 2號線—1200米, 10號線—1000米多軌環抱 。自駕:項目位于延安高架、內環 高架交匯處,東西南北、 地面、高架多維交通直達,直達虹橋機場、人民廣場,交通便捷。

【新業中心項目】

新業中心項目卡位上海十四五規劃黃金5席城市更新示范區之“老虹橋”門戶,獨享示范區存量項目運營、改擴建政策加持!項目集辦公、商業為一體,總建筑面積77666平方米,是為區域內獨幢存量商辦物業。可視性好,為區域建筑之一。

【新業中心銷售】

在售商業辦公樓,土地年限 2005年-2045年 ,停車位144個,總樓高107米,全視角展示面,國內外企業入駐上海自用投資、形象展示選擇。

在售主樓產證面積:45859.87平米(辦公)已經取得租賃住房預認定資格,項目兼具寫字樓/公寓/賓館多用途屬性,主樓總高:B2‐35F,6部客梯,3部貨梯,標準層層高 2.8米,(11F/21F/26F層高3.15米; 35F層高4.5米),標準層面積 1413平米,報價32000元,報價15億(股權交易)

在售裙房產證面積:31806.39平米(旅館)裙房:B2‐3F ,報價28000元,報價9億(股權交易)

備注:主、裙房業權統一,股權結構清晰,充分保證了項目交易的時效性以及項目后期改擴建、運營、價值實現的自主性。

【新業中心數據參數】

戶型面積77666平米

樓盤報價29000元/平方米

開盤時間2019-01-01

交房時間2022-01-10

開  發  商陽光新業地產股份有限公司

裝修情況公共區精裝、室內毛坯交付

物業公司開發商自己物業

物  業  費待定

占地面積29276平米(調規后28200平米)

建筑面積主樓:45859.87平米(辦公) 裙房:31806.39平米(旅館)

總  棟  數1棟

樓盤地址上海市長寧區中山西路888號


新業中心樓盤參數

層高

2.8米-4.5米

層數

電梯

6部客梯,3部貨梯

得房率

70%

物業公司

自管

開發商

陽光新業地產股份有限公司

新業中心附近交通及配套

新業中心

上海市青浦區崧澤大道333號(地鐵2號線徐涇東站5、6號口即到)

新業中心樓盤點評